『壹』 父母离婚,父亲再婚,房产怎么分配
你好,父母离婚时是通过哪种方式离婚的呢?房产的具体情况是怎么样的?是父母的夫妻共同财产还是一方的个人财产呢?房产是在婚前购买还是在婚后购买的呢?
如果是父亲婚后,用婚前个人财产买的房屋,写在对方或双方名下,属于夫妻共同财产。房产证加上女方的名字实际就是男方对女方的婚内赠与,夫妻双方共同共有房屋产,但在实际分割时,还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素。
如果房屋是父亲婚前全额购买的,房屋登记在父亲一人名下,离婚时,母亲不能分得房屋的一半,因为这属于父亲的婚前个人财产,婚前个人财产在离婚时是不能作为夫妻共同财产。
如果出现以下几种情况,这个房产(或部分房产)可能会被认定为夫妻共同财产:第一、房产证加上对方的名字;第二、房屋出售后所得的款项混同购置了其他资产;第三、婚后对房产进行了装修等工作使得房产增值,那么增值部分属于夫妻共同财产。另外,婚后把房子出租了,取得的租金一般而言也属于夫妻共同财产。家与家律师特别提示,不排除一些特殊情况的出现,导致房产所有权的归属可能会发生变化,具体建议咨询律师。
【相关法条】
《民法典》第209条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第1062条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
『贰』 再婚家庭房产如何分割
房产是婚前的个人财产。
忽略你们父母的话。如果你丈夫先你去世的话,他的两套房产由你,你女儿,他女儿三人平分。
如果你去世先你丈夫的话,你的两套房产由你丈夫,你女儿两人平分。
上面是法定继承的情况,如果你想按自己的意愿对你的将来的遗产进行分割,你可以设立遗嘱,最好是公证遗嘱。
『叁』 可是现在女方要再婚男方父母不同意说财产都是他们的,二老还有个很大的小卖部
要分具体情况。
如果说这个小卖部登记在男方名下,且是于夫妻关系存续期间所得。那么算作是共同财产,男方死亡后属于男方的那一半产权开始继承。由没有遗嘱或者遗赠的情况下,由第一顺序继承人继承:父母子女配偶。
若是男方的父母对于男方的赠与,小卖部的名字已经登记在男方一人的名下,那么按照婚姻法解释三,属于对男方的个人赠与,依旧是男方的遗产,同样是第一顺序继承人继承。
若是小卖部登记在男方父母名下,那么为父母的财产,女方自然是无权分割。
所以小卖部女方有没有权利要看产权证。
然后所有属于男方的遗产,女方都是有权利分割的。任何人不得剥夺再嫁儿媳的继承权、