什么房子最适合父母

1. 如何为老人选择合适的养老房

随着父母的日渐变老，购买一套温馨的房子，让父母安享晚年是儿女的孝心。那么，什么样的房子适合年迈的长辈居住？选择时需要注意些什么问题呢？

选养老房都要注意什么？

选养老房，首先要注意看房子本身的舒适程度，房子住的舒适，老人心情才会愉悦。周边配套齐全，老人衣食住行才更方便。小区环境好，才能给老人提供一个良好的休息空间。楼层不要太高，当发生停电事故时，可以自由出行。物业服务周到，会让老人生活的更舒适。

一、房子要住的舒适

户型设计要合理，尽量选择南北通透的房子。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需要。同时，卧室要尽量选择南向的，这样既能保证室温，又能满足光照需求。

考虑到老年人行动不便，复式、跃层、LOFT以及错层这些户型都不适合作为养老房。楼梯较多，这种结构的房子对老人来说也不安全。

二、配套齐全且成熟

1、超市/菜市场

老年人受到体力限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。

2、公园

老年人退休后一般生活圈子很狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易遭遇“孤独”。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也十分有益。

3、医院

选购养老房靠近医院，一是方便老年人定时体检，保持健康的身体状态；二是老年人的身体毛病多，靠近医院能够给予及时并且专业的救治。若是医院离得太远，出现病痛时会因为送医的路途远而过于折腾，不利于身体健康。

三、小区环境好

相比年轻人来说，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上以在家休养为主，因此选择偏一些且安静的房产为佳。

但“偏”不代表生活不方便，老年人体力较差，周边各种生活设施一定要方便才行，因此，这些需要在购房之前认真考察。

四、楼层不要太高

无论是从心理上还是身体上来说，老人都不适合居住在高层。首先，很多老人不适应高层电梯运行时的超重感和失重感。另外，很多老年人喜欢种植一些花草或者蔬菜，一来可以活动筋骨，二来也可以为自己提供一点新鲜蔬菜。现在很多楼盘会给一楼的住户赠送花园，这样来看的话，一楼是个不错的选择。

五、物业服务要到位

养老房一般都是老年人独自居住的，儿女和亲属不会每天陪在身边，也就是说，小区的物业人员就成了每天为老人提供服务最多的人。社区服务好，针对老年人的生活关怀多，经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等活动，无疑会让老年生活更加丰富，幸福指数更高。

在养老房的选择上，除了要考虑以上几点外，还需要尊重老人的个人意愿，应该多与老人沟通，多咨询老人的意见和感受，只有他们高兴幸福了，我们的养老房才真的是买对了。

（以上回答发布于2018-05-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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2. 给父母买的什么样的养老房好

一、着重生活配套设施

由于大多数老年人不喜欢远行，而且有时会面临出行不便的情况，尤其是当他们需要领取退休金、养老金等福利时，住宅附近要是有银行等金融机构，那会很方便。

四、物业服务质量要好

对于父母来说，在家居生活上出现的一些问题都必须要物业及时去处理，比如漏水、卫生间堵塞等问题，不然会给生活带来诸多的不便，因此物业服务质量必须要高。而且如果社区服务好，就会经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等娱乐活动，这无疑让老年人的生活变得丰富多彩，增加老年人的幸福指数。

3. 老家是成都的，想给父母买一套房子，有没有适合的推荐

老人居住还是环境比较重要，滨江郦城那儿的房子就很不错，而且交通方便，商圈热闹，买菜逛街什么的都很方便。

4. 打算买个房子给父母养老，南充这边有哪些楼盘比较合适呀

必须给你推荐春风屿楠这个楼盘，户型大，适合一家人住，而且周边还有好几个公园，老年人平时可以逛逛公园锻炼身体什么的。

5. 养老去哪里买房比较好

环境好点的城市。
一居室小户型 方便老人居住
年轻多向往自由，渴望拥有的生活空间，不愿意同父母一同住所以在给父母购房时就会选择一些在40~60平米的小户型，这类房屋面积较小，对于独居的老人来说方便打扫。而且房子小屋子间的距离较近方便父母生活，不会感觉屋子很空，让父母产生孤独感，购买小房子，还可避免与父母同住，毕竟对于丈夫/妻子来说，父母基本上属于不怎么陌生的陌生人，生活在一起难免矛盾重重，而且不一定能化解。对小孩子的教育问题上，也会存在巨大分歧，因为所生活的年代不同导致观念不同，想不同，生活方式不同，所以生活在一起会有诸多不便。
与父母同一小区 远离生活琐事
对于上班族来说，平时工作较忙照顾父母的时间不足，如果将父母的房子买在离自己现居住的房子很近的地方，平时可以很方便照顾父母生活，也能够做到“常回家看看”感受家庭温暖，而且年轻多较懒，又忙于工作，常常为方便出去吃饭，既不营养又不卫生，如果和父母住的近的话，想吃什么打个电话下班后就可以吃到“现成饭”了。孩子的看管上下学接送等问题也随之解决。
环境优美远离市区 养老好房产
很多人会选择给父母购买地段较好，周围配套设施完善，环境优美的房源。还有人会选择给父母购买远离城市的房源，这种房源周边公园环绕，绿色植被较多对于老年人的呼吸系统，身体机能的改善都有很大的帮助。而且远离市区污染较少，也比较安静，非常适合养老。
一所大房子，全家人一起住
随着父母一天天变老，他们所需要的不仅仅是物质方面的满足，还有精神方面的依靠，现在的80，90后基本上都是独生子女，需要同时赡养4为老人，还要照顾孩子，如果来回奔波，很耗费时间和精力，如果能够买一所大房子全家人一起住，这样虽然说可能在生活上会有不便，但是4为老人可以互相照料，孩子也可以从小感受大家庭生活的温暖。

