① 父母把房产赠与子女要交哪些税
【法律分析】
一般情况下，父母把房产赠与子女要交以下税费：1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元；2、免征个税。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，免征个税。增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。契税契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%。个人所得税分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。
【法律依据】
《中华人民共和国契税法》 第四条 契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
② 父母把房子转到子女名下需要交纳多少税
如果是现在的父母，想把房子转到子女名下是不需要交税的，根据国家的新规。如果父母把房子转到子女名下，是不需用缴纳税务的。
③ 父母的房子过户给儿子需交多少税
父母房产过户给子女主要有继承、赠与、买卖三种方式。方案一:继承(税费最少)继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中,只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用,即使在房产证不到5年的情况下出手,也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。方案二:赠与(首次过户缴3%的契税)父母在世时,把房屋产权赠送给子女,需缴纳缴3%的契税。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,需按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。方案三: 买卖(满两年再转手可少缴税)(1)契税:首次购房的,90平方米以下按1%缴纳,90平方米以上按房价1.5%缴纳。二套房按照3%缴纳。(2)增值税及附加:满2年普宅免征,满2年非普差额5% ,不满2年全额5%(附加税费为城建税和教育费附加税,税率(3)个人所得税:满五唯一免征,其余差额20%或者房价1%。如果父母的房子是留作自己居住或出租,继承和赠与比较合适。但如果你想把房产卖掉,最好选择“卖房子”的方式进行过户!这是最划算的,不然你就得支付高昂的税费。
④ 房子父母过户给子女需要多少税费
父亲房产过户给子女税率是多少，不需要缴纳20%的个税，只需要公证费3%，过户税费3%过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
《土地增值税暂行条例》第六条
计算增值额的扣除项目:(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开发土地的成本、费用;(三)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;(四)与转让房地产有关的税金;(五)财政部规定的其他扣除项目。
⑤ 父母将房产赠与子女需要交多少税
一般情况下，父母把房产赠与子女要交以下税费：
1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元；
2、免征个税。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，免征个税。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
⑥ 父母赠与子女房产要交税吗
法律分析：法律规定父母房子赠与需要交税，但是不交个人所得税。赠与方不需要交营业税，但是要交印花税。按照法律规定，离婚财产分割、无偿赠与配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及承担直接抚养赡养义务的人，只征收双方万分之五的印花税，受赠方征收百分之三的契税。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
⑦ 父亲将房产过户给儿子需要交纳20%的税吗
法律分析：不需要缴纳20%的个税，只需要公证费3%，过户税费3%。据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母等进行房屋产权无偿赠与时，对当事双方不征收个人所得税。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。