㈠ 婚后用父母名义买房怎样处理后续
婚后用父母的名义买房 ，将来父母去世办理继承 ，要交一大笔钱的 ，既然是自己花的钱 ，房产证上就应该写上夫妻的名字 。房子是父母的名字 ，以后一旦离婚 ，这个房子是不能做离婚分割的 。
如果现在已经用父母的名义买房了 ，现在只能办理赠予，但是也要交一笔税的 。
㈡ 拿父母名字买房的坏处
1.你们双方是否是独生子女，只要其中一方有兄弟姐妹，劝你们不要这样做
2.如果用父母名义买房，尽量用一方父母，甚至只用其中一人，否则房主万一遭遇意外，你要获得此房或者出售房屋，需要房主的所有直系亲属公正同意放弃权利。如果两方父母的话涉及到的亲属太多，情况过于复杂。
3.我以这样的方式买过一套房子，这是权宜之计，不能拖很长时间。买的时候就打算顶多持有3年，然后就卖掉重新买了自己小夫妻名下房产。这几年因为限购，一些没有达到购房标准的朋友，会通过亲戚、朋友的关系，借助他们的名义购买商品房，然后在房地产登记部门登记，取得房屋产权证书。这种情况在现实中并不少见。那么这样做有哪些风险呢？
首先，被借名者未来买房肯定会受到影响
目前国内多个城市对买房实施限购政策，且政策常常变化，如被借名人自身欲买房，会因为名下的这套房子受到影响，首付比例、贷款利率、税费计算等，都会认定为二套房，需要支付更高的首付比例，给付更高利息，付出更大的代价。
第二，实际产权人如果逾期偿还贷款，会给被借名者的征信带来损失
在实际操作中，如果实际产权人在偿还房子贷款时有逾期等违规行为，将会给被借名者造成信用损失。
作为实际出资的购房人和实际产权人，在这其中也存在着相当大的风险。
首先，如果被借名人反悔，很有可能会“房钱两空”。
借他人之名买房，一旦被借名人反悔，将房产私自转让或者抵押，而购房者也无法充分证明双方之间的委托代理关系，以及支付购房款的事实的话，那么将很有可能会导致自己“房钱两空”。
㈢ 我出钱以父母名义买房请写一份产权协议可以吗
我出钱，你父亲的名义买房，写了一份产权协议可以吗？我觉得这应该是可以的呀 因为来说的话，因为是你出的钱呀，所以来说的话，你可以也可以留下那个出钱的证据，同时也写一份产权，这样是最好的
㈣ 父母以儿子名义贷款买房签购房定金协议要带什么材料
父母以儿子名义贷款买房签购房定金协议要带委托书
需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购房者补交1-2平米的钱,其实就是敲诈。另外签正式购房合同的时候有些开发商也会提前收2%房款的公共维修基金。要交契税1.5%房款,印花税还有其他税几百块，如果不贷款的话手续是很简单的。只需带够足够的钱。要是贷款的话就麻烦很多了,要带房款首付发票,身份证,户口本,结婚证,如果单身还要单身证明,单位的工资证明,银行的信用调查报告。填它项权表格(要单位盖公章,和房产局的人说些好话,可以不盖)。
㈤ 用老人名字买房要注意
对老年人来说，会住得更舒适些建议三：尽量一次性付款不贷款老年人的收入来源往往是退休金或是儿女给的赡养费，这些收入一般不会太多，再加上老年人的一些体检营养品等开支，每月的结余非常有限而贷款购房要求购房者每月有稳定且较高的收入，因此贷款购房会给老年人带来很大压力，不利于保障老年人的生活品质建议四：结构面积和采光老年人不宜选择复式错层结构的房子，因为这些房子的布局七绕八拐上上下下，易给老年人的日常生活带来不便另外，住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感因此，老两口最合适的住房面积应在60～100平方米之间老年人在家待着的时间比较多，所以，室内应有良好的通风和采光条件南北通透的户型，空气流动会比较通畅采光方面，能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间，最好是卧室建议五：安全设施和噪声污染安全问题是老年人购房时考虑的又一个重点社区内应具有齐备的安全应急设施，不仅有照明防滑设施，而且有红外防盗门禁系统，每套房子里最好还有与社区服务系统连接的紧急呼救系统另外，噪声会使人烦躁不安情绪不稳，影响食欲和睡眠因此，老年人购房时，不要选择靠近路边商业区餐馆的房子，也不宜选择靠近电梯或楼梯间的房子
㈥ 请问如何自己贷款给父母买房，房产证只写父母的名字
可以写父母的名字。
银行贷款买房条件：
（1）借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
（3）借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
㈦ 能不能用父母的名义买房，子女来还房贷应该如何处理呢
子女结婚后，房子谁住，以后房子的归属问题有些麻烦，父母百年之后，再落到子女名下，又要上税，如果子女多，手续更麻烦。总之，还是能分清楚的好。
㈧ 以父母的名义买房，怎么证明房子是自己的所有权
以父母的名义买房，要想证明房子是自己的所有权。要变更到自己的名字。过户到你自己的名下就可以了。
㈨ 以父亲的名义买房，如何避免和兄弟姐妹的纠纷
非常简单，购买房产拿到产权证后，让你母亲陪你们去办个过户手续，把名字过户到你们名下。从根本上避免成为遗产被弟妹争夺了。
贷款没有还清之前，是不能交易过户的。而且你想用父母的名义来减少首付，房产证上必须有他们至少一个人的名字，这样，不论你是否把自己名字加进去，你父母对该房产已经有了分割的权益。也就是说，将来你的弟妹可以分割该房产的至少是一部分。
所以，如果你无法一次性付款买断，又担心在房贷还清之前你父母先走了导致房子成为弟妹可以分割的遗产。只有一个办法，让房屋产权证上的所有人（你父母）立个遗嘱，指明该房产只留给你，当然，因为该房产导致的债务也是你承担（比如说没还完的房贷）。最妥善的方式，就是你跟你父母一起拿着遗嘱到公证处做个公证。彻底杜绝你担心的事情发生。
㈩ 没有购房资格，想用父母的名义买一套学区房
根据您提供的信息，您可以选择买卖或赠与的方式办理转移登记业务。如通过买卖的形式办理不动产转移登记业务，您需符合“625新政”要求，具备购房资格，且您父亲名下房产已取得不动产权证满4年。如通过赠予的形式办理不动产转移登记业务，无需具备购房资格，但赠予人自赠予房产登记之日起4年内不能再次购买住房。权利人预约“转移登记”后，双方持身份证、户口簿、直系亲属关系证明（父母与子女户口在一起的，无需额外提供证明）、不动产权证到预约的办事点直接办理。