如何放弃父母离婚协议给的房产

❶ 离婚后放弃房产怎么办理

法律分析：夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。

1、首先住房需要确权，确定产权是你俩的，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押。

2、如果住房登记人是夫妻俩姓名，需要办理去除一方姓名手续，到房管办理。

3、然后夫妻俩持有以上住房三证，各自身份证，户口本，结婚证，一起到本地公证处，办理住房协议产权公证，明确住房属于一方所有，然后双方签字按手印，做一份公证，得到公证书，注意保管，就可以了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

❷ 父母已经离婚 离婚协议书得房产所属是母女 现在房产证得名字是我母亲得 那我想要回怎么办呢

您父母在离婚时已经约定了房产属于您和您母亲，房产现在已经在您母亲名下，你可以先和您母亲协商，将房产登记为您和母亲共有，如果您母亲不同意，建议您尽快起诉您母亲，要求您母亲履行离婚协议，变更房产登记。
因为您父母签订的离婚协议，类似于一个合同，虽然您不是离婚协议的当事人，但是离婚协议约定将房产赠与您，您属于受益第三人，您父母与您已经形成了事实上的赠与法律关系，您可以根据协议主张该利益的实现，而现在您父母已经离婚了，所以您可以要求您母亲在房产证上增加您的名字。
但是需要注意，一般情况下在赠与合同中，赠与人有任意撤销权和法定撤销权。任意撤销权是指：赠与人在赠与行为完成前可以撤销赠予，即钱款没有交付，房产没有过户前赠与人可以反悔。虽然现在的司法实践中，对于离婚协议中任意撤销权，即以房屋没有过户为由而而撤销赠与的，法院一般不予支持，但是也要是否存在注意法定撤销权的情形。即严重侵害您父母或其近亲属的合法权益；对您父母有扶养义务而不履行；不履行离婚协议中对您约定的义务。
【相关法律依据】：
1、《民法典》施行前，此类案件以最高院民一庭吴晓芳法官为代表的主流裁判观点认为：
（1）离婚协议中双方将共同财产赠与未成年子女的约定与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿、离婚损害赔偿等内容互为前提、互为结果，构成一个整体，是“一揽子”解决方案，如果允许一方反悔，那么男女双方离婚协议的“整体性”将被破坏。在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下，如果允许当事人对于财产部分反悔将助长先离婚再恶意侵占财产之有违诚实信用的行为，也不利于保护未成年子女的权益。因此，在离婚后一方欲根据《合同法》第一百八十六条第一款之规定单方撤销赠与时亦应取得双方合意，在未征得作为共同共有人的另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。
（2）如果当事人达成的赠与协议经过人民法院审查确认后制作成民事调解书，该调解书一旦生效，即赋予了和判决书同等的强制效力，其效力应该等同于或高于经过公证的赠与合同，双方当事人均必须履行。
2、《民法典婚姻家庭编解释（一）》第六十九条：当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
3、《民法典》第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
4、《民法典》第六百六十三条__受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

❸ 离婚协议放弃房产

离婚协议怎么协议的怎么写
不用公证
夫妻双方协议只对双方有效，对第三人无效，所以需要银行同意去名才行，购房合同变更需要到开发商，银行，房管局办手续，贷款合同要到银行办手续

❹ 父母离婚后，协议书上给我留下一套未办理完全的房屋，如何正确的去拿回房屋

父母离婚之后，协议书上给你留了一套没有办理完全的房屋，应该通过过户来拿到这个房屋。
房屋过户的步骤是：

1.售房者要配合购房者进行产权调查；

2.房屋买卖双方签订购房合同；

3.房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

4.购房者到相关银行办理贷款手续；

5.房产过户的当事人按照规定缴纳有关税费；

6.由相关房地产管理部门核发过户单。

一、过户需要的手续
1、签订买卖合同（或其他互换合同、赠与合同等）；
2、贷款审批，买方需要贷款的，评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷；
3、买卖双方去房管局办理过户手续。
需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。
二、房产过户的流程
1、签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。
2、提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、缴纳税费，房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户，税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
(4)如何放弃父母离婚协议给的房产扩展阅读：
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

❺ 父母离婚协议上写的房产归儿子所有但没过户给儿子，父母要收回产权要怎样做才能办好

在没有过世之前肯定不会转给儿子，如果儿子不孝，连住的地方都没了，肯定会在不在之前过户给他，毕竟现在老人还有个保障

❻ 我父母离婚了，协议上写房子赠与我，可现在房产证上依然是我父亲的名字，我想改成我的名字，怎么办

父母离婚协议上面房子赠与给你，可现在房产证上面还是你父亲的名字，你想改成你的名字怎么办？这个也必须要房产证上的本人也就是你父亲和你一起到房产局不让过户手续，你可以到公证处去办公证，当然也必须要所有相关人员在场，经过公证处公证那么房产直接过户到那名字下面。其实反正协议上面有这个协议的话那么应该来说就具备法律效力，你直接拿协议找你父亲把这个事办好就行了。

❼ 离婚协议书注明房产归女方拥有,但通过协商女方承认放弃,需要办理什么样的手续

双方一起到公证处写一份公证，说明女方自愿放弃离婚协议书中的房产。如果房产需要过户或更名的，就凭离婚协议书，离婚证明，新的公证书，双方一起到房地产交易中心办理。

❽ 两年前离婚，协议书中分给我的房产现在放弃有效吗

有效，你需要重新在离婚协议中修改相关条款，同时需要双方确认。

虽然我不知道你们之前是怎么签订离婚协议，也不知道你为什么要中途放弃房子的所有权。如果你想这样做的话，你需要重新修改离婚协议，并且是新的离婚协议生效，这样就可以直接放弃你的房产。如果你想通过这种方式来炒作房子，我不建议你这样做，因为现在很多地方已经出台了相关的房地产措施，其中一项就是打击夫妻假离婚的买房行为。

一、你需要进一步明确离婚协议。

如果之前的房产确实已经通过离婚协议的方式来确权，并且房子的所有权属于你，房产证的名字应该是你的名字，你这个时候拥有房子的所有权。在你想要放弃当前房产之前，你需要进一步明确离婚协议，同时需要对离婚协议的相关条款进行修改。