Ⅰ 跟父母住一起,农村老房子地震成危楼了不能住了。可以另外重新申请宅基地建房吗
由于地震的原因造成房屋成为风,可以在当地申请。重新划拨在这里进行建房。
Ⅱ 父母住的老房是危房,须拆了重建,要那些手续
分两种情况:
一、如果建好后要办理房产证的话,就要办理规划许可证了,办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证,是办不了房产证的。
二、如果不想办房产证,在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话,办个规划许可证大概是半个月内能办好。
需要去当地土地局/所、住建所办理相关产权登记,并提交你重建的理由,经相关部门同意后才能进行房屋重建。
但是现阶段一般农村宅基地属于农村集体所以,只要在原有宅基地上建设,一般都不会有人去做审批手续的,但是我建议您还是按照正规流程去做,避免不必要的损失,毕竟这个程序不难。
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押,申请抵押权登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)集体所有建设用地使用权证明;
(五)主债权合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。
第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记,可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。
Ⅲ 房子旧到一定程度了,不能住了,怎么办
房子旧到一定程度了,不能住了,那就翻修啊
有的地方不能重建
那就重新修补装修啊
Ⅳ 我家在农村,父母住在农村老家,老房子属于危房,本人在县城有楼房,
危房补助是给五保户,贫困户的,你有房有车估计申请不到。具体还要问村里,这里谁也不能给你回答的
Ⅳ 老房子没人住了塌了怎么办
老房子没人守了塌了,就应该向当地村委会申请重建房屋,房屋修建好了以后,可以出租借用,还可以转卖,那就看自己的想法了,是想卖掉还是留着自用?如果想自用就留人管理 ,这样房屋才不会塌掉。
Ⅵ 我有老房子但不能住了,可以申请宅基地吗
农村宅基地是按户申请的,
若你和你的家人(父母或已成家的子女)可以分开单独成一户的话,可以申请。
当然现在农村一户好几处宅基地也不少,在这个问题上村干部确实有较大权利,好好表示吧。
Ⅶ 父母遗留下来的老房子重新装修以后我想搬进去住需要做些什么
没什么特别要做的事。
带齐行李、换洗衣服、日用品等,直接搬进去住可以了。
自家的房子,想什么时候进去住就什么时候进去住。
Ⅷ 父母留下的老房子怎样继承
1、情侣吊坠
既然是送自己心爱的男友,那就要对方把自己挂在心上,女生们可以根据自己的喜好在双十一买两只情侣吊坠,把自己的相片镶在里面,让男友随时打开可以看到自己。
2、机械手表
现在很多男生都喜欢戴机械手表,不妨在这个双十一促销活动购买一只机械手表给到自己的男朋友,正所谓男人看表,女人看包,这是一个男人的标志。
3、海鲜大餐
双十一很多海鲜都在打特价活动,如果和男朋友都是吃货,可以在这个节日里买一些海鲜,然后两个人慢慢品尝。
4、保温杯
喝水是每天都要做的事情,所以给自己的男朋友送一只保温杯吧,平常保温杯的价格非常的贵,所以这次在活动中可以购买一只送给自己的男友。
5、动漫公仔
现在的很多男生喜欢看一些电影,特别是外国的电影,那些大片,看完之后总想买点公仔回来做纪念,所以可以在双十一送一些公仔给男朋友。
Ⅸ 农村父母去世后空下来的老房子没人住,村长能收回吗
你好,农村宅基地作为具有福利性质的资产分配给农村集体经济组织成员适用,其上的房屋作为自有财产依法由建设者享有所有权,根据继承法的规定也能够作为遗产由继承人继承。如果农村户口消亡,没有继承人的话,这些农村的老房子将会被收回!同时如果农民自愿退出宅基地享受补贴,宅基地也会归于集体所有,如果进城务工人员长期不回农村,其合法权益也是应该得到保护的,现在农村开展的宅基地确权工作也主要是为了保障农民的相关权益,让农民进城之后也能够固定的农村权益,并不是要收回农民的土地与房屋。
综上,如果你的老房子还完好没有破损倒塌,村委会是不能够收回的,村长更不能代表集体经济组织进行收回。
Ⅹ 农村老房子不能住了,另外申请宅基地建房,老房子的宅
您好,农村宅基地是按户申请的,
若你和你的家人(父母或已成家的子女)可以分开单独成一户的话,可以申请。
当然现在农村一户好几处宅基地也不少,在这个问题上村干部确实有较大权利,好好表示吧。望采纳谢谢。