① 退休了買房貸款,收入證明怎麼開
已經退休了想要貸款買房要去戶口所在各區縣社保管理中心開收入證明。開收入證明非常簡單，只需要向自己所在公司提出申請，寫明姓名與收入，之後財務或人資蓋上公司的印章即可。除了這個收入證明之外，還可以使用自己的銀行流水來做證明材料，畢竟大部分公司發放工資都會以銀行卡方式轉賬，所以到銀行列印一份流水即可。
銀行審核還貸能力是凈收入50%以上。當然，也可以增加還貸人，例：如何你想和家人一起申請貸款，兩人收入的50%足以滿足還貸需要。如果是個體戶，只要提供工商營業執照和繳稅就可以了。另外，如果個人收入證明大於10000元的，需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。
一般而言，開收入證明一定注意標準的格式，並且一定要蓋上有效的「鮮章」,蓋的章一定需要是單位的財務章或者是單位的公章,而且除了圓章不能用其他的來代替，也就是收入證明的復印件是沒有效用的。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
《中華人民共和國勞動法》
第五十條
工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得剋扣或者無故拖欠勞動者的工資。
第四十八條
國家實行最低工資保障制度。最低工資的具體標准由省、自治區、直轄市人民政府規定，報國務院備案。
用人單位支付勞動者的工資不得低於當地最低工資標准。
② 退休人員收入證明
法律分析：社保部門不會給開的，只有去原來的單位開，如果你的單位已經沒有，看歸到哪裡管，哪裡才能開。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》 第七條 國務院社會保險行政部門負責全國的社會保險管理工作，國務院其他有關部門在各自的職責范圍內負責有關的社會保險工作。縣級以上地方人民政府社會保險行政部門負責本行政區域的社會保險管理工作，縣級以上地方人民政府其他有關部門在各自的職責范圍內負責有關的社會保險工作。
③ 我母親在社保領退休金是否屬於無收入
都可以領取退休金，怎麼說沒有收入呢，但低於當地最低生活標準的，是可以向當地民政局申請補助的。
④ 社保局開退休收入證明麻煩嗎
不麻煩。收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。
如何在社保局辦理退休需要的手續：辦理退休手續參保人應在達到法定退休年齡前一個月（延繳的參保人在繳費滿年限的當月）到社保局辦理退休手續參保人辦理退休時，需提交以下資料：
（1）須填寫《退休人員申請表》（一式兩份單位或居委會蓋章）；
（2）本人一寸彩色照片一張；
（3）身份證復印件一張如符合下列情況的應提交相應材料：退休幹部按幹部管理許可權提供《幹部退休通知書》或《幹部退休審批表》原件及復印件；社會保障部門為符合退休條件的被保險人辦理審批退休及核准待遇手續後，從核准待遇的次月起支付基本養老金。勞動者在符合國家規定的享受養老保險條件時無工作單位，需持本人身份證、《職工養老保險手冊》到戶口所在地勞動行政管理部門及社會保險經辦機構辦理享受養老保險待遇手續。
【拓展資料】收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。《合同法》第四十二條，當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠實信用原則的行為。