想给父母买房要注意哪些问题

Ⅰ 购房攻略：给父母买房要注意哪些事项呢

现在很多人经济条件好了，尤其是很多年轻人在有钱之后就希望给自己的父母买一套房子，让他们可以安度晚年。一些事业有成的朋友，想着要孝敬父母，给父母买一套房子养老，但是买到的房子却让父母不是很满意。大家要清楚，父母的需求和年轻人是不一样的。那么，给父母买房要注意什么呢？怎么样才能选好房呢？

1、注意楼层

很多人都觉得买楼房一楼是肯定不能买的，但是对于老年人来说，一楼却是一个不错的选择。父母年纪大了，行动方便，住在一楼方便走动，电梯坏了也不受影响。另外，如果老人身体不舒服，住在一楼也可以尽快的就诊，减少上下楼的时间。

2、周边生活配套

父母年纪大了，就医成为在所难免的事。附近是否有医疗资源，成为父母选房时要考虑的重要因素之一。一般来说，老年人去的比较多的地方就是菜市场，选一处附近有农贸市场的地儿是很有必要的。总之，为父母买房，需要把医疗、交通、休闲、购物等各个层面的生活所需都考虑周全。

3、物业服务如何

一个好的小区物业，能够提供周到的服务。父母年纪大了，像换灯泡这样简单的事情，做起来也是很不方便的。这样时候，如果有一个及时周到的物业服务，就省心省力多了。如果这个物业还能经常为老年人组织一些娱乐活动，那就更好了。

4、小区环境如何

给父母买房子一定要选择一个环境好的小区，这样父母就可以在小区里面健身、聊天了。一个适合老年人居住的小区，需要具备这些条件：良好的绿化，足够的健身，便捷的社区医疗服务，能送货上门的便利店，年龄结构合理、居住稳定的邻居，足够的无障碍通道设施等。

5、室内环境如何

给父母买房要选择南北通透的户型，这样房子的通风比较好。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需求。同时，卧室尽量南向，这样既能保证室温，又能满足光照需求。

6、尊重父母意愿

买房子就是为了给父母住，选择权一定要给父母。毕竟，年轻人的生活观念和生活习惯与父母还是有很大的差距的。子女在选房时最好带上父母，听听他们的意见。如果父母的有些观念子女实在不能苟同，也要耐心做好说服工作。

Ⅱ 给父母买套房 老年人购房要注意什么

现今，很多老年人会为自己的儿女购房，不过因为老年人和年轻人的年龄和经历，以及思考方式等方面的差异，在购房时的关注点也就会有所不同，那么老年人购房一般都会关注哪些因素呢？小编今天就为大家梳理一下。

1、 医疗服务场所

老人上了年纪，自然对身体健康就会尤其注重，如果居住的小区能够有医疗服务站等场所，就能及时、快捷地帮助老年人解决感冒等普通性疾病，方便老人就医。

2、 志愿服务、家政服务机构

老年人身体活动不是非常方便，具有志愿服务和家政服务的小区一般都是老年人的首选，因为这样的话，老人如果有需要帮助的时候，志愿者或者家政人员就能够及时回应。

3、 健身、娱乐活动场所

社区文化活动可以说是老年人主要的晚年活动项目，扭秧歌、跳健身操或唱戏、打门球等能够丰富老人生活，因此，老年人购房时就会考察社区的文化活动场所及氛围。

4、 生活便利程度

目前，有很多小区内设有送货上门的便利店，老年人购房时会尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮老人送去生活需要物品，为老人出门购物减轻许多负担。

5、 小区的绿化面积

老年人购房首先要对小区的绿化环境进行考察，大面积的绿色植物有益于老年人身心健康。

6、 房屋设有阳台、露台

老年人喜欢在自己的屋子里面种些花花草草，使房间富有生机、活力，那么宽敞的阳台或者露台就可以满足老年人的需求。

7、 房屋楼层的高低

较低的楼层会更受老年人的喜爱，因为这样会比较方便出行，而且在紧急情况发生时，也比较容易逃生。

8、 房屋的采光和通风

老年人喜欢室内温暖、亮堂的感觉，因此，老年人购买二手房一般选择窗户大、视野开阔的房屋。

9、 冬季的采暖设施

房屋如果是市政集中供暖的话就会更加受老年人欢迎，如果能有缓解过渡期的冷暖空调等辅助设施就更加好。比如在秋季和冬季的过渡期，天气突然装冷却尚未到供暖期，制热空调等辅助供暖设备对老年人来说很必要。

