㈠ 给父母买房需要考虑哪些因素
当你有所作为时，开始考虑给父母买房，我们都知道给自己买房和父母选房标准不一样，如何给父母挑选合适的房子呢？具体我们需要考虑哪些因素呢？
为父母选房和给我们自己选房可是两码事，因为他们年纪大了，居住时要考虑的问题和年轻人完全不一样。为父母选房，大到周边配套，小到屋内环境都要考虑到，具体来说，则应注意配套、小区和户型这三个方面。此外，最重要的是要尊重父母的意愿。
1、注意生活配套是否齐全
年纪大了，身体容易出现这样那样的问题，就医成为在所难免之事。因此，附近是否有优质的医疗资源，成为很多年轻人为父母选房时要考虑的问题之一。
老年人出行时对公交系统的依赖更大。因此，为父母选房，好的公交系统也是必须要考虑的重要因素。
父母退休以后，有了更多闲暇时间，加上身体需要，很多父母都愿意出门遛达遛达、观观景、健健身。因此，选房宜选择附近有公园或者健身场所的小区。
老年人逛街比较少，去得比较多的地方就是菜市场了，选房时较好选一处附近有物美价廉的农贸市场的地儿。
总之，为父母买房，需要把医疗、交通、休闲、购物等各个层面的生活所需都考虑周全。
2、小区环境是否宜居
与周边的大环境相比，父母呆得最多的还是自己的房子和小区的小环境。因此，下一个要考虑的对象，就是小区环境了。
一个适合老年人居住的小区，通常需要具备以下这些条件：良好的绿化，足够的健身、娱乐场所，便捷的社区医疗服务，能送货上门的便利店，年龄结构合理、居住稳定的邻居，足够的无障碍通道设施等等。
3、物业服务好不好
一
个好的小区物业，不仅能让小区环境更加整洁有序，而且能够提供更加周到便捷的服务。父母年纪大了，有些事情自己动手做起来可能会吃力，比如修个马桶什么
的。这样的时候，如果有一个及时周到的物业服务，就省心省力多了。如果这个物业还能经常为老年人组织一些娱乐活动，那就更好了。
4、注意户型、楼层等是否合理
外部环境再好，自己居住的房子不好也是白搭。因此，在考察完外部环境后，还应仔细考察一下房屋本身的情况。
①房子面积不宜太大，控制在100平方米以内比较合适，因为这样不仅方便收拾，也不易产生孤独感。
②1－3层比较好，比较接地气。如果是较高楼层，则须有电梯且24小时运行，同时，电梯的运行安全要有保障。
③户型结构尽量南北通透，至少要保证卧室和客厅朝向南或东南。因为老年人大多数都喜欢温暖、亮堂的感觉，而南北通透的房子采光和通风较好。
④房屋隔音性能要好，尽量远离车道，同时门窗隔音效果要好。因为老年人的睡眠赶不上年轻人，噪音太大会形成干扰。
⑤带有阳台、露台或一层花园的房子比较好，因为很多父母喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里面种些花花草草，阳台、露台或花园能为他们提供用武之地。
5、带着父母选房 尊重父母意愿
房子是给父母住的，最终选哪套要由他们说了算。毕竟，有些居住习惯和生活习惯根深蒂固，很难改变。所以，子女在选房时较好带上父母，听听他们的意见。如果父母的有些观念子女实在不能苟同，也要耐心做好说服工作。毕竟，买房是件大喜事，应该高高兴兴地办完才好。
（以上回答发布于2017-06-13，当前相关购房政策请以实际为准）
更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
㈡ 想给外地的父母在广州买房，怎么能落在他们名下
买房问题可以到homephoto网找专业的经纪人，他们可以在你买房的全程帮忙，各个流程清晰的给你讲解，上边还有房源供你选择呢。
㈢ 给父母买房要注意什么怎么才能选好房
虽说现在买房子不容易，很多年轻人想要买房还要依靠自己的父母，但是一些事业有为的朋友，自己有足够的经济能力了，就会想着要孝敬父母，给父母买一套房子养老，为老人选房可不能按照年轻人自己的喜好来选，那么给父母买房要注意什么呢？怎么样才能选好房呢？
