父母名下房产如何分割

㈠ 父母名下房产分割

分割父母名下的房产必须要得到父母的同意，子女协商解决。
如果是分割父母留下的遗产一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

㈡ 父母名下房产如何分割

父母离异，要看该住房是否办理了离异析产，住房产权是否已经确权。如果已经办理离异析产，住房确权为这位父亲个人所有，那么这位父亲去世，是办理全部住房产权继承。反之，没有办理离异析产手续，住房还是父母共有财产，这次是办理属于这位父亲的那一半产权继承。
这位父亲去世，先看有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。
无遗嘱前提，按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶（死亡时合法配偶），死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者房产份额。

㈢ 住房在父母名下儿女离婚可以分割房产吗，如何分割

房产字孩子名下离婚时如何分割满先生：2006年，我与妻子贷款15万买了一处房产并办理产权证，将产权证落在孩子（9岁）名下。之后我们共同偿还了贷款8万元，还有债务7万余元。现由于双方打算协议离婚，约定孩子由妻子抚养。我同意妻子带孩子住现在的房子，但前提是，剩下7万元贷款由妻子单方偿还。请问律师：以孩子名义买房，离婚后应该如何分割？
很多夫妻婚后贷款买房时，喜欢“长远考虑”把房产名字落到孩子名下，认为这样在发生继承或赠与变更产权人的时候，就不用再缴纳契税及征收遗产税等费用了。夫妻购买房屋时将产权登记于孩子名下，在夫妻双方之间没有其他约定的情况下，就完成了对孩子关于该套房产的赠与，此时孩子对该房产享有所有权。在离婚的时候，该房产就不能按照夫妻共同财产处理了，因为该房产的所有权属于孩子，所以，离婚双方对该房产都没有权利主张所有权。离婚后一般情况下，孩子归一方抚养，抚养孩子的一方是孩子的监护人，同时有义务管理被监护人的财产。
本案中满先生认为，既然房子和孩子都给了妻子，妻子就应该承担债务，其实这样理解是错误的。因为房屋落到孩子名下就是夫妻双方对孩子的赠与行为，受赠人不应当因为接受赠与财产而负债，而7万元债务仍然是父母双方赠与财产而产生的共同债务。女方只是为照顾抚养孩子而居住在房子里，而并非房子的所有人。夫妻婚姻期间的债务在离婚的时候还是需要共同偿还。

㈣ 父母名下房产如何分割

如果父母同意给哪个子女可以直接过户。如果是遗产就要平均分配。当然，其他兄弟姐妹不要，他们同意签字放弃，也能直接继承。

㈤ 父母留下来的房产如何分割

有这样几种方式，一是兄弟协商解决，不上法院，2是法院判决弟弟按哥哥应得的权益份额定期分批次付款给哥哥，直到付清为止，房子归弟弟；3是法院拍卖，按比例分房子，如果一方要求强制执行的话，会强制执行，因为哥哥的合法权益受法律保护，不过有律师费，执行费，手续费

㈥ 子女如何分割父母的房产

必须要经过父母的同意才能分割。
如果是遗产分割，原则上是平均分割。继承人协商同意的，内也可以不均等。容
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
如果无法达成一致的，可以到法院起诉。

㈦ 夫妻离婚父母名下的房产我的如何分割

夫妻离婚父母名下的财产是不能进行分割的，离婚只分割属于夫妻共同财产的部分。法律规定：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，法院会按照照顾无过错方的原则进行分配。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

㈧ 父母名下的房子离婚能分割吗

既然是父母名下的房子，那就是父母的，和你们夫妻无关，自然也不能分割，但是如果是和父母共同生活，婚后买房或者共同还贷款那么就是可以分割的