Ⅰ 退休人員可以貸款嗎
可以的。不過也有一定的限制。按照有關規定，借款人的年齡一般在18(含)-65周歲(含)之間，也就是說，超過65歲基本就很難申請到貸款了。因為在銀行看來，一般退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現。但如果退休人員在退休後自己做生意，為公司的企業主，那麼銀行則會打消對還款能力的擔憂，重新考慮貸款批復的事情。也可以讓子女以他們的名義，幫助自己從銀行拿到貸款。只要是具有穩定的職業和收入，預計有穩定的退休收入，以及完全民事行為能力，願意承諾負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務，並在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押等條件的申貸人子女都可以成為指定的連帶還款人，未經銀行書面同意並重新辦理相應承諾前，被指定連帶還款人不得變動。不過退休人員不能用於公積金貸款買房，因為根據公積金管理條例規定，退休人員只能提取公積金，而不能進行房貸。在需要貸款買房的情況下，只能進行商業貸款。退休人員如何辦理貸款1、退休人員想要貸款買房要以某一個子女或者子女的配偶作為所購房屋的一切權人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人,然後向銀行申請房貸。並且子女個人信用良好,具有穩定工作為前提才可行。
Ⅱ 父母退休了還能做房貸擔保嗎
法律分析：父母退休了還可以做房貸擔保。職工有規定情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
Ⅲ 父母已退休能做子女的房貸擔保人（或共同還款人）嗎
要根據具體擔保情況，承擔相應的擔保責任。擔保人子女是沒有責任的。擔保人因為擔保合同的存在而承擔擔保責任，又因為合同的相對性原則，擔保責任只在當事人之間存在，對第三人沒有責任。擔保責任是指擔保人在主債務不能履行時依法應履行的清償債務的責任，一般是以擔保人的個人財產來承擔償還責任。
Ⅳ 父母退休了，都有退休工資，還能有貸款買房的資格嗎
購房貸款對借款人年齡有所限制，原則上要求借款人最高貸款年限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲，並且要有固定收入，還款金額則不能超過借款人每月家庭總收入的55%。一般退休工人不能再進行貸款，或者說審批會比較嚴格，不過父母可以幫助子女還貸，作為共同還款人。
Ⅳ 我父母已經退休了可以貸款嗎
有家才有安全感，可能很多的上班族都為了買一套房而打拚，有錢的全款買，沒錢的貸款買，反正都想要屬於自己的房。因為很多貸款買房的都是工薪族，是具備一定的還貸能力人群。但是買房也不是年輕人才能買的，如果退休了還能貸款買房嗎？退休人士貸款買房，銀行需要達到哪些條件呢？今天就在這里給大家說說退休人員貸款購房需要滿足哪些要求才可以。
一、看退休金
銀行還需要看一看你有沒有退休金。退休金是保證還款能力的一個重要考量；如果你的退休金在除去平時的開銷之外，能剩餘得比較多，那能拿到房貸的概率就比較大。但是，如果每個月低於2000的話，恐怕就有點難辦了。
二、貸款年齡符合
一般來說都會定在22歲到60周歲左右；再寬限一些的也只能放寬到18到65周歲。所以，如果超過了這個年齡還想要貸款買房，恐怕有點難辦下來。因為退休之後的老人家因為沒有了經濟收入無法保證還款能力；再加上身體機能的衰退，一旦生病的話可能會出現需要大量用錢的時候，所以如果年齡過大的話銀行就會考慮此類風險而拒絕您的貸款要求。
三、看家庭狀況
如果你的家庭越和睦，子孫的收入能力都不錯的話，那能拿到房貸的概率也會比較高，同時也有接力貸類業務可以選擇。所以對於孤寡老人來說就難多啦。
綜上所述退休人士貸款買房雖然有難度，但只要符合辦理標准還是可以辦理貸款業務的。
Ⅵ 用自己爸爸的退休工資卡能在銀行貸款嗎
不能，你要貸款的話必須用自己的卡和資產證明，不能用別人的，你爸爸的也不行。如果是以你爸爸的名義申請那可以，但是銀行一般不會房貸給年紀太大的老人。
Ⅶ 父母退休了能貸款買房的嗎
若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。