6. 对于给父母买的房子来说，什么风格的装修更合适

装修最主要的是住得舒心，住得安心，想给父母买房，很简单，钱够了，但要做到真正的孝顺，那不仅要有钱，还要有心。

如果给父母装修房子，注意家里的防滑和防水，最好在家里安装一个显示器，这样可以通过手机查看父母的情况，也可以通过显示器与父母交谈，让他们感受到孩子的爱。装修房子给父母，最好加些人文的东西，因为父母年纪大了，他们需要精神方面的，特别是关于爱情这方面的工艺品、配饰或壁画你可以先问问父母的意见，其实你怎么安装，他们都很高兴。

7. 三口之家买多大的房子比较合适

三口之家居住起来比较温馨舒适、不显得空旷，充满人气的住宅面积大概是：多层约为94㎡，高层约为105㎡，小高层约为99㎡。家看的是舒适度和美观点，这样的面积三口人住是足够的，只要精心布置一下，家的温馨就体现出来了。

如果是在小城市，那么就可以将价格的因素先放一放，买标准的三居或者大三居。一般来说，在小城市买三居的面积在100平米以上。住在自己的老家，有时候父母也会过来住，加上一个小孩，大一点会更舒服。

三口之家房间比例

1、客厅。客厅是主任与客人会面的地方，也是一家人共同欢乐的地方。需要摆的上沙发，挂的上电视、方得开茶几这几个基本功能歌，还要留出相对宽松的通道，让人能够穿行，至少得20平方米左右，才会显得不挤不空。

2、卧室。卧室是睡觉的地方，面积要合适，不能过大，也不能过小，过大会显得空旷，过小会显得局促。一般情况下，主卧要摆的上一张两米以上的床，附带两个床头柜，还要有个大点的衣柜，最好还要有一个梳妆台，当然还要流出通道。至少要18平方米，才会显得比较适宜。功能型住宅的次卧面积最好不要超过10平方米，主卧最好设计有独立卫生间。

3、卫生间。卫生间要有能容乃洗手盘、马桶、和淋浴间的空间，即显得紧凑还不拥挤的话，通常4-6平方米足以。

4、餐厅。餐厅作为一家人最温馨的集体聚会场所，至少要有张大点的桌子，几把椅子，这个空间怎么也要有个10平米以上。

5、厨房。厨房最起码要容得下两个人同时操作，摆的下冰箱之类的东西，厨房固定的最小面积为5平方米，对于一家三口来说，6平方米基本可以满足一家三口的基本需要了。

8. 为父母选购什么样的房子适合养老

当前的房地产市场中有很大一部分是外地人购房，一部分人群购房是投资性购房，而另外一部分人群则是购买养老房。海汇房产建议，这部分购房者应综合考虑各方面的因素。

首先，周围环境好，配套实施齐全。对于老年人住房要求来说，房龄或者是否是四环之内之类的因素并不是太大问题，但是对周围的配套设施要求比较高。尤其是休闲娱乐设施和医疗设施。因此，可以选择公园附近的居所，可以供老年人锻炼身体，以及一些休闲娱乐活动，丰富老年人的生活。其次，考虑到老年人的身体状况，周边的医疗设施也很重要。

其次，以“就近”原则购房。一般在为父母购房的时候，应该坚持“就近”原则，就是距离子女住房越近越好，这样方便子女就近照顾。如果不能就近居住，或者可以选择交通便利的住房，如地铁周边，或者公交站附近。方便老年人出行。例如子女住房在地铁站旁边，父母的住房也可以购买在地铁沿线周边。此外，购买时，可优先考虑二手房，相对来说周边配套设施基本齐全。为老年人的日常生活带来便利。

第三，自住兼顾未来投资。为父母购买养老房的同时，也可以适当考虑投资因素。林倩认为，为父母购房的子女都是第二次购房行为，因此可以在自住的同时也兼顾未来投资的考虑，因此，选择养老房主要应考虑区域升值的问题，例如大兴、亦庄都拥有轨道即将落成的利好，未来房价和租金上涨都指日可待，作为经济技术开发区的亦庄又具备稳定的租赁客户群体，因此这类区域房产较适合为父母购房的子女购买。

9. 四口之家，多大面积的房子最适合你怎么看

在生活中，我们人生中的一件大事就是买房子，但是现在的房子价格很贵，所以我们要尽量买小一些的，这样可以省不少的钱，而四口之家，要多大面积的房子最适合呢？其实我感觉面积不能小于建筑面积120平米。套内面积至少也要95平米以上。

还要加上卫生间和阳台，还有厨房，所以建议以85平-110平紧凑型小三室最佳。这是最基本的刚性需求，当然这种户型优点也是很多的，省钱省时，既少花了购房款，又省了不少日常费用，打扫起来也节省时间，腾出时间可以做自己喜欢的事情。其实如果我们手里有钱当然面积越大越好，如果手里资金不宽裕，四口之家居住面积不要少于120平方。