虽说现在买房子不容易，很多年轻人想要买房还要依靠自己的父母，但是一些事业有为的朋友，自己有足够的经济能力了，就会想着要孝敬父母，给父母买一套房子养老，为老人 选房 可不能按照年轻人自己的喜好来选，那么给 父母买房 要注意什么呢？怎么样才能选好房呢？
1、注意楼层
父母年纪也小了，行动不如以前那么方便，如果平日里父母经常出行，住低层方便走动，电梯坏了也不受影响。另外，对老人来说，住在 高层 还可能面临心脏不适等身体问题。
2、周边生活 配套
父母年纪大了，身体容易出现这样那样的问题，就医成为在所难免之事。因此，附近是否有优质的医疗资源，成为很多年轻人为父母选房时要考虑的问题之一。一般来说，老年人逛街比较少，去得比较多的地方就是菜市场了，选房时选一处附近有物美价廉的农贸市场的地儿。总之，为父母买房，需要把医疗、交通、休闲、购物等各个层面的生活所需都考虑周全。
3、 物业服务 如何
为父母选择一个好的 小区物业 ，不仅能让小区环境更加整洁有序，而且能够提供更加周到便捷的服务。父母年纪大了，有些事情自己动手做起来可能会吃力，比如修个马桶什么的。这样的时候，如果有一个及时周到的物业服务，就省心省力多了。如果这个物业还能经常为老年人组织一些娱乐活动，那就更好了。
4、小区环境如何
父母呆的的地方就是自己房子和小区的环境，一个适合老年人居住的小区，通常需要具备以下这些条件：良好的绿化，足够的健身、娱乐场所，便捷的社区医疗服务，能送货上门的便利店，年龄结构合理、居住稳定的邻居，足够的无障碍通道设施等等。
5、室内环境如何
给父母买房应该尽量选择 南北通透 结构的 户型 ，在户型上起码要做到 卧室 和客厅朝南或东南的，这样房子的通风会比较好，如果能选择南北通透结构的就再好不过了。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需求。同时，卧室尽量南向，这样既能保证室温，又能满足光照需求。
6、尊重父母意愿
房子是给父母住的，所以选哪套要由他们说了算。毕竟，有些居住习惯和生活习惯根深蒂固，很难改变。所以，子女在选房时带上父母，听听他们的意见。如果父母的有些观念子女实在不能苟同，也要耐心做好说服工作。
以上就是关于给父母买房要注意什么的介绍了，如果有朋友打算给自己的父母买房子，建议按照上面我讲解的内容来给父母选房，选房子和 装修 房屋 的时候也要多参考一下父母的意见，好好沟通，可不能因为这些事情产生了分期。
㈣ 给父母买房需要考虑哪些请看本文攻略！
做儿女的，总想为父母尽点孝心，让他们安度晚年。而买套房子给父母养老便是很多人表达孝心的一种方式，那么，给父母买房，除了要尊重父母的意愿以外，还需要考虑哪些呢？
做儿女的，总想为父母尽点孝心，让他们安度晚年。而买套房子给父母养老便是很多人表达孝心的一种方式，那么，给 父母买房 ，除了要尊重父母的意愿以外，还需要考虑哪些呢？
一、户型： 小户型 ＋好采光＋简单结构
如果只是父母两人居住，那么选择小户型即可，这样既方便打扫，同时也减少家务量。另外，与面积相比通风更重要，因为家是老人最主要的活动区域，因此买房时一定要选择采光通风的户型。
还有，如果有条件的话，尽量选择阳光充足的朝南房，客厅和 卧室 都朝南。此外，不要选择复式结构——老人腿脚不便，楼梯会造成不必要的磕碰与麻烦。
二、 楼盘 位置：周边 配套 完善＋离自己近一点＋安静
相比于年轻人而言，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们心绪难以得到 安宁 。同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上以在家休养为主，因此选择安静一点的 房产 为主。故而在这里，我提醒各位：
