① 退休了買房貸款,收入證明怎麼開
已經退休了想要貸款買房要去戶口所在各區縣社保管理中心開收入證明。開收入證明非常簡單,只需要向自己所在公司提出申請,寫明姓名與收入,之後財務或人資蓋上公司的印章即可。除了這個收入證明之外,還可以使用自己的銀行流水來做證明材料,畢竟大部分公司發放工資都會以銀行卡方式轉賬,所以到銀行列印一份流水即可。
銀行審核還貸能力是凈收入50%以上。當然,也可以增加還貸人,例:如何你想和家人一起申請貸款,兩人收入的50%足以滿足還貸需要。如果是個體戶,只要提供工商營業執照和繳稅就可以了。另外,如果個人收入證明大於10000元的,需要額外提供一些資產證明,資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。
一般而言,開收入證明一定注意標準的格式,並且一定要蓋上有效的「鮮章」,蓋的章一定需要是單位的財務章或者是單位的公章,而且除了圓章不能用其他的來代替,也就是收入證明的復印件是沒有效用的。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
《中華人民共和國勞動法》
第五十條
工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得剋扣或者無故拖欠勞動者的工資。
第四十八條
國家實行最低工資保障制度。最低工資的具體標准由省、自治區、直轄市人民政府規定,報國務院備案。
用人單位支付勞動者的工資不得低於當地最低工資標准。
② 退休後收入證明由誰開
法律分析:若需辦理退休人員的收入證明,請其本人帶上本人的身份證、退休證到戶口所在各區縣社保管理中心辦理,各區縣社保管理中心可以根據每個人在社保賬單中的信息,出具「收入證明」。具體可電話咨詢12333。
法律依據:《中華人民共和國勞動法》 第三條 勞動者享有平等就業和選擇職業的權利、取得勞動報酬的權利、休息休假的權利、獲得勞動安全衛生保護的權利、接受職業技能培訓的權利、享受社會保險和福利的權利、提請勞動爭議處理的權利以及法律規定的其他勞動權利。
勞動者應當完成勞動任務,提高職業技能,執行勞動安全衛生規程,遵守勞動紀律和職業道德。
③ 誰知道退休人員要開收入證明需要到哪裡去開
若需辦理退休人員的收入證明,請其本人帶上本人的身份證、退休證到戶口所在各區縣社保管理中心辦理,各區縣社保管理中心可以根據每個人在社保賬單中的信息,出具「收入證明」。具體可電話咨詢12333。
或者去原來的單位開,如果你的單位已經沒有,看歸到哪裡管,哪裡才能開。其實領退休費的存摺就能證明收入。
(3)退休人員工資收入證明在那裡蓋章擴展閱讀
1、根據1978年6月國務院頒發的《關於工人退休、退職的暫行辦法》和《關於安置老弱病殘幹部的暫行辦法》(國發[1978]104號)規定,銀判下列幾種情況可以辦理退休:
2、男性幹部、工人年滿60周歲,女幹部年滿55周歲,女工人年滿50周歲,連續工齡或工作年限滿10年。
3、從事井下、高空、高溫、繁重體力勞動鋒卜改和其他有害健康工種的職工,男年滿55周歲,女年滿45周歲,連續的工齡或工作年限滿10年。
4、男年滿50周歲,女年滿45周歲,連續工齡或工作年限滿10年的,經醫院證明,並經勞動鑒定委員會確認,完全喪失勞動能力的職工。
5、因工緻殘,經醫院證明(工人並經勞動鑒定委員會確認)完全喪失工作能力的。根據《工傷保險條例》(自2004年1月1日起施行)規定,職工因工緻殘被鑒定為一級至四級傷殘的,保留勞動關系,退出工作崗位,按月享受傷殘津貼;工傷職工達到退休年齡並辦理退休手續後,停發傷殘津貼,享受基本養老保險待遇。基本養老保險待遇低於傷殘津貼的,由工傷保險基金補足差額。
6、2012年7月1日,積極應對人口老齡化戰略研討會在京召開。人力資源和社會保障部社會保障研究所所長何平提出,我國應逐步延長退休年齡,建議到2045年不論男女,退休年齡均為65歲。
參考資料來源:弊爛網路-離退休人員