父母健在卖老家房子怎么处理

1. 父母健在，兄弟三个，老三要卖父母的房子，兄弟几个应该怎么分房产

把父母的房产卖了，父母去那里居住。

2. 父母都已去世儿女在城里上班，在老家农村的房子用何种方式处理最好

如果父母已经去世，而儿女都在城里上班，并且安家了，那老家的房子要怎么办呢？如果还想着以后老了要回去农村住，可以选择定期回去打理或者请人帮忙看护。如果没有这种想法了，那么最好的方式便是将其处理掉。

其实，如果家里一个老人或者亲戚朋友也没有了，房子留在那里，尽管会时常有人打理，但是长期没有人居住的话，时间久了房子就会出现各种问题，到时的维修时间和费用会特别伤神。但是你又舍不得卖掉，觉得自己以后可能还会回去住，那不妨将其暂时租出去，或者做成民宿等方式，一定要想办法让人住在里面每天有人打扫，才能更好的保护好房子。

当然，如果确实没有这方面的想法了，那直接将房子卖给别人，或者干脆推倒，或者就让其闲置在那里慢慢损毁，也都无所谓了。

3. 父母现在有房产71个平方，两老都在，有两个女儿一个儿子，现在房子要卖了，卖完后应该怎么分

苏家屯网友说的是对的，两位老人家都健在，房子卖了还是二老的财产，是否进行分配由二老决定，怎么分亦由其决定。至于二老过世后怎么分配，那要看是否有相应遗嘱，没有的话按照法定继承处理。法定继承的分配原则大概如下，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

4. 1.父母有一方健在，子女应如何分割家里共有的财产（如房产）分割时需要哪些材料 2.对于已经享受过父母

首先分一半是长辈的，其余的再进行平均分割。

5. 老的健在,房子过户给子女需要什么手续和费用

两种办法办理房屋产权过户 ；
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
二、按房屋买卖办理过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
三、采用哪种办理你自己选择。

6. 两老有一套房子，父亲去逝了，母亲现在要卖房子，其中一个子女反对，母亲该怎么办

第一、以家庭成员之间调解为主，可以在社区调解员的主持下进行。
第二、在没有遗嘱继承的情况下（已逝父亲可在遗嘱中明确将自己的份额完全归母亲所有），在房产不是母亲独立享有产权的情况下，对已逝父亲的遗产，包括这套房产开始继承程序，可以进行诉讼。最后通过这个办法确定那位反对的子女在房产中所占有的份额。
第三、完成继承以后（确认反对的子女的份额），母亲可对外出售房屋（所占份额达到2/3以上了），在此之前对那位反对的子女进行明确的告知，并留下已告知的证据。
至此，母亲处分案涉房产的手续才可能完全的合法有效，否则会有瑕疵，导致无穷无尽的麻烦。

7. 我父母户口已经从老家迁出，现在想把老家的房子卖掉，需要什么手续

你可以拿着你的身份证~去把户口拿出来就可以了。
回到家。就说是因为上学迁出去的
然后毕业了。在落回来就可以
很简单
一点也不复杂的
请借鉴。望采纳。谢谢。

8. 我父亲健在，母亲去世，现在有一套房子怎么处理

这一套房子当然是交给父亲去住，如果不去住的话以后也是属于你去继承的，现在只需要好好照顾你的父亲。

9. 老母亲健在,儿子的房子有孙子监护人变卖,母亲有继承权吗

老母亲健在，那么即使是儿子个人所有的房子，母亲和孙子都是法定继承人，有权继承。
未经继承，未获得法定继承人的同意，监护人无权变卖房子。

10. 父母健在,家中独子有权买卖父母名下房屋 吗

这个房子产权属于父母的，独生子女是没有权力买卖此房产的，除非父母双方同意后去公证处办理过户手续，把房产所有权转移给儿子后才可以进行买卖