1、临街、临 商圈 太近的房子不要选，人多、车多，比较吵闹。
2、临近空地不太好，空地的不可预见性多， 空置 的 土地 未来如果建房子， 噪音污染 和灰尘也是不可避免的。
3、避开离广场太近的房子，因为广场是跳广场舞的好去处，能够聚集较多的人，每天都唱唱跳跳的，非常吵闹。
4、避开离地铁站、公共汽车站、 高架桥 和铁路过近的房子。
5、避开离学校太近的房子，中小学每周一早晨的升旗仪式，学校运动会等大型活动的举办，以及下上课铃声，都会对居住形成影响。
另外，周边配套也极其重要，菜市场、医院、公园、公交站或地铁站，这几个都离家不远。不过靠近地铁站附近的房子价位都较高，参考性价比而言，可退而求其次，选择附近有公交站的楼盘。
还有，父母年事已高，购买离自己近一点的楼盘。一方面，平时方便去照顾和看望父母，让他们不再孤单；一方面，如果有突发状况，也能够快速赶往，避免路途中的时间耽搁。
三、楼层：视是否为 电梯房 而定
考虑到老人腿脚不便，大多数人都会购买低楼层。但随着电梯房、 高楼层 的普及，低楼层在高层住宅 小区 中反而可能存在采光不佳的问题。因此，选择楼层，需根据楼盘情况而定：若为 楼梯房 ，可购买较低楼层；若为电梯房，且小区楼层均较高，则可购买较高楼层。
而且考虑到养老房多为小户型，是高层电梯房的可能性更大。不过，我需要提醒各位：有些楼层为设备层，可能放置一些设备，这些设备在运行时，也会产生一定的噪音，买房的时候，要注意 避开设备层 。
当然，因为房子是父母在住，挑选前一定要和父母好好聊一聊，毕竟买房是大事情，千万不要以自己的喜好为主就为父母包办了，毕竟合适的才是的。所以 选房 ，就从父母的真实需求出发吧。
㈤ 给父母买房要注意什么七个方面需要注意了
父母为了儿女操劳了大半辈子，很多人出于孝心，想给父母买套养老房，让他们晚年生活可以过得更加舒适。其实为父母选房和给自己选房是两码事，千万不能一概而论。那么为父母买房有哪些注意事项呢？
父母为了儿女操劳了大半辈子，很多人出于孝心，想给父母买套养老房，让他们晚年生活可以过得更加舒适。其实为父母 选房 和给自己选房是两码事，千万不能一概而论，因为父母年纪大了，居住时要考虑的因素和年轻人是完全不一样的。那么为 父母买房 有哪些注意事项呢？下边就由我来给大家讲解一下。
一、安全和物业应放在首位
安全应急措施对老人而言是最需要的，不仅仅是要有照明、防滑等设施，而且还应有防盗、门禁系统等安全措施，如果有必要的话，还应该有与社区服务系统相连的紧急呼救系统。良好的社区服务可以使老年人的生活更加丰富，这样的话幸福指数更高。
二、选择楼层要注意
老年人住在没有电梯或者楼层较高、 楼梯间 隔偏大的房子里，势必会产生诸多不方便，因此 低层住宅 应是老年人的选择，建议尽量选择4楼以下的 房源 ，这样的话方便老人出行。
三、 楼盘 品质影响居住
了解楼盘的整体规划，比如容积率的高低、 建筑面积 的大小、楼间距的大小、楼栋的高低、 小区 的规模大小、是否人车分流等，另外还要了解 开发商 的资质、 房屋 质量、小区的 物业服务 和 户型 的格局设置、户型布局等是否老年人符合居住的需求。
四、小区环境是否宜居
与周边的大环境相比，父母大部分的时候还是待在自己的房子和小区的小环境。一个适合老年人居住的小区，通常需要具备健身场所、便捷的社区医疗服务，能送货上门的便利店，足够的无障碍通道设施等。
五、周边 配套 机构要考虑
医疗机构：考虑到父母随着年岁的增大，身体或多或少的存在一些小问题，所以小区周围一定要有相应的大中型医疗机构。
