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父母农村房屋如何继承

发布时间:2022-04-19 06:05:06

㈠ 父母的农村宅基地怎么继承

父母的农村宅基地的继承,必须是到农村办理使用权的变更。具体而言,宅基地只能依法享有使用权,而没有相对应的所有权,而法律对此的规定主要是继承的宅基地上面的房屋,从而取得了宅基地使用权。农村的房屋是允许买卖的,使用权也是可以变更的,只要向村委会提出申请即可。因此父母的农村宅基地,可以按照上述规定来处理。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

㈡ 父母在农村的房子怎么继承

父母农村房屋子女可以按法定继承的方式继承,若是父母有遗嘱的,也可以依据遗嘱内容继承。根据我国法律规定,农村宅基地上的房屋是属于村民个人所有,子女是可以继承的。
【法律依据】
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

㈢ 农村父母的老房子应该怎样继承

法律分析:1、农村房子继承,无遗嘱时按照法定继承顺序处理。配偶、子女、父母是第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母是第二顺序继承人。第一顺序若是没有继承人的,由第二顺序的继承人。 2、法律上农村房屋的继承权是不分农业户口和非农户口的,如果没有立遗嘱的,作为子女是可以继承。继承权是一项重要的民事权利,是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。从根本上说,它是一种财产权利,但是又具有鲜明的身份特点,因此,它不同于一般的财产权或人身权。在继承权受到侵害时,合法继承人可行使继承恢复请求权。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

㈣ 父母农村房屋怎样进行继承

父母农村房屋按照父母留下的遗嘱继承,如果父母没有留下遗嘱的,则按照法定继承顺序继承,法定继承顺序为:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
在继承时,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。当然如果继承人协商同意的,也可以不均等。而且对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,应当予以照顾。对于对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,可以多分;对于有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,应当不分或者少分。
【法律依据】
《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

㈤ 城市户口子女可继承父母农村的宅基地和房屋吗

因为宅基地所有权属于村集体组织,只有具有本村户口的村民可以按规定享有宅基地使用权,可以在宅基地上盖房建屋。但是,宅基地不属于村民私有财产,它不能作为遗产被子女继承。作为非农户口,就更不享有本村宅基地的使用权了。

所以,如果城镇户口的子女想要继承的这块农村宅基地仅

仅只是一块宅基地,地上并无任何建筑,那么他们不单不能继承,而且这块宅基地还会被村里合法收回。

但如果城镇户口子女想要继承的这块宅基地上是有建筑的,那么建造在宅基地上的房屋是其父母的私人财产,是可以被继承的。

按照“宅随地走”的原则

,城镇户口子女继承了宅基地上的房屋后,自然而然的就获得了这块宅基地的使用权。

但是需要注意的是:因为是城市户口,不是本村村集体经济组织成员,按规定,继承自父母的这处宅基地上的房屋城镇户口子女可以一直居住,但是期间不能翻盖,更不能重建,等到房屋倒塌消亡,或者拆除后,这块宅基地就会被村集体合法收回。

而且,即使是父子父女关系,想要继承农村的房屋,也是需要办理继承手续的。

如果父母留有遗嘱的,那这属于遗嘱继承,办理起来比较简单,拿上遗嘱去公证处进行公证就行。

如果没有遗嘱,那么就要按照法定继承来办理。如果还有其他合法的继承人,那么除了需要相关材料外,还必须有其他人放弃继承该处住宅的签字申明,然后按规定程序进行遗产公证证明。

㈥ 父母去世后宅基地房屋如何确权,如何继承

房屋是遗产,有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱死者的配偶子女父母继承
土地国有或集体所有,农村土地村集体所有,不是个人财产,所以也不是遗产。因此宅基地不是遗产,不能继承。宅基地上的房屋必须得有那个房屋的户口才能翻修和申请重建,没有户口而继承到的房屋不能翻修重建,房屋自然坍塌后村集体就收回宅基地

㈦ 父母在农村的房产可以继承吗

父母农村房能继承。农村土地属于村集体所有,个人没有所有权不能继承,但土地上房屋属于个人财产,可以合法继承。农村房屋继承应携带死亡证明材料、遗嘱或者不动产分配协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记,提交经公证的材料或者生效的法律文书即可办理。
【法律依据】
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

㈧ 父母的房产如何在农村继承

父母死亡农村房产应当按照法律规定继承,如果是按照法定继承的,成年子女作为其父母的第一顺序继承人,在继承开始后,继承父母的遗产;如果是父母生前有遗嘱的,那么按照遗嘱规定继承。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

㈨ 父母去世后农村的房子怎么继承

现在是法律规定,现在这个房子,农村的房子都是有不动产权证的,不管是儿子和女儿,都可以继承父母的农村的房子

㈩ 父母双方都过世,农村有块宅基地,怎么样才能合法继承呢

要看子女是什么户口,继承是遗嘱还是法定继承。而且,农村宅基地的继承和房屋的继承其实是要分开走的。

第一,如果继承人是本村集体组织的成员,并且符合申请宅基地的条件的,农村的房屋可以继承。

第二,如果继承人是本村集体组织成员,但是不符合申请宅基地的条件,比如说,继承的子女在农村已经另立门户,已经有了宅基地,基于“一户一宅”的原则,父母的宅基地就不能再继承了。如果宅基地不能继承,理应在父母死亡之后交回村集体。

宅基地上的房屋,子女可以将其卖给本村集体里面符合申请宅基地条件的人,获得收益,如果不愿意买卖,也可以自住,但是房屋此时不得翻建、改建、扩建,等房屋处于不能居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。

第三,农村宅基地在这种情况下不能继承。父母是农村户口,子女已经转为城镇户口,在城镇居住的,因为子女丧失了村集体成员的身份,宅基地只能是由村集体成员取得,因此,这种情况宅基地无法继承。这时候父母留下的农村的房子,比照第二种情况处理。

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