父母有两套房给儿子和女儿怎么分

❶ 1父母有两套房子其中父母在世前给其中一个子一套另一套房子应该怎样分配

一将房子换现，然后分钱，第二个方法可以由其中的一个兄弟姐妹将房子买下来，然后除去自己应该得的那一份之后将其他的平分，毕竟同为儿女都有继承权，至于父母将另外一套给了另一个儿子，谁也不要觉得自己亏了因为毕竟父母把你们养大了他已经没有责任再照顾你们了他们的房子是他们自己的他们想给谁就给谁，而剩下的无主的才是由众多子女平分的

❷ 如果有一儿一女，家里有两套房子，你会怎么分

房贷车贷是压在现代人身上的两座大山，尽管如此，很多人的梦想依旧是变成“负二贷”——成功买房买车。如果父母能够为子女买房买车提供帮助的话，那就是雪中送炭。

这不，王女士与丈夫打拼了大半辈子，名下有两套房，这足以让很多人艳羡。但是，她也有一个烦恼，因为她育有一儿一女，实在想不清楚应该如何分房子。

❸ 父母两套房子怎么过户给孩子

如果父母两套房子想要过户给自己的孩子，最好还是使用遗产继承的方式。这样能够少交的很多税费。

❹ 如果你家有两套房，你会给儿子女儿平分吗

在城市居民中，这种现象比较普遍。
作为父母，面对自己的儿子和女儿，在物质上的分配，几乎没有什么两样。反过来说，如果儿子不孝顺、不听话，在我物质分配时，不会高于女儿，反之亦然。
尽管你这一提问是个假设题，但凭本人自己的想法，一般情况下，如果我有两套房，绝对会保持儿子与女儿的均等。放眼社会现状，女儿比儿子更孝顺的的现象比比皆是，更何况传统的“陈规陋习”随着时代的进步和文明程度的提升，是该“停车让路”了。
你认为呢？
希望我的回答能让你意识到些什么。

❺ 父母名下有2套房，该怎么过户一套给子女比较好，各种费用有多少

房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
(三)以继承的方式将房屋过户给子女
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。

❻ 父母有两套房子价值不一样,两个儿子要分家！该怎么分

给两套房子估个价，拿贵房子的儿子补偿拿便宜房子的儿子一些现金。

❼ 父母的房产过户给儿子,女儿有份吗

法律分析：1、已经过户给儿子。2、女儿就无法继承父母有遗嘱，优先按遗嘱分配遗产没有遗嘱。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

❽ 父母名下有2套房，该怎么过户一套给子女比较好，各种费用有多少

摘要 房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

❾ 父母有两套房,孩子上学怎么分学校

这个最主要是看你这个孩子的户口在哪个房子上的。也就是说，上学最主要还是要看户口的，所以孩子报名上学时是必须要带着户口本，然后按照户口本分区。

❿ 父母有两套房，怎样给子女人人合适

直接给就是了，如果他们要卖是他们自己的事，没必要