给父母买套房要亏多少钱

㈠ 我想给父母买房子，可是钱不够需要父母出几万块钱，房产证名字应该写父母的还是我自己的因为家里还有个

既然你现在就有这种顾虑那么在征得父母同意的情况下写你的名字！当然最好不要用父母拿钱，因为你妹妹会有想法！为了家庭和睦提前把事办的明明白白的是好事，先理后不争！她虽然不出钱，但是父母是共同的！祝:家庭和谐幸福

㈡ 父母买房,用自己的工龄,自己损失多少

你好，父母买房，用你的工龄，那么你会损失多少，你应该去问一问相关单位的负责人呀。

㈢ 子女把房子过户给父母 费用多少

房产过户给父母的流程
两种办理方法：
一、需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》，然后带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。

那费用如下：公证费；按房屋价值1％—2％交纳。评估费；按评估额0．5％交纳。契税：按房屋价值5％交纳。房屋产权登记费；80．00元交纳
二、需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。
那费用如下：契税；按房屋价值1％缴纳。房屋交易手续费；按房屋建筑面积6．00元∕㎡交纳。房屋产权登记费：80．00元交纳。土地使用权变更手续费0．5元∕㎡交纳。土地使用权登记费、工本费按70．00元交纳。

子女房产过户给父母费用
1、这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3％的房款、测绘费：1．36元／平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0．3％的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20％的房款。
2、该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1．5％、测绘费：1．36元／平米、权属登记费及取证费：150内、个税1％，营业税差价的5．5％。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

㈣ 请问我父母想把一套120平米的房子过户给我，总共要多少钱啊

首先明确一下你名下有没有房，还有你父母名下有没有其它房以及120平米这个房证满多少年。
你父母过户给你有两种方式，一种是赠予，他们不需要交税，而你作为直系亲属受赠予需要交3%的契税。
另外一种方式可能更实惠一点，那就是直接买卖过户。如果这套房证满五年以上，你父母名下又没有其它房子，就叫满五唯一，他们卖给你是不需要交税的。如果满两年未满五年或者名下还有其它房的，需要交1%个人所得税。如果未满两年就需要交6.63%左右的增值税及附加以及个人所得税，这就不合适买卖过户了。然后是你名下房产的情况，作为买方，如果你名下没有其它房，就是首套，契税需要交1.5%（因为面积超过90平米了）。如果这是第二套，那就要交2%的契税。如果是第三套以上了，契税3%。你参考一下上面的税率和条件跟你们的实际情况算算总共交多少税就知道应该用赠予还是买卖过户了。
只需要记住赠予是3%，只要买卖双方税率相加超过3%的话，就用赠予方式过户，否则就用买卖过户。如果有不明白的也可以继续追问。

㈤ 父母的房采用买卖的方式给自己一套房，要交哪些钱

您好，如果采取买卖的方式，需要看父母的房产是否“满五唯一”，如果满足“满五唯一”则免征个税，不满足“满五唯一”，个税按全额1%或者提供购房发票差额20%计征。房屋面积在144平米以下的，产证满两年则可免征增值税。由于是您的二套房，需要缴纳3%的契税。

㈥ 房子过户给父母费用要多少

可赠予或买卖过户。具体如下：

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

建议采用买卖过户，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

㈦ 为什么现在的年轻人都要父母出钱买房

感觉这已经成为一种传统一种习惯了。我们把年轻人分为两种，一种是常年上学读书的，这些人在经历过大学甚至研究生博士后，学历自然是上去了，但是毕业后到了该结婚的年龄，刚入职的他们没有什么收入积蓄可以自己买房，为了早些成家只能让父母出钱买房。

还有一种是上了几年学而早早的去社会上赚钱的，但是如今社会好的待遇的工作都是需要学历的，他们只能找一些基层的工作，而且多年的付出也未必能有了回报，在外打工的人尤其多，为了自己的工作资源没有人愿意离开大城市，所以买房也是选择在一二线城市买，这样的话需要的钱就翻倍了，靠自己的能力自然是不够的。

其次就是如今的房价上涨的比较厉害，初入社会的年轻人大多没有实力去购买，但是买房是迫在眉睫的问题，没有房的话连自己的基本生活还有婚姻都保证不了，有自己的房子就有了定心丸，为了这个依靠很多人趁早拿父母的钱买房，而不是等自己有了钱去买。

父母在自己的孩子出生后，就默默的替孩子们操心这一切，所以他们从孩子们还小的时候就开始存钱，就是为了将来能给自己的孩子买上房子，无论是城市还是乡村，父母觉得花钱给买房是他们应该去做的，这种事情本身就不是要他们的孩子自己去承担的，很多父母从小灌输给孩子的信息就是：你只管读书考学历，爸爸妈妈给你挣钱买房买车。由此可见父母花钱买房这件事很大程度上是他们自愿的，是他们对孩子的一种深沉的爱。

㈧ 用父母一辈子的积蓄买套房是种怎样的体验

我是一复名90后的社会青年，算制不上很有成就，但也不是事事无为。但是在80后，90后这个阶段的青年，我试问有多少能自己独立买房的，父母可以支持你一部分，但是我不会用父母一辈子的积蓄去买房子，该承担的我们自己应该努力去承担，能做到的必须全力做到