苍南县有父母的房产证怎么落户

❶ 亲戚有房子可以在苍南灵溪落户吗

可以落户，分两种情况一种是直系亲属，如父母，配偶，子女，直接落户。
第二种非直系亲属，需签寄宿证明，落户在亲属家社区公共户。
一般情况下是只能在落户在直系亲属的房产下。
所谓的直系亲属指的是父母，祖父母，配偶，子女，孙子女。
其他亲戚指的是姐妹，姑婆，叔叔等，不同省份的政策不一样，有的省份如果是属于高级人才的，是可以投靠到亲戚的房产上，这个需要亲戚的同意。

❷ 父母房产我可以落户吗

房子是父母的是可以落户的，如果父母的户口在这套房子上可以直接投靠落户，不过仅限于未成年人，成年人投靠是需要满足当地条件的。如果父母的户口不在可以拿父母的房产证到当地派出所办理落户，不过同样需要符合落户的条件。
买房迁户口的具体条件如下：
1、申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明，已过户；
2、所购房屋用途为住宅，实际居住，房屋产权类别必须为私有；
3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口；
4、在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员。
迁户口时要注意什么
1、先向迁入地负责户籍管理派出所咨询，了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料，然后提出户口迁入申请。一定要在提交申请的时候按要求提供各种证件和材料，例如，投资移民的需要提供所投资企业的工商注册资料等，大中专院校升学的需要提供录取通知书等，而婚姻类的则需要提供结婚证等。
2、迁入地户籍县市级公安局的户政科，审核申请书和所附材料，如果通过审核，则签发《准予迁入证明》(准迁证)。如果不符合迁入条件，公安机关会给出具体解释。如果是提交的材料不齐全而无法通过审核，则会给出说明，申请人按说明再补充材料进行重新审核。
买房户口落户需要注意什么
1、买房落户应该注意即便是所在的城市是有相关政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就会要求房子不足90不能落户，但是却能够参考其他的落户方式。而且落户的要求是用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。
2、想要落户，那么你所购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的，而且产权证是落户的硬性条件，如果你想办理落户，又还没有获得房产证的话，那首先要携身份证去物管中心办入住证明到售楼部领取盖过章的备案合同表然后准备好相关的证件合同以及近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”。
3、落户的时候要仔细核对一下房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以一定要和开发商约定好。购房者记得索要缴纳税费的正式发票。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

❸ 房产证是我爸妈的名字,我的户口可以落到这个房子上吗

1、父母户口在该房产证，是可以落户的，如果父母户口不在该房产证，那么通常是无法落户的。

2、根据《中华人民共和国户口登记条例 》第十条：

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。

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房产证落户办理：

1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;找开发商咨询吧，准备买房。买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。

2、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

3、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。

4、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

5、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。户政科签发《准迁证》。持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

6、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。

❹ 房产证是爸爸的名字，怎么样才能过户到我名下，所有的流程和费用是怎么样，都需要哪些证件

可以通过房屋转让过户或者赠与过户。

一、房屋转让过户

所需资料有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

交易税费有：

1、营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）

2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）

3、印花税 （税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。

4、 契税 （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）

5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）

6、二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米

7、登记费（工本费） 80元 共有权证:20元

二、赠与过户

1、所需材料：公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套，不需要经过地税局直接可以过户。房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

2、费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加公证费 40元/平米*产权证面积，契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税，其他费用和正常过户都一样。

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在签订买卖合同时，可以在合同上注明相关条款，买方要明确两方面：一方面是付款的时间，买方只有在确认所购房屋中的全部户口迁出时，才可以付清全部的购房款；另一方面是明确了违约责任，就可免除买方在损害方面的举证责任，不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理。一旦迁户有问题，买方可以拒绝购买。核实相关证件。购买二手房时，买方可以要求卖方出示户口本，自己复印后留印户口复印件，以确认房子的户籍状况。

❺ 房产证是父亲的名字 我户口可以落在上面吗

父亲有固定房产，子女是可以投靠的父亲户口上的。
审批条件
（1）未版成年子女投权靠父母的，不受任何条件限制；（注：如属政策外生育的，以父母亲接受政策外生育处理已满5年为前提）。
（2）成年子女照顾父（母）亲，以父（母）亲有自己的产权房屋（包括产权单位出具证明同意分配或安排居住的房屋）和身边无子女以及共同生活为条件，允许一名成年子女及其配偶和未成年子女入户。

❻ 新房的房产证是父母的名字，但是父母的户口不在房子所在地，那么子女可以凭新房房产证在房子所在地落户吗

不行。但是你可以让你父母把户口迂到新房里，然后你可以直接落户(如果内你是18岁以下的话容)或者投靠父母(如果你18岁以上而且要获得你父母新房户口所在地派出所的准迁证)各地规定不同，你可详细咨询当地公安机关。另外，商品房就是商品，跟你拿钱买的其他商品如桌子凳子有共性之一。不一定必须迁户到房子里。

❼ 房产证上是父母的名字，我如何落户父母不是本地人

非常可以，你需要把房子落到你的名下然后把户口迁到你这房子上就可以了。具体的操作是，找一家中介让他给你们做权证，费用应该是3000元左右。他会带领你们到建委过户，把你父母的的房子过户到你的名下。等你拿到新房本后，自己拿着集体户口本的首页和自己的本页还有房本到你要落户所管辖的公安局他们就会帮你把户落到这了！！

❽ 父母名下房产子女可以落户吗

一、父母名下房产子女可以落户吗
1、父母名下房产子女是否可以落户，视情况而定：
（1）如果父母只要其中一个的户口已经落在了所买的房子里，子女是可以迁的；
（2）如果父母还没落户，当事人又是未成年人，那就不可以单独迁；
（3）如果当事人是成年人，本来户口是外地的，那迁入户口，要在房子所在地有正当工作，且交社保满三年。
2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
二、房产证过户办理流程是怎么样的
1、房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场；
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；
3、缴纳税费；
4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

❾ 房产证上是父母的名字，现在想要把我的户口迁移到父母的房产下面，可以办理吗

房产证上是父母的名字，你想把你的户口迁移到父母的房产下面，需要你写申请，申请把自己户口迁移到和父母一起，原因是父母年纪大了，需要你照顾，为了方便照顾，所以迁到一起！