房产权在父母名下父母不在了车款怎么打

❶ 房产证己过户，土地证是母亲的名字，但母亲不在了，但父亲不原意请问怎么过户土地证呢

你好，房产证已过户，土地证是母亲的名字，但母亲不在了但父亲不愿意，你可以跟父亲商量来，父亲实在不愿意就等父亲不在了在过户。

❷ 房产证上写的是父母的名字，父母在世时卖给子女需要怎么过户

01、首先双方需要准备好相应的材料，譬如说要准备好父母以及子女的身份证原件，还有复印件，要准备好房子的房产证原件，要准备好户口本的原件，需要确认一下房屋产权的信息。

02、是当地的房管局申请办理过户手续，然后由审核人员来审核这些资料以及资质。当然在这之前父母和子女必须要签订一个房屋的交易合同，虽然是直系亲属关系，但毕竟你们之间是存在买卖关系的，所以合同是必须要签订的。这个时候是需要到当地产权交易部门去领取正式合同的。

03、接下来就是是缴纳税费，通常要到当地的税务局去缴纳契税，个税，印花税，增值税，还有营业税。缴纳的这些税费之后我们会得到一个税票，这个税票是非常重要的，办理过户手续的时候必须要用到的。

04、有了税票之后，我们重新去房管局办理过户手续，并且要把房子的尾款打给父母。在我们提供了税票之后就可以领取到新的房产证，这个时候是需要支付工本费的，大概是在50元到150元之间。

通常在大部分城市，如果是通过交易的方式来把房子过户到直系亲属名下的话，那么过户的税费会比较的多。所以正常情况下，还是建议大家通过赠送的方式来进行过户比较好，毕竟双方都是直系亲属，这样在大部分城市办理过户手续的时候，是不需要缴纳一大笔个人所得税的，只需要缴纳一笔公证费，公证费大概是过户价格的1%。

❸ 房产在父亲名下,父亲去世了怎么办

法律分析：如果是父母在婚内获取的房子，大概率情况下可以确定属于父母共同财产。除非： 房子是用父亲个人财产购买（无论父母婚前还是婚后）房子是别人（例如父亲的父母）赠与给父亲个人、或者父亲个人继承祖辈的。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

❹ 房产证写了父亲和我的名字，等父亲以后不在了，房产要怎么到我自己的名下

目前不需要交遗产税，通过继承的方式过户目前的政策是不需要交税的。
若你父亲不在以后，只有以种情况才能直接过户到你的名下：（1）你是你父亲的唯一继承人，且你父亲没有立遗赠。（2）虽有其他继承人，但你父亲立遗嘱指定由你继承且遗嘱合法有效。

❺ 父母不在了，房产证是父母的，如果过户到自己名下，大概都有哪些费用举例85平方的商品房，需要多少

几百块钱就可以了。是办理继承过户。

但是如果父母除你外还有其他子女，或他们的父母还健在，那有继承权人的人也包括他们，要你跟他们所有有继承权的人一起去申请办理继承过户，平分房产的产权份额，而不是单独可以过户到你一个人名下的。除非除你外的其他有继承权的人在办理的时候都放弃他们的继承权，才可以把整套房产过户到你一个人名下。

法定第一顺序继承权人包括：死者的配偶、死者的子女、死者的父母。

❻ 房产证是父亲的名字,父亲不在了,儿子想拿房产证货款什么地方可货

房产证是父亲的名字，父亲不在了，儿子想拿房产证，贷款是不能贷的，因为房产是由所有的继承人继承。除非儿子能到公证处公证房产归他一人所有。

❼ 父母已过世，房产证是父亲的名字怎么过户

房产对于我们来说重要性不言而喻，毕竟这是能够让自己在这个城市有安逸生活的保证，但并不是所有人都能够买得起房。但是其父辈是拥有一套属于其的房产，而房产证上是写着父母的名字，但是往后将会有其子女的名字，因为这是留给自己的子女的财产。但如果在父母已去世，房产证上还是父母的名字的情况下，我们应该怎么做才能够过户呢？须看看。

综上所述便是父母已过世，“房产证”是父母的名字，过户的不同处理方法。对此还有其他看法么？欢迎给小编留言。

❽ 房产证的名字是父亲的名字，父亲已经不在了，那所有权能不能归母亲所有

房产证的是去世父亲的名字，如果有遗嘱或者协议，所有权可以归母亲所有。根据相关法律法规，如果有赠与协议和遗嘱，那么不需要子女签字就能拿到房产所有权。如果没有，配偶子女和父母都有继承权，继承人可以签署协议放弃遗产，所有权就归母亲所有。
法律分析
根据相关法律法规，房屋过户需要明确房屋归属，如果房屋属于父母的夫妻共同财产，一方去世后没有遗嘱，房屋的一半属于遗产，另一方无权单独处分。房屋所有权人如果健在，那么可以去房产局直接过户给配偶，这属于法律赋予的权利，其余子女无权利索要。如果房屋所有权属于去世的被继承者，那么所有子女都有该房屋的继承权。被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。如果有抚养协议，按照抚养协议分配遗产，如果有遗嘱按照遗嘱分配遗产，如果都没有，则按照相关法律法规分配遗产。去世老人的父母，配偶，子女都享有房屋部分继承权，而房产变更需要房产所有人签字。所以，房证要更名到母亲名下，需要配偶子女以及去世人的父母到场签字。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

❾ 房产证在父母名下,父亲去世了

法律分析：父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半 2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产 3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

❿ 我是农村的房子是自己建的产权在父母名下父母己故怎么办

觉得嗯农村的房子名字在父母的名下父母已经去世了你根据嗯父母和子女的这个户口本的继承权可以去进行房屋的产权更名可以去房产部门进行更名可以了但是要花费一定的手续费。我觉得父母已经去世了，名字一定要写在自己的名字上，否则将来拍卖也好，或者是出租也好，嗯，如果还用父母的名字是非常不方便的，只有产权放在自己的名字上才能有权利出租和出售，嗯，才有利于嗯，将来的房屋的产权变更，但手续的变更。