❶ 农村父母和子女户口在一起有两处房子怎么确权
只要来两处房子是经源过合法审批的,就都可以办理土地确权颁证(子女分家两处房子是很正常,但你们户口又在一起),根据这次土地确权政策规定,因为历史原因造成的一户多宅,在土地确权中可以(承认现实)给予登记,并在以后一段时间一一消化。
也就是说你们这种情况,已经事实上构成一户多宅,你家只能选择一处宅基地房子(房间不够住,可以申请翻盖),另一处房子可以有偿卖给其他村民(有申请宅基地资格的),或者在房子不可居住(危房或者倒塌)状态,由村集体收回宅基地重新利用。
❷ 跟父母土地使用证在一起上面也有我的名字,但是分户了,我能确权吗
土地使用证上有你和父母名字,说明使用权归你和父母共同拥有。现在父母去世了,那么使用权归你个人所有。需要到土地局重新办理土地使用证确权。
❸ 土地确权父亲跟儿子确权到一块了,那么儿子的确权证怎么办
农村土地确权工作全面完成,通过土地权利的确认,农民将获得更多的土地权益。现在很多农民也获得了相应的土地权利确认。一些农民感到担忧。根据《农村土地承包法》第三条的规定,农村土地承包在农村集体经济组织内采用家庭承包的方式,土地承包以家庭为单位,土地权利确认过程一般以家庭户主为承包人,家庭其他成员为土地共有人进行登记。如果他们与父母属于同一户籍,农民根本不需要担心土地权利的确认,无论是以父母的名义还是以自己的名义确认,因为当父母去世时,根据《继承法》的规定,他们的子女可以在合同期内继续承包,农民可以继续承包他们父母的土地。
❹ 农村士地确权如何办理我家一共五口人也是五个人的地土地在父母手里如何确权我们三个人的地
农村土地确权是以户为单位进行的,如果你已经与父母分户的,可以经家庭成员协商后,按家庭所分配的土地进行确权登记;没有分户的,仍然按原家庭户确权。
❺ 农村父母和子女户口在一起有两处房子怎么确权
摘要 只要两处房子是经过合法审批的,就都可以办理土地确权颁证(子女分家两处房子是很正常,但你们户口又在一起),根据这次土地确权政策规定,因为历史原因造成的一户多宅,在土地确权中可以(承认现实)给予登记,并在以后一段时间一一消化。
❻ 和父母在一起的宅基地确权时,需要分户儿孑的证明吗
不用。
农村房屋登记确权发证,不需要子女证明的,只要提供户口本,身份证复印件和农村宅基地建房的审批批文或土地使用权证,职能部门根据以上所提供权属材料,做好外业调查和内业调查,在确保面积准确,四邻无争议的前提下,就能确权登记和发放不动产权证了。
❼ 和父母户口分开土地确权怎么能确权到我的名下
法律分析:一、如果你是出生在第一轮土地承包的时候,那个时候农村都是按人头来分配土地的,家里的人越多,分的土地也就越多。这个时候每个家庭成员都被分配有土地的,具体可以查看以前的分户记录,就可以知道自己有多少土地了。这样分户后直接就可以带着属于自己的土地分户了。
二、第一轮土地承包后期出生,没有被实际分配到土地。不过按现在的增人不增加地,减人不减地的政策,你还是享有土地的承包经营权的,未来是可以继承父母的土地的。这个时候可以跟父母协商解决,到底给你多少土地分户,都可以明确下来,到时候两个户口直接走流程办手续就可以了。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
❽ 我和父母两个户口本如何确权土地和宅基地
该前提下,应区分如下情况分别处理:
1、在当事人与父母分户后的本次承包期限内,农村集体土地经营权应由原户主(父母)确权(该项以户为单位),到期重新分配后,再次发包时,双方分别确权;
2、宅基地使用权:在当事人从未以本人的名义申请过宅基地使用权的前提下,可以凭本人的户口本、有效身份证等,向户口所在地的村(居)委会申请该项,并办理确权手续;
3、具体可以带上本人的户口本、身份证等,事先咨询当地的村(居)委会工作人员(如:村主任等),具体以对方的答复为准。
一,《中华人民共和国农村土地承包法》的规定:
第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得(剥)夺和非(法)限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
二,《中华人民共和国户口登记条例》的规定:
第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。