1. 我刚买了一套房，要跟父母置换，请大神们帮我算算怎么办最省钱。
因为你要置换房，等于两套房都进行转赠，互相转赠的问题，这个在办房产证的时候也要收税，也要收一些手续费，所以我觉得你应该是互相转赠更省钱，还是互相买卖更挣钱还是继承才有钱，这个都要找相关政策把它说明清楚。
2. 父子之间如果换房需要做什么手续呢
将父亲名下的房产直接出售后钱放自己那就行了而你自己那套需到交易中心办理过户手续(在上海)需交税金(基本上像买卖一样的手续)详细情况需到交易中心咨询所需费用
如果与父亲签定一份协议可以吗？这样既有法律效益，又可以避免交纳税金。什么样的协议可以起到这样的作用呢？一定要是有法律效益的，因为房子是父亲的私有财产，父母已经离婚。
我说的方法已经避免了一次税金如果先换到你的名下的话还要多付一次税金了。但如果你只是签定一份协议有用吗？房产的话国家登记为准难道签定了就变你的了？可能你们自己感觉是这样吧应该交的税还是要交的免得以后麻烦哦你要有法律效力就肯定是要将产证权利人变更才行啊。
不知道我的想法支持。不好意思我只是做房地产这行我的回复你当参考吧
我们现在是急需用钱，想把父亲的房产变卖，以自己的房产做为交换，就是说要把自己的名字改为父亲的，为的是保护父亲的利益可不可以用什么合同起到这样的作用的，我想这不是买卖关系，房产局可以做变更吗？
是不是买卖关系啊但是手续还是一样办的在上海是在交易中心进行登记就是我说的把自己的房子的产权变更为父亲的，而父亲那套直接出售就行了
具体手续办理中，应结合当地行政部门的意见来办。建议委协助。
赞成sally0203朋友的观点，他的观点非常实用。
3. 换房需要交纳哪些税费
以我的理解，楼主的换房指的是房屋产权的置换吧？如何能遇到让双方心仪的房源，置换房屋无疑是各取所需的好方法。
置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉您的原来住房， 再买进一套您需求的住房。
1.根据<中华人民共和国契税暂行条例细则>财法字[1997]52号第十条第一款的规定：土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。
2.个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。
4. 丰台区和父母换房契税如何计算
干嘛要换房本呀，直接换过来住不就行了吗，反正到时候房子都是你的呀
5. 父母与子女交置换房屋需要交税吗
过户的话要交税的，等于是父母把房子卖给子女，按房子的面积大小交税内（税率分为90平米以下1%，容90-144平米1.5%和144平米以上3%）。也可以写遗嘱，父母百年之后孩子办继承。但继承不缴税; 继承房屋过户需要一定的流程。其中的公证要缴税，公证税为房屋估价的2%; 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （三）房屋产权所有人亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
6. 父母和子女的房产证可以相互换吗 走什么程序要多少钱
互换现在是不可以的了。必须到交易中心过户才可以，另外还可以通过公证，但是采用过户比较省钱和对以后卖房比较方便
产生的费用就是正常买卖房屋所产生的费用。
7. 想和父母换房，请问手续和手续费
换房？你们家可真有钱了
你父母要给你一份交易费和手续费
你要给你父母一份
这房产评估所的人赚大了，一下两套房，至少几万块
手续你可以不用关心了，有这钱，他们会给你办的妥妥的
8. 父母和子女互换房子过户攻略,房屋过户中介费按什么收
专业人士回答，现在的房屋过户中介是按照总价格的百分之二收取中介费。希望能帮到你。