父母过世房产如何出售

A. 父母去世后，我继承的房子可以直接卖吗

过户到你名下，然后再出售
如果还在父母名下，你自己住可以，可以一直不过户
如果出售，就要先办理继承过户，你再和买家签订买卖合同，去办理买卖过户
先问问当地房管部门是否要求办理继承公证，不要求可以直接去办理继承过户。要求公证的，先去公证处预约，准备好公证要求资料后再办理公证，拿公证书过户

B. 父亲名下的房子，父亲去世了，卖房怎样办

您好，这种情况下 需要先对房产进行继承手续办理，继承之后即可出售此房屋。

继承顺序：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

C. 父母去世房子可以直接卖吗

法律分析：不可以，需要先办理继承过户，再由继承人卖掉过户住房。房产继承是指按照相关法律的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

D. 父母一方去世房产出售问题

其他权利人可以追认，使合同生效；也可以要求撤销买卖协议，但责任人需要承担赔偿损失的责任！
——供参考。如对解决你的问题有帮助请采纳为答案，并予评价！
可以要求撤销协议。
1、因为房产证上是你父亲的名字，所以你父亲对外来说可以单独出售，你们可以要求你父亲将卖方所得属于你母亲的那一半按照法定继承平均分配
2、其他权利人可以追认，使合同生效；也可以要求撤销买卖协议，但责任人需要承担赔偿损失的责任。
根据权属证书的登记,中介行为,以及权属过户,只要不与登记簿册冲突,当为有效.
遗产分割手续,涉及分割房产的,应持相关文书,向房地产主管部门申请暂停过转户.待及时分割遗产后,进行相应登记.

E. 母亲去世了，怎样卖父母的房子

卖父母的房子的话，你需要继承你父母的房子他有可能会卖呀，因为户主是你的话，你才有可能把这个房子卖掉。

F. 父母过世，留下的房产子女能卖吗

当然可以。但是必须办理过户手续，必须先办理继承公证书，然后到房产交易中心去过户，并办理新的房产证。

G. 父母去世后出售房产的麻烦

您好!在无法确定你哥哥的情况下,你可以委托律师进行调查,并出具调查报告.拿着产权证,和你父母的死亡证明和你的身份证就可以到公证处办理继承公证了.办理完继承公证之后你就可以把房子过户到你名下了.

H. 请问父母过世房屋如何过户买卖

你好
首先要确定房屋的所有权人，然后由所有权人出卖给买房人。
因此，本案中，父母过世后，房产为遗产，应有法定继承。
享有产权的继承人可以将自己的份额放弃或者无偿赠与别人。
你弟弟可以书面声明放弃。
介入协助会好些。
以的意见都可以参考一下，具体可以电话咨询。

I. 父母（一方已去世）共有的房产如何出售

她们同时放弃继承权，你母亲的份额赠与你就可以了因为你爷爷放弃了继承权就没有房产份额可以赠与你了，而你母亲不同，她放弃了继承你父亲的那份余外还有她自己的百分之五十点份额产权