『壹』 成都市和父母房子互换需要哪些手续
成都市父母房子互换需要手续如下：
一、互换双方需要提交的资料：
1、登记申请书;
2、申请人有效身份证明;
3、房屋所有权证;
4、互换合同;
5、契税完税凭证或纳税通知书或免税证明;
6、维修资金缴存证明(按规定应建但未建维修基金账户的应提交);
7、国家安全事项审查意见书(房屋涉外转让的应提交);
8、申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
『贰』 父子之间房屋置换,需要什么手续,需要花费多少
需要的手续是：递件、交税、完税过户、领证。
递件是指：置换双方本人带相关资料去房管局申请赠予过户。双方带身份证、房产证、置换合同等原件。
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：双方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
过户税费是：按房产总值高的减去低的差额，高的一方为买方，低的一方为卖方，买卖双方各自按差额计交过户税费（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，双方税：其它过户税费约数百元）。
『叁』 换房需要交纳哪些税费
以我的理解，楼主的换房指的是房屋产权的置换吧？如何能遇到让双方心仪的房源，置换房屋无疑是各取所需的好方法。
置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉您的原来住房， 再买进一套您需求的住房。
1.根据<中华人民共和国契税暂行条例细则>财法字[1997]52号第十条第一款的规定：土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。
2.个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。
『肆』 我刚买了一套房，要跟父母置换，请大神们帮我算算怎么办最省钱。
因为你要置换房，等于两套房都进行转赠，互相转赠的问题，这个在办房产证的时候也要收税，也要收一些手续费，所以我觉得你应该是互相转赠更省钱，还是互相买卖更挣钱还是继承才有钱，这个都要找相关政策把它说明清楚。
『伍』 父子之间如果换房需要做什么手续呢
将父亲名下的房产直接出售后钱放自己那就行了而你自己那套需到交易中心办理过户手续(在上海)需交税金(基本上像买卖一样的手续)详细情况需到交易中心咨询所需费用
如果与父亲签定一份协议可以吗？这样既有法律效益，又可以避免交纳税金。什么样的协议可以起到这样的作用呢？一定要是有法律效益的，因为房子是父亲的私有财产，父母已经离婚。
我说的方法已经避免了一次税金如果先换到你的名下的话还要多付一次税金了。但如果你只是签定一份协议有用吗？房产的话国家登记为准难道签定了就变你的了？可能你们自己感觉是这样吧应该交的税还是要交的免得以后麻烦哦你要有法律效力就肯定是要将产证权利人变更才行啊。
不知道我的想法支持。不好意思我只是做房地产这行我的回复你当参考吧
我们现在是急需用钱，想把父亲的房产变卖，以自己的房产做为交换，就是说要把自己的名字改为父亲的，为的是保护父亲的利益可不可以用什么合同起到这样的作用的，我想这不是买卖关系，房产局可以做变更吗？
是不是买卖关系啊但是手续还是一样办的在上海是在交易中心进行登记就是我说的把自己的房子的产权变更为父亲的，而父亲那套直接出售就行了
具体手续办理中，应结合当地行政部门的意见来办。建议委协助。
赞成sally0203朋友的观点，他的观点非常实用。