10、房屋的隔音性能

老年人喜欢安静的居住环境，房屋的隔音性一定要好，比如门窗是否能关闭紧密等。另外，老年人一般会选择远离社区主干道的房源，以保障健康的居住环境。

以上就是小编为大家整理的老年人买房时考虑的因素，希望对你们有所帮助。

（以上回答发布于2017-05-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅲ 给父母买房需要考虑哪些因素

1、注意生活配套是否齐全
年纪大了，身体容易出现这样那样的问题，就医成为在所难免之事。因此，附近是否有优质的医疗资源，成为很多年轻人为父母选房时要考虑的问题之一。老年人出行时对公交系统的依赖更大。因此，为父母选房，好的公交系统也是必须要考虑的重要因素。父母退休以后，有了更多闲暇时间，加上身体需要，很多父母都愿意出门溜达溜达、观观景、健健身。
因此，选房宜选择附近有公园或者健身场所的小区。老年人逛街比较少，去得比较多的地方就是菜市场了，选房时最好选一处附近有物美价廉的农贸市场的地儿。总之，为父母买房，需要把医疗、交通、休闲、购物等各个层面的生活所需都考虑周全。
2、小区环境是否宜居
与周边的大环境相比，父母呆得最多的还是自己的房子和小区的小环境。因此，下一个要考虑的对象，就是小区环境了。一个适合老年人居住的小区，通常需要具备以下这些条件：良好的绿化，足够的健身、娱乐场所，便捷的社区医疗服务，能送货上门的便利店，年龄结构合理、居住稳定的邻居，足够的无障碍通道设施等等。
3、物业服务好不好
一个好的小区物业，不仅能让小区环境更加整洁有序，而且能够提供更加周到便捷的服务。父母年纪大了，有些事情自己动手做起来可能会吃力，比如修个马桶什么的。这样的时候，如果有一个及时周到的物业服务，就省心省力多了。如果这个物业还能经常为老年人组织一些娱乐活动，那就更好了。
4、注意户型、楼层等是否合理
外部环境再好，自己居住的房子不好也是白搭。因此，在考察完外部环境后，还应仔细考察一下房屋本身的情况。
①房子面积不宜太大，控制在100平方米以内比较合适，因为这样不仅方便收拾，也不易产生孤独感。
②1－3层比较好，比较接地气。如果是较高楼层，则须有电梯且24小时运行，同时，电梯的运行安全要有保障。
③户型结构尽量南北通透，至少要保证卧室和客厅朝向南或东南。因为老年人大多数都喜欢温暖、亮堂的感觉，而南北通透的房子采光和通风较好。
④房屋隔音性能要好，尽量远离车道，同时门窗隔音效果要好。因为老年人的睡眠赶不上年轻人，噪音太大会形成干扰。
⑤带有阳台、露台或一层花园的房子比较好，因为很多父母喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里面种些花花草草，阳台、露台或花园能为他们提供用武之地。
5、带着父母选房 尊重父母意愿
房子是给父母住的，最终选哪套要由他们说了算。毕竟，有些居住习惯和生活习惯根深蒂固，很难改变。所以，子女在选房时最好带上父母，听听他们的意见。如果父母的有些观念子女实在不能苟同，也要耐心做好说服工作。毕竟，买房是件大喜事，应该高高兴兴地办完才好。

