A. 房产证上去掉父母名字需要什么手续
可以通过来房屋过户,修改房产证源名字。
房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
注意:房屋过户可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
B. 房产证加父亲的名字怎么加,要些什么手续材料和费用
房产证如果有贷款先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
房产证如果没有贷款,直接进行如下手续:
1、带好三证(身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(2)登记父母名字需要哪些资料扩展阅读
尽管过去房产税条例没有明文规定房产证加名需征收契税,但加名必然会牵扯到“房屋权利转移”,按照《中华人民共和国契税暂行条例》,只要有房屋产权发生转移是可以征税的。
从这一层面上讲,“加名税”征收确实有法可依。但房产已经是普通民众“不能承载之重”,建议如果该税确定开征,决策者应多向公众征询意见,让税收更易于让民众接受。
C. 单身妈妈出生证明上写父亲名字上户口时需要什么资料啊
你好:
很是同情你的遭遇。
直接写离异。
谢谢
希望能对你有所帮助,更祝你快乐开心面对每一天。
D. 房产证上添加父母的名字,需要哪些材料及费用
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
先去银行办理抵押手续变更;
办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款),需要加200元费用。
其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
希望以上内容对你有所帮助。
E. 房产证加父母名字需要哪些手续费
房产证加父母名字需要哪些手续?需要户口本儿,身份证到房产登记处办理。
F. 把房产证上父母的名字去掉怎么操作,需要什么手续
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。
(6)登记父母名字需要哪些资料扩展阅读:
房产过户注意事项
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
参考资料:网络-房子过户
G. 房产证登记我爸妈的名字,是不是要带2个人的资料去办电表过户
房产证、购房合同等物业权属证明资料中如非唯一产权人拥有的,办理业务时只需携带其中一人身份证明资料即可办理。
希望我们的回答能对您有所帮助。
H. 房产证上去掉父母名字需要什么手续
需要符合买房资格,然后请父母到房产登记处过户给你。如果父母过世,需要到公证处公证继承人,法律第一继承人是,父母,配偶,子女。已经去世的需要去世证明。然后凭继承人公证书,去房产登记处变换登记人。或者卖出,变换登记人。
谢谢你的提问