父母房子不给女儿如何办理继承

1. 父母房产子女如何继承，需要办哪些手续

一、子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。
二、房产继承的步骤
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，
并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

2. 我父母离异我是出嫁的女儿我想继承我爸爸的房产和土地权应该怎么办

您好，无论父母是否离婚、子女是否娶嫁，父母子女间的关系不会因父母离婚而消除，更不会因子女娶嫁而消灭，父母离婚后，子女无论由谁抚养，仍旧是父母双方的子女，父母子女间，有互相继承遗产的权利。
因此，在您父亲过世后，如果他没有留下遗嘱或遗赠抚养协议，那么您可以作为第一顺位法定继承人参与继承，与您父亲的现任配偶、父亲的所有子女及父亲的父母共同继承您父亲的遗产。
【相关法条】
《民法典》
第一千零八十四条__父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
第一千一百二十三条__继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十六条__继承权男女平等。
第一千一百二十七条__遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

3. 父母过世没立有遗嘱的房产，儿女怎样继承

一、你的继承属抄于“法定袭继承”，遗属继承是继承的一种，父母立没立遗属，不影响你的合法继承；
二、法定继承分两步，第一，证明自己的身份，即“属于被继承人的合法继承人”，第二，理清被继承人的合法遗产（或者你想继承的合法遗产）。
三、相关手续。
1、家属身亡证明的开据。
2,、身亡家属生前合法财产的相关证明，像你的情况便是“房产证”。
3、到当地房产部门办理过户手续。

4. 父母不在了，房子子女怎样来继承

先去房产所在地房管部门咨询一下继承过户是否必须公证，今年七月司法部通知继承过户不是必须公证，但是各地执行时间不一致
不需要公证的，所有继承人写房产分割协议，拿协议书、身份证、户口本、父母死亡证明、房产证去办理过户
需要公证的，先和公证处预约，所有继承人一起去办理继承公证，再拿公证书办理过户

5. 老人房产不给子女 房屋遗产继承怎么看

一篇“老人房产给房客不给三子女 “非常规遗嘱”背后的人情冷暖”的文章在各大媒体被纷纷转载。文中涉及多起老人立遗嘱将房屋赠与非子女的案例，而子女因继承等各种原因告上法庭。那么今天我们就一起来看看，对于房屋的继承，到底有几种形式，各形式又有何注意事项？

一般来说，《继承法》规定的继承方式主要有两种：法定继承和遗嘱继承。房屋的继承亦有这两种主要形式。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。而对于遗产处理的途径有两种：有争议的继承诉讼和无争议的继承公证。

一、法定继承：

法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。

继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产。

二、遗嘱继承

《继承法》规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

遗嘱的形式：

1. 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；

2. 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；

3. 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

4. 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

三、法定继承继承公证的重要性

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。遗产公证是法定继承时要做的，到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、派出所开死者的死亡证明。

2、房屋的产权证明或其他凭证；

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件.

五、遗嘱继承公证的重要性

根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知 》，遗嘱受益人办理遗产继承手续，即使有公证过的遗嘱，在父母去世后还得办理继承公证。

1. 能明确遗产给谁

父母为了独生子女的利益，在还健在的时候应该办理遗嘱公证。明确该独生子女就是唯一遗产继承人，避免将来子女陷入继承遗产障碍。遗嘱中还可以把未成年子女的监护、遗嘱执行人选、遗产是否归子女个人所有预先做个安排，以解后顾之忧。

2. 效力高

我国继承法规定，公证遗嘱具有最高法律效力。有数份遗嘱时，以遗嘱人最后所立的公证遗嘱为准。因此，遗嘱经过公证以后能保证其真实合法，同时又可避免遗嘱人的家属与继承人之间发生纠纷。

2. 程序简便

在已经设立“遗嘱公证书”前提下，父母过世后，子女办理“遗嘱继承权公证书”应提供的材料和程序简便。

遗嘱公证流程：遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。然后到公证处提交相关材料即可。注意，遗嘱人必须到公证机构亲自提出公证申请，不得委托他人代理。

看完以上内容，是不是对房屋遗产继承有了更好的理解，也就能够明白遗产继承时遇到的各种纠纷。

（以上回答发布于2016-01-22，当前相关购房政策请以实际为准）

点击领取看房红包，百元现金直接领

6. 我想问一下 父母的拆迁房,父亲不同意给女儿房子女儿有继承权吗

父母房屋拆迁，女儿没有房产权。继承权是指父母的遗产。现在父母健在。谈不到继承问题。
只有父母不在了，女儿才有遗产继承权。

7. 父母过世了房子没有过户给子女怎么办

如果父母突然过世，房子却还没有办理过户也没有立遗嘱的话，按照第一继承法应由子女继承，这时候子女应及时前去办理房产房产过户手续。
1、子女作为父母名下房产的合法继承人，但如果不去办理过户手续的话，只能拥有房屋的使用权，而不能拥有房屋的所有权，一旦房屋被征收，子女无法获取拆迁补偿；
2、诉讼纠纷问题上，假如存在几个继承人，20年之内还没过户的话，一旦后来出现房产纠纷，付之诉讼，超过20年将失去胜诉权。
1、《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得税。
5、继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。
6、另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。
7、与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3％的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3．1％的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。
8、如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。
9、另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。
以上就是有关父母去世房产没过户以及父母房产过户子女新规是什么的全部内容了，在过户的时候一般都是本人到场或者是需要委托的就要签订委托书，不过有的朋友就遇到还没有来得及过户，父母就过世的情况，自然也没有提起准备委托书，那这种情况就要参考相关规定了。

8. 父亲过世，母亲不给我房产继承权怎么办

这个并不是你母亲是给你就是你的了，所有有继承权的人全部去房管部门签放弃（包括你母亲）带上所有证明材料。你们的身份证，户口本，结婚证等等，还有父亲的死亡证明。去房管部门办理你名下的新证。具体你在问下你当地房管部门，