父母超过60岁如何抵押贷款

1. 想做房屋抵押贷款，但是房产证上有60以上老人名字，应该怎么操作

可以操作。
方法一：房产证上有老人的名字，可以让老人和子女共同借款，子女做借款人，父母做抵押人。这样以子女的年龄为计量标准。
方法二：把房产过户到子女名下。略微麻烦，并且要发生一笔不小的费用。
方法三：委托专业担保公司办理。省时省力。
希望对你有帮助，谢谢！

2. 父母60岁以上了，可以以父母的名义贷款买房吗

父母60岁以上了，属于已退休的老年人了，一般是不能以父母的名义贷款买房的。原因有以下几点：
一、一般银行规定贷款买房的用户年龄不超过60周岁，从这个年龄限制来说，父母60岁以上是贷不了款的；而且60岁以上的老年人收入不稳定，还款能力也有限，银行会出于资金难以收回的考虑，一般也不会同意贷款。
三、60岁的老年人应该是怡享天年的年龄，子女却想着以父母的名义贷款买房，这是对父母极度的不负责，万一还贷有风险，老年人是承受不了的。
总之，父母年纪大了，应当好好的赡养他们，不能以父母的名义去贷款买房。

3. 60岁以上父母的房产证能抵押贷款吗

根据你的描述，60岁以上父母的房产证能抵押贷款吗？作为旁观者来看，只要是商业银行都可以用房产做抵押贷款，不过房产要经过房产评估中心评估后，只能贷款同等额度以下的贷款，这个手续还必须经过公证机关公证后才有效。抵押贷款与户主年龄没有关系，只要是户主同意经过公证机关公证后就可以贷款。自己斟酌吧！
只是个人观点仅供参考罢了。

4. 60岁以上的老人，能做房屋抵押贷款么

可以。

适用对象

18（含18）-65（不含65）周岁，具备完全民事行为能力的自然人。

申请材料

1、借款申请人身份证明材料，如借款申请人、配偶（若有）的身份证、户口本等；

2、借款申请人资产证明及家庭收入支出材料，如房屋所有权证等；

3、经营项目证明材料，如营业执照、税务登记证等；

4、经营状况材料，如财务报表、银行账户流水等；

5、担保相关材料，如房屋所有权证等；

6、其他贷款材料。

办理流程

提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→担保条件落实→贷款发放。

(4)父母超过60岁如何抵押贷款扩展阅读：

一、还款方式

1、等额本息还款法：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息；

2、阶段性等额本息还款法：贷款在一定的宽限期内，只偿还贷款利息不归还本金，超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款；

3、一次性还本付息法：到期一次性偿还贷款本息；

4、按月（季）付息、到期一次性还本：贷款期限内按月（季）偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。

二、贷款担保

可以采取抵押、质押、保证等多种担保方式，也可将多种担保方式进行组合。

三、办理渠道

可在当地提供个人商务贷款服务的邮储银行办理。

5. 父亲年龄超过60岁，儿子可以用父亲的房产证抵押贷款吗

可以，但你必须获得你父亲的同意，并且有你父亲的手写同意书，这样才能够，毕竟房产是你父亲的，而不是你的。

6. 房产证是父母的名字，都已经超过60岁，他们的房产证可以用来抵押到银行贷款吗

可以，但是需要他们本人到银行签字办理抵押贷款手续，另外需要你来担当还款人，因为你父母已经退休了

7. 60岁以上的人可以房产抵押贷款吗

可以，如下：

办理抵押贷款年龄要求，女性不得超过60岁，男性不得超过65岁，所以内产权人容要是男性的话就可以申请办理抵押贷款，需要的资料如下：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）年龄比较大的话可能会要求提供子女的资料。

8. 父亲年龄超过60岁，儿子可以用父亲的房产证抵押贷款吗

只要父母抄亲同意，父母亲的房子是可袭以为子女作抵押进行贷款的。
1、父母亲的房子为子女作抵押，父母亲就是子女的贷款担保人，担保物就是父母亲的这个房子。
2、抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，父母亲必须亲自出面和子女一起签订贷款抵押合同，并到相关部门进行抵押登记。
3、子女是贷款人，也是第一还款人，父母亲是担保人，是第二还款人。
4、如果父母亲不能亲自出面，也要给代办人出具《授权委托书》，代办人可以凭《授权委托书》代父母亲办理一切相关手续。