⑴ 父亲的宅基地地皮怎么过户给其中一个子女
如果宅基地以后登记在你父亲名下,那么宅基地地皮不可以过户和转让的,因为目前并没有宅基地和房子分开的登记了,只有房屋不动产权登记,就是说房子跟宅基地应该是一体的。
⑵ 农村宅基地是父母的名字可以变更为子女的吗
农村宅基地是父母的名字可以变更为子女的吗不可以的但是可以加上子女可以是共同拥有的
⑶ 宅基地上的房子是父亲的名字,现在父亲死了,怎么才能过户给儿子
宅基地上的房子,如果是父亲的名字,父亲死了之后将过户给儿子,需要村里出相关的证明,然后就可以直接过户到儿子名下。
⑷ 农村宅基地可以继承给子女吗
法律分析:可以。可以继承农村宅基地房屋的人
1、子女
农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。
2、亲属
孤寡老人在晚年的时候,他的近家门亲属,比如同辈兄弟们中的某个孩子,会以过继,或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居,那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。老人没有近家门亲属,也可由比较远一点的亲戚,在老人晚年的时候,来照顾老人的生活起居。这个首先要征得老人愿意,也要经过村上同意后,才能搬到老人家里来与老人一起生活,老人去世后就由这个亲戚,继承老人留下的一切财产了。老人没有什么家门和亲戚的,一直独自生活,晚年由村上派人照顾的,去世后留下的房子会由村上收回,一般也就没有什么值钱的财产,会被村上就那样一直放在那里的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
⑸ 父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下
1、拥有承包地和宅基地。农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地升值,导致农村户口的含金量越来越高,使农村户籍的吸引力上升。
2、享受到集体收益分配权。分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红,但如果户口迁出,就不能参加分红了。
3、征地补偿。对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。
4、买房。农民可以到城市买房,但城市居民到农村买房不受法律保护。
5、大病保险和新农合。新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销,针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。
⑹ 父母健在,想将宅基地使用证转到儿子名下,如何办理
如果你的父亲是户主,先需要到派出所把户主变更为你自己,再拿你自己的身份证复印件,户口簿复印件及宅基地使用证复印件到国土资源单位去办理即可。
⑺ 父母要将宅基地过户给子女需要些什么手续
你们家
只有
房屋所有权
宅基地只是使用权
农村的宅基地的所有权在村委会等集体组织你们家的房子是小产权房
你去问下村委会
或乡政府
⑻ 父母的宅基地子女怎么继承
如果父母去世了,自然就有子女来继承了,这个应该是很正常的现象。
⑼ 父母去世,宅基地证能过户给儿子吗
摘要 一般来说的话,我们农村的宅基地都是可以进行一个继承流转的,也就是说,如果父母双方都已经去世了的话,那作为家里面的儿子,唯一的孩子,他是可以进行继承的,当然,如果说有其他子女的话,那这边宅基地就不是某一个孩子,自己的孩子,自己的孩子都有权利这个话要进行协商,当那些汤完成以后,拿宅基地的那个人是可以拿上,就是大家写好的解决的一个协议,以及户口本,然后还有宅基地证以及身份证到当地村委和镇上去进行一个办理的