父母出资购房怎么收回

A. 父母出资购房的房屋产权如何处理

父母出资为子女购房，房屋产权因处理情况不同而有所差别，大致有以下三种处理方式： 1、房屋产权归家庭共有：父母与子女的名字共同登记在房屋产权证上； 2、出借：由子女向父母打借条，并保存好银行汇款等凭证。借条须有子女及配偶的签名，并说明借款用途； 3、赠与：子女结婚前，父母为子女出资购房的，视为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；子女结婚后，父母为子女出资购房的，视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

B. 父母出钱购买的房子，写的孩子的名字，可以收回吗

1、父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为，房屋已经交付，除非符合《合同法》第一百九十二条情形之一的才可以撤销并收回房屋； 2、法律依据：《合同法》第一百九十二条【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

C. 父母出资买房 离婚后该如何要回房款

房价太高，而买房的年轻人一般也没有太多的资金，所以父母一般会帮忙把首付款付了，但是，如果小夫妻离婚的话，该怎么办呢？小编为大家整理了以下几种情形。

1.结婚前一方的父母出资买房，房屋的产权登记在自己孩子名下。

属于这样情况的话，这样的房子便属于婚前的个人财产，如果没有其他相关的约定，离婚的时候，另一方没有权利参与分割。

如果一方父母只出了一部分房款，剩余的钱是按揭的方式支付的，并且是由小夫妻共同承担的。那么，离婚时房子一般会判给登记方，并由其继续支付剩余的贷款。

婚内共同还贷的部分，包括本金和利息及其产生的增值由获得房子的一方对另一方做出相应的补偿。

2.婚前父母出资购买，产权登记在了另一方。

这样的情况属于夫妻的共同财产，不属于登记方的个人财产。所以，非登记方有权要求分割房屋。但是父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。

3.婚前一方父母出资，产权登记在双方名下。

这样的情况属于双方的共同财产，若双方约定了共同共有或者按份共有的话，那么就按照约定享有产权。如果没有约定，应该按照等份共有。

4.婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下。

这样的情况属于对各自子女的赠与，不属于对双方的赠与。因为在双方还没有婚姻关系的时候，就算是最后是为了结婚的目的而购房，但是是否结婚还不确定。

5.婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下。

及时登记在一方子女名下，也是属于对各自子女的赠与，不可理解为双方父母对一方子女的赠与。如果没有其他的约定，就按照双方按份共有。

6.婚后购房时一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下。

这样的情况属于出资方对子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。

7.婚后购房一方父母出资，产权登记在另一方名下。

如果有父母出资时的书面约定或者声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，一般情况下会认定是对双方的赠与，离婚时应该按照夫妻共同财产进行分割。

8.婚后双方父母出资，产权登记在一人名下。

一般来说，这种情况较为常见，一般认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另外有约定的除外。

9.婚后双方父母出资，产权登记在双方名下。

这种情况下属于对双方的赠与，一般认定为双方共同拥有。

10.婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的。

这种情况下，首付款认定为只赠与出资购买房子的子女，离婚的话，该房屋应该被认定为夫妻的共同财产。关于首付款的部分，属于出资人子女的个人财产。

个人财产婚后的自然增值的部分属于个人所有，所以离婚时首付款的增值部分也是应该属于一方所有。

（以上回答发布于2016-01-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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D. 父母出资买房子写儿子名字，儿子不孝，想收回房子怎么办

父母出资买房子如果写的是儿子的名字，那么这套房子的所有权就是属于儿子的，因此儿子与房地产中介签订合同出售该房屋是有效的。

E. 父母出资购房可以收回

新婚姻法，一方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方内父母容出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
可以先协调，如果不行就走法律程序。

F. 父母出资首付给婚后儿子买房，父母可以收回该房产吗

婚姻法司法解释第七条

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在回出资人子女名答下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

G. 父母出资给子女购房现在要收回。

父母有出资凭证，可以主张债权，要求房产产权的权益所有人归还当时的出资款项。但是不能主张增值部分权益，那个属于债权，可以要求不超过同期银行4倍的利息！这个法律是支持的！
望采纳

H. 父母出资买房给子女能收回资金吗

这种情况归为赠予的面儿比较大，毕竟当时是父母自愿给孩子买房。属于道德范畴，如果硬要收回资金，可以谴责，但不一定能成功要回。所以还是希望能够商议解决，毕竟是一家人。