购物 商圈 ： 购物中心 、超市是必不可少的配套设施，距离不宜过远，这样的话方便老人日常生活。
公园：假如住所周边有公园，不仅能起到净化空气、阻隔噪音的作用，还能享受到公园提供的宽松、自然、休闲的活动场合，这样的话每天老人还可以锻炼、交友，愉悦身心。
交通：为爸爸妈妈选房 购房 时，应尽量挑选地理方位开阔，周边交通方便的小区以利于老人坐公交、打车等出行方便。
六、室内采光通风要注意
无论外部环境多好，如果老年人本身居住的房屋不好也是白搭。尽量选择 南北通透 结构，至少要保证 卧室 和客厅朝南或东南。老年人大多都喜欢温暖的感觉。因此采光好、通风好是需要考虑的重要因素。
七 、尊重父母意愿
子女们给父母选房的时候也一定要带父母实地进行考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，入住之后才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
以上便是我给父母买房的年轻人的七个方面的建议，切记一定要询问父母的意见，父母的态度才是最重要的。只有父母觉得满意了，他们才能有一个舒适的晚年生活。
㈥ 购房攻略：给父母买房要注意哪些事项呢
随着人们生活水平的日益提高，很多年轻人都会选择在自己工作的城市买房安家，这样和父母在一起的时间就会非常少，通常只有过年才能回老家陪陪自己年迈的父母。
随着人们生活水平的日益提高，很多年轻人都会选择在自己工作的城市买房安家，这样和父母在一起的时间就会非常少，通常只有过年才能回老家陪陪自己年迈的父母。有些经济条件好的家庭，会有想法给父母在自己家附近再买一套小一点 户型 的房子，因为父母年纪大了，方便照顾。
1、户型选择
如果儿女时间比较多，能经常回来看老人，再加上经济条件允许，就可以买大一点的户型，方便儿女回家居住。但有的老人儿女比较少，比如独生子女，工作又比较远，回家时间短，则可以选择小一点的户型，如果这种情况住大屋，可能会让老人产生孤独感。
2、客厅要大
出 于健 康问题，上了年纪的人不要静坐太久，没事应该多走动走动，所以房子的客厅应尽量大一些。同时，客厅要做到 南北通透 ，这样房子里的空气流通比较好，对老人的健康亦有好处。
3、注重物业质量
我们在居家过日子出现的一些问题都有必要物业及时去处理，否则会给生活带来许多的不便，因而物业质量需要高一些。假如小区 物业服务 好，儿女不在父母身边的时候， 小区物业 会常常组织 业主 步行、文娱等活动，无疑让晚年人的日子五光十色。
4、注意生活 配套 是否齐全
父母年纪大了，身体容易出现这样那样的问题，就医成为在所难免之事。因此，附近是否有优质的医疗资源，成为很多年轻人为父母 选房 时要考虑的问题之一。老年人逛街比较少，去得比较多的地方就是菜市场了，选房时选一处附近有物美价廉的农贸市场的地儿。总之，为 父母买房 ，需要把医疗、交通、休闲、购物等各个层面的生活所需都考虑周全。
5、小区环境是否宜居
与小区周边的大环境来比较的话，可能父母呆的的地方就是自己房子和小区的环境，一个适合老年人居住的小区，通常需要具备以下这些条件：良好的绿化，足够的健身、娱乐场所，便捷的社区医疗服务，能送货上门的便利店，年龄结构合理、居住稳定的邻居，足够的无障碍通道设施等等。
6、选择方便老年人出行的楼层
无论从心理上还是身体上，老年人都不适合住 高层 。首先很多人不适应高层电梯。另外很多老年人喜欢种植一些花草蔬菜，一是活动筋骨，二是为生活提供点新鲜蔬菜。现在很多 楼盘 都给一楼的住户送花园，这样一来一楼是个不错的选择。
以上就是我总结的给父母买房子需要注意的事项。当然，给父母买房子还是要争得父母的意愿，看老人家想要怎么样的居住环境，有哪些特殊需求，作为儿女一定要和父母多多沟通，为父母选择适合他们的房子。