Ⅳ 给父母买房需要考虑哪些

为父母选房和给我们自己选房可是两码事，因为他们年纪大了，居住时要考虑的问题和年轻人完全不一样。为父母选房，大到周边配套，小到屋内环境都要考虑到，具体来说，则应注意配套、小区和户型这三个方面。此外，最重要的是要尊重父母的意愿。
1、注意生活配套是否齐全
年纪大了，身体容易出现这样那样的问题，就医成为在所难免之事。因此，附近是否有优质的医疗资源，成为很多年轻人为父母选房时要考虑的问题之一。
老年人出行时对公交系统的依赖更大。因此，为父母选房，好的公交系统也是必须要考虑的重要因素。
父母退休以后，有了更多闲暇时间，加上身体需要，很多父母都愿意出门遛达遛达、观观景、健健身。因此，选房宜选择附近有公园或者健身场所的小区。
老年人逛街比较少，去得比较多的地方就是菜市场了，选房时较好选一处附近有物美价廉的农贸市场的地儿。
总之，为父母买房，需要把医疗、交通、休闲、购物等各个层面的生活所需都考虑周全。
2、小区环境是否宜居
与周边的大环境相比，父母呆得最多的还是自己的房子和小区的小环境。因此，下一个要考虑的对象，就是小区环境了。
一个适合老年人居住的小区，通常需要具备以下这些条件：良好的绿化，足够的健身、娱乐场所，便捷的社区医疗服务，能送货上门的便利店，年龄结构合理、居住稳定的邻居，足够的无障碍通道设施等等。
3、物业服务好不好
一个好的小区物业，不仅能让小区环境更加整洁有序，而且能够提供更加周到便捷的服务。父母年纪大了，有些事情自己动手做起来可能会吃力，比如修个马桶什么的。这样的时候，如果有一个及时周到的物业服务，就省心省力多了。如果这个物业还能经常为老年人组织一些娱乐活动，那就更好了。
4、注意户型、楼层等是否合理
外部环境再好，自己居住的房子不好也是白搭。因此，在考察完外部环境后，还应仔细考察一下房屋本身的情况。
①房子面积不宜太大，控制在100平方米以内比较合适，因为这样不仅方便收拾，也不易产生孤独感。
②1－3层比较好，比较接地气。如果是较高楼层，则须有电梯且24小时运行，同时，电梯的运行安全要有保障。
③户型结构尽量南北通透，至少要保证卧室和客厅朝向南或东南。因为老年人大多数都喜欢温暖、亮堂的感觉，而南北通透的房子采光和通风较好。
④房屋隔音性能要好，尽量远离车道，同时门窗隔音效果要好。因为老年人的睡眠赶不上年轻人，噪音太大会形成干扰。
⑤带有阳台、露台或一层花园的房子比较好，因为很多父母喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里面种些花花草草，阳台、露台或花园能为他们提供用武之地。
5、带着父母选房 尊重父母意愿
房子是给父母住的，最终选哪套要由他们说了算。毕竟，有些居住习惯和生活习惯根深蒂固，很难改变。所以，子女在选房时较好带上父母，听听他们的意见。如果父母的有些观念子女实在不能苟同，也要耐心做好说服工作。毕竟，买房是件大喜事，应该高高兴兴地办完才好。

Ⅳ 婚后想给父母买房的问题

你一定婚前买，婚后再买肯定是二套房，光是契税，利息就能省几万，看你贷款，想必也是在乎这几万的人家。你婚后买也不算共同财产，房子现在写谁名就是谁的，但是不能用你老公帐户还贷款，也就是不能让他出钱留下证据。

Ⅵ 给老人买房要注意什么很重要！

随着家里长辈的日渐变老，购买一套温馨的房子让他们安享晚年，是后辈们的一番孝心。那么，给老人买房需要注意些什么问题呢？下面小编为大家搜罗了一些建议，一起来看看吧。

一、注意生活配套是否齐全

（1）市场

由于老年人受到体力的限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求。

（2）公园

老年人退休后一般生活的圈子比较狭小，每天在家停留的时间比较长，生活内容比较单调。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。此外，公园内优质的空气和优美的环境，对老年人的身心健康也是十分有益处的。

（3）医院

选购养老房要靠近医院，一是为了方便老年人定时体检，保持健康的身体状态；二是由于老年人的身体毛病多，靠近医院能够给予及时并且专业的救治。若是离医院太远，出现病痛时会因为送医的路途远而过于折腾，不利于身体健康。

二、注意小区环境是否良好

相比年轻人来说，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人基本上以在家休养为主，因此选择偏一些且安静的房产为宜。但“偏”不代表生活不方便，因为老年人体力较差，周边各种生活设施一定要方便才行，因此，这些需要在购房之前认真考察。

