Ⅰ 2016年住房貸款計算器
一、貸款時按同期利率執行，調息後按剩餘的房貸本金、貸款期限和現行利率從新計算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調息時間不以人民銀行基準利率的調息時間，是以貸款銀行借款合同里的具體約定為標准，根據合同約定的時間點自動更新，更新時間一般有兩種約定：1、每年1月1日更新至現行利率代表銀行：工商銀行、農業銀行、郵政銀行等
Ⅱ 二手房貸款計算器2016
二手房交抄易需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
Ⅲ 2016個人所得稅收怎麼計算器
個人所得稅計算公式
工資個稅的計算公式為：應納稅額=（工資薪金所得-「五險一金」-扣除數）專×適用屬稅率-速算扣除數
個稅起征點是3500，使用超額累進稅率的計算方法如下：
繳稅=全月應納稅所得額*稅率-速算扣除數
實發工資=應發工資-四金-繳稅。
全月應納稅所得額=（應發工資-四金）-3500
【舉例】
扣除標准：個稅按3500元/月的起征標准算
如果某人的工資收入為5000元，他應納個人所得稅為：（5000—3500）×3%-0=45（元）
Ⅳ 2016商業貸款計算器
若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，回還款方式，貸答款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
Ⅳ 2016年銀行貸款計算器
若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
Ⅵ 2016年個人出租稅金怎麼計算器
房屋租賃應當按照國家相關法律法規的規定繳納稅費。其中，個人出租住版房的稅費繳納權依照以下標准：
1.房產稅
房產稅的徵收標准：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅
營業稅徵收標准：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅以及教育費附加
城市維護建設稅以及教育費附加徵收標准：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅
個人所得稅徵收標准：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元;4000元以上，減除20%費用，其餘額為應納稅所得額。
5.免徵城鎮土地使用稅以及印花稅
個人出租住房的情況免收土地使用稅以及印花稅。
Ⅶ 房貸計算器最新2016在線計算器78萬15年每個月多少錢
商貸，按基準利率4.9，等額本息還款方式，月供6127.63元，總利息322974.28元，還款總額1102974.28元。
Ⅷ EXCEL如何製作2016版最新個人所得稅計算器
需要你自己來設計公式來做
=ROUND(MAX((A1-3500)*{0.03,0.1,0.2,0.25,0.3,0.35,0.45}-{0,105,555,1005,2755,5505,13505},0),2)
3500計數，後面是快速扣除數
Ⅸ 個人貸款計算器2016
計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月版供、利息總額和還款總額。權工具說明1、計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。2、短期貸款一般採用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式，不適用於該計算器
Ⅹ 2016房屋貸款計算器
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、 等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款[1] 最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。