㈠ 父母为婚后子女出资购房,写份协议该怎么写
要写明赠予给自己的子女,否则容易认定为夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《婚姻法司法解释(二)》第二十二条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
㈡ 父母与子女共同买房子协议怎么写
我觉得协议应该这样写:凡是参与购房活动并出钱买房的所有人,先版达成一个共同协议权,把权利和义务及赡养老人的事情,达成一致意见。在签名这一栏内可以写父母的名字,也可以写所有出钱的人的名字。不论签名没有,但协议书必须人人一份,以备将来继承遗产时用。
㈢ 父母为子女买房怎么写赠予及赡养协议
一般都是写赠予。赠予内容,直接写,将位于什么地方的房产,面积多大,购买价格多少,赠予谁就可以了。
㈣ 父母为女儿买房的约定书怎样写
父母为女儿买房,应该是父母出钱,以女儿名义购房,由女儿签订购房合同,房产证上写的也是女儿的名字吧。这样的话,我不知道要写什么约定书?我国的房屋产权归属是登记类的,只要一经产权登记,房产证是女儿的名字,那这房子就是女儿的,不可更改。
我想,题主的约定书,应该是为了避免房产被女婿分走,就是想把房子给女儿个人所有,不能成为共同财产。
那么,如果是在婚前女儿买的房子,婚前财产,写不写约定书都没问题,如果有按揭,一定要保存好父母给女儿支付首付款的付款转账的相关凭证记录。
如果是婚后,婚后购房就是夫妻共同财产,父母只是做出了一个资金赠与女儿的行为。这时,需要的不是约定书,是有条件的赠与协议。必须在协议中写明:该笔钱款仅赠与女儿个人,与女婿无关不得占用;该笔钱款必须用于购买房产不得用于其他;该笔钱款所购房产归女儿个人所有,女婿无任何权利。如违反上述任一条件的行为发生,赠与无效,女儿女婿均有义务无条件即时归还该笔钱款,同时支付从签订之日起的利息二分,并从违约之日起至归还之日止按本息总额按日加收千一的违约金……之类的。女婿也要签字,最好公证一下,找律师备案一下也好。
㈤ 父母将房产赠与子女的协议怎么写
父母房屋赠予子女协议这么写:
1、写明赠与是父母的真实意思表示;
2、写明赠与的房屋具体信息;
3、写明被赠与人赠与人的身份信息;
4、写明赠与的时间以及过户时间等等。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
㈥ 父亲再婚想把房子给女儿要怎么写证明!
直接拿好户口本,房产证和两人的身份证以及一式三份的房产过户的协议书到房产局办理过户。
㈦ 父母出资购买房屋协议如何拟定
很多父母为了减轻子女的经济负担,就会选择由父母出资给子女买房。由于房产属于不动产,在我国适用的是不动产登记制度,因此为了避免出现纠纷,明确权属关系,父母在出资购房之前会签订一个父母出资买房协议书,那么父母出资买房协议书怎么写呢?小编在下文为您整理了一篇范文,一起来看看吧。
父母出资买房协议书
(父母)甲方:
(儿子)乙方:
为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益,双方经过平等自愿协商,达成如下协议:
一、甲方在为乙方婚前购置的房产()且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有,甲方付完()元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。
二、如出售此房产,须经甲方同意,因卖房所带来的收益均归甲方所有。
三、如此房产进行拆迁安置,在拆迁后的还款还房,甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。
四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后房产证加他人姓名,需甲方书面签字同意,未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人,甲方对此房产继续拥有全部权益。
五、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权,乙方不享有收益、处置等权利,并不得干涉甲方行使上述权利。
六、在履行本协议过程中,如发生争议,应协商解决,协商不成。向法院起诉。
七、本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有相同法律效力。
八、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。
甲方:XXX
身份证号:XXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方:XXX
身份证号:XXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
在看了父母出资买房协议书的范文之后可以知道,在写父母出资买房协议书的时候主要是对房产的归属进行约定,但是最终房屋的所有权是属于哪一方的还要看实际情况是怎样的,父母出资给子女买房除了签订必要的协议之外,在进行房屋产权登记的时候,对于房产证上的名字怎么登记要协商清楚,并且父母出资给子女买房根据出资的时间也可能造成房屋产权的变化,比如婚前出资和婚后出资的差别。
㈧ 父母给女儿的房子协议怎么写
法律分析:
父母将房屋赠与子女的协议主要有以下内容: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
衍生问题:
房屋赠与协议书怎样才有法律效力 1.房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。2.经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效,赠与人反悔的要承担违约责任。3.经过了公证但是没有办理房屋登记手续,受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任,并不能得到房屋的产权。
㈨ 父母以女儿名义买房协议
法律分析:1、甲方自愿出资元给乙方用于购买位于的物业并仅赠予乙方一人,乙方自愿接受甲方的赠与。2、乙方以个人名义办理购买上述物业,甲方在乙方购买过程中提供元给乙方作为支付楼价款之用。3、签订本协议时,因乙方已婚,甲方的实际出资仅限于对乙方的赠与,并涉及乙方妻子,不属于乙方与其妻子的婚后共同财产。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。