A. 怎么证明存款是父母赠与的
法律分析:可以由父母与自己签订一份赠与合同来证明。赠与合同具体写明赠与人与受赠人的基本信息、赠与的时间、赠与的金额、赠与的对象等内容,由双方当事人签字盖章,写上具体的年、月、日即可。
法律依据:《中华人民共和国中华人民共和国中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 夫妻个人财产 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条 夫妻约定财产制 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。注:中华人民共和国中华人民共和国民法典于2021年1月1日生效。
B. 父母赠与子女房产证明的要点
法律分析:构成要件:1、甲方(赠与人)、乙方(受赠人);2、赠与物;3、赠与物的交割(写明交割的条件等等)。4、违约责任;5、生效日期;等等。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人接受赠与的合同,具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不可以撤销。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
C. 父亲房产证要过户给儿子,该写什么证明
父亲房产证过户给儿子要视具体情况而定。如果是通过赠与方式把房产证名字改成子女名字的,那么提供赠与书、赠与公证的证明就可以,到房产管理部门办理房屋所有权转移登记手续就可以。
法律分析
父亲的房产证过户给儿子需要什么程序办理
可通过二手房交易,或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。具体方法如下:
1、房屋产权赠予办理房屋产权过户方法
父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、房屋买卖办理房屋产权过户方法
父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
3、房屋产权过户费用包括:契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费等。
房产过户注意事项
1、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
2、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
D. 如何才可以证明是父母赠与的钱
让父母亲笔写一份赠与协议,上面标明时间、金额、赠与对象(写明自己的姓名和身份证号码),然后双方落款签字盖手印,凭借这份赠与协议就可以证明存款是父母赠与的。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
E. 父亲给儿子转赠房产证明怎样写,需要什么样的
写房产赠与证明,还要了解房屋赠与的程序,以下是房屋赠与程序以及赠与证明范本。
一、房产赠与的程序
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证。
3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定,赠与房地产必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记,应同时提交下列证件:①申请书;②有关当事人身份证件;③原房地产产权证;④赠与书及公证书;⑤契税收据
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权转移登记为准。
二、房产赠与证明范本
本协议由以下双方当事人在_________签订:
甲方:_______________________
住所:_______________________
身份证号:___________________
乙方:_______________________
住所:_______________________
身份证号:___________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。
第五条乙方违反第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。
第六条在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
第十一条本协议在双方签字后生效。
甲方:(签字)_________ 乙方(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
房产赠与公证书
(______)____字第______号
兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处,在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
__________________公证处
公证员:________(签字)
以上范本仅供参考,大家可以根据实际情况进行修改。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。为了避免纠纷,大家在房屋赠与时,一定要根据法律程序办事。
F. 婚内父母赠予的财产怎么证明
法律分析:婚后房产,父母明确说明赠与某一方,属于一方房产。证据包括购房合同、发票、房产证。婚后一方父母给自己子女买的房子(登记在子女名下)属于个人财产;给自己子女买的车(登记在子女名下)属于夫妻共同财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
G. 父母赠予子女房产明确赠予一方,如何证明今后才有法律效益
1、父母赠与自己子女房房产可以有一份书面的赠与合同,合同中明确约定是给自己内子女这一方就可容以了;
2、法律依据:《婚姻法》(2001修正)第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
H. 父母赠予子女的个人财产,如何才能证明
最好是签订赠与合同,实际中也可以看财产怎么转移的,比如原来房子在父母名下,后来通过赠与过户到子女名下。
只有结婚后取得的没有特别约定的就属于共同财产。
I. 怎样证明父母赠与一方
法律分析:1、可以在赠与协议中明确指出赠与一方。必要时,可对协议进行公证;
2、婚后由父母一方出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己的子女一方的赠与,如果产权登记在两个人名下视为赠与双方。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
J. 父母赠与一方该怎样证明
法律分析:通过签署赠与合同、进行公证来证明。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。