三、注意选择楼层

老年人住在没有电梯或楼层较高、楼梯间隔偏大的房子里，无疑会产生诸多的不便。因此，低层的住宅应是老年人的首选，小编建议尽量选择4楼以下的房源。

四、选择适合父母的户型

1、户型的总面积要适中

老年人不宜选择复式、过大的房子，因为这些房型上上下下的，老年人生活起来很不方便。房子的面积也不宜太大，因为如果只有老两口住，面积太大，打扫起来会很累。

2、选南北通透的户型

尽量选择南北通透的户型，保证家里的通风与采光。空气流通，对老人的身体也是有好处的。

五、注意小区物业是否称心

为老人选房，除了要考虑安全舒适的生活环境外，还要注意小区物业是否称心。

对于老人来说，在家居生活上出现的一些问题都必须要物业及时去处理，不然会给生活带来诸多不便，因此物业服务质量必须要高。生活在一个小区中，如果社区服务好，年轻人不在身边，经常组织老人娱乐等活动，这无疑会让老年人的生活丰富多彩，增加老年人居住的舒适度。

六、选房要尊重老人意愿

房子是给老人住的，最终选哪一套要由他们说了算。毕竟，有些居住习惯和生活习惯根深蒂固，很难改变。所以，在选房时最好带上老人，听听他们的意见。

上文给大家介绍了为老人买房要注意的六个方面，如果各位朋友想给自己的长辈买房，那么建议你们在买房之前考虑一下这六个方面，希望这篇文章能够对大家有所帮助！

（以上回答发布于2018-03-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅶ 给父母买房需要注意的十个方面

1、楼层要低，最好选择1-2层，较高楼层必须有电梯。

2、尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。

3、选择采光好、通风好的房屋。

4、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。

5、户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑。

6、保障24小时热水供应。

7、装修要采取用暖和色调、卫生间和室内地板一定要防滑。

8、冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，缓解过渡期要配有冷暖空调等辅助设施。

9、水、电、煤气费由工作人员上门收取。

10、室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。

（以上回答发布于2016-08-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅷ 想为父母选套养老房六大注意事项不可忽视

有很多年轻人在外打拼很多年，自己生活比较富余的时候就会考虑到回乡为自己的父母买房子了，有这样的孝心很好，不过年轻人选房跟老年人选房是不一样的，为父母买房的时候就要考虑到老年人的需求问题了，那么为父母选房要注意哪些问题呢？

1、选楼层

我们在选房的时候首先要考虑到的是楼层问题，养老房的楼层选择上不能太高，1-3层的住宅是养老房的佳选择。楼层较低的住宅可以方便老年人出入，而且，一般底层住宅会带有花园，很适合老年人自己在家种点花花草草。

2、选居室

如果只是给父母购买的养老的房子，并不是一大家人一起居住，那么父母只有两个人，在选择居室的时候两室一厅的小居室就可以了，大房子不仅在卫生方面难以打扫，而且很容易会给人一种冷清的感觉，因此，户型适中就可以。

3、选物业

选房的时候要注意所在小区物业管理方面的问题，物业相当于是小区的管家，好的物业能让业主居住的更加舒适。对于老年人来说，购房一定要重视物业的服务质量，好的物业不仅可以维护好小区的环境，提升小区的安保能力，对于老年人的生活上也会有一定的帮助。

4、选娱乐设施

此外，小区周边应该有适当的休闲娱乐场所，能够方便老年人日常的散步、休闲，如果小区有公园那就再好不过了。有了休闲娱乐场所，老年人也可以认识到更多兴趣一致的朋友，也就不会感到孤单了。

5、选生活配套

上面这几个点都是对居住环境是否舒适的判断了，考虑到老年人身体健康的问题，在选择小区的时候观察一下周围的配套设施，周边一定要有便利的菜市场、超市、医院等配套设施，生活便利的小区更适合老人的居住，不宜选择喧闹的商业区和马路旁，老年人更喜欢安静的居所， 年龄越大越容易劳累，对于噪音就更加敏感。

6、选医疗资源

除了生活设施之外，由于老年人年纪大了，身体容易出现这样那样的问题，就医成为在所难免之事。因此，附近是否有比较好的医疗资源，成为很多年轻人为父母选房时要考虑的问题之一，很多父母都愿意出门溜达溜达、观观景、健健身，因此，选房宜选择附近有公园或者健身场所的小区。

总之，给父母买房要尊重父母的意愿，在考虑到以上必须注意的问题之后，具体选择哪一套房屋，子女在选房时带上父母，听听他们的意见，如果父母的有些观念子女实在不能达成一致，也要耐心做好说服工作，一家人高高兴兴的办好这件事。

（以上回答发布于2017-07-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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