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退休工資抵押

發布時間:2020-12-02 16:02:37

退休工資卡可以用來貸款嗎

工資卡不可以抵押貸款。個人工資卡,只是銀行發放的一種借記卡,並內不具備抵押貸款的資格容。因為用於貸款的抵押物,必須是具有一定價值的財產,比如房屋、汽車等。

作為抵押物的財產必須滿足四個條件:

一是抵押人有權處分;

二是必須在法律允許轉讓的范圍內;

三是便於管理和實施;

四是抵押人擔保的債權不能超過抵押物的價值。

按照《中華人民共和國物權法》第一百八十條規定,債務人或第三人有權處分的下列財產可以抵押:

(一)建築物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

(1)退休工資抵押擴展閱讀:

如果沒有符合要求的上述財產作抵押,若急需資金周轉,且又沒有符合要求的抵押物,在滿足一定要求的情況下,可以申請無抵押貸款。

下面是無抵押貸款的申請條件

1、有穩定的工作和收入,具備按時償還貸款本息的能力

2、擁有良好的信用記錄

3、年齡在18-60歲之間,具有完全民事行為能力

Ⅱ 退休工資貸款可以嗎

您好,銀行貸款需要的條件:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、版城鎮居民常住戶口或合法有權效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
(2)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(3)貸款銀行要求的其他條件。

Ⅲ 憑退休工資可以貸款嗎

退休工資卡可以用來貸款。同時還需要符合銀行貸款的條件。

在辦理貸款時,無論是公積金貸款,還是商業按揭貸款,銀行都會要求借款人年齡須符合一定條件。

個人貸款要求:年滿18歲的完全民事行為能力人,男年齡至還款期限止不得超過65,女不得超過60。

銀行對借款人的年齡要個人貸款要求:年滿18歲的完全民事行為能力人,男年齡至還款期限止不得超過65,女不得超過60。

銀行對借款人的年齡要求是考慮其放貸風險的,如果借款人年齡過大,貸款風險增加;而年齡過小,無經濟來源,銀行也會考慮其償還能力的。

根據實際情況,客戶需提供具體的資金用途證明,貸款經辦行一般會先審核客戶的貸款用途(不同用途對應的貸款產品均有差異),貸款用途符合條件才能申請,同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估。貸款利率、額度、期限等要素需要結合自己申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等綜合因素進行定價,需經辦貸款銀行求是考慮其放貸風險的,如果借款人年齡過大,貸款風險增加;而年齡過小,無經濟來源,銀行也會考慮其償還能力的。

Ⅳ 抵押貸款還不上,擔保人的退休工資被法院強制扣劃有什麼法律依據

既然為別人的貸款作擔保,
貸款人還不上貸款,
擔保人有義務歸還。
扣劃擔保人的退休工資天經地義。
你不想承擔還款責任,
最好別亂給人作擔保。

Ⅳ 退休工資抵押貸款,需要怎樣辦理手續

不用抵押的,銀行機構就去銀行辦理,信貸的利率一般在1.7左右,低的多的就是假的

Ⅵ 已經退休,退休工資1萬左右,可以貸款嗎

目前的政策,退休人員無法進行住房貸款。

一、商品房按揭貸款的基本條件

1、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;

2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;

3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,並已支付了銀行規定的首付款比例,最低為35%以上;

4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定;

5、同意先辦理預購商品房抵押登記,並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;

Ⅶ 退休工資卡可以貸款嗎

如今,一部分人已經達到了退休的年紀,按理說是只需要享受生活不需要太多得失的時候了。然而很多人在這個時候仍然熱情不減,看見想要的東西還是會想辦法去買。工作的時候,買個貴些的東西貸款一下就能解決了,而現在退休了,沒有收入保證,不知道還能不能貸款。有些人覺得,自己退休後的工資也是固定的,能不能用這個去抵押貸款呢?廈門達天下告訴你,這很難辦到,並且很容易碰上騙子。

貸款除了一些基本的貸款要求之外,其實還會有很多隱形的要求,比如對貸款時間、借款人職業、借款人年齡等等都有不同要求,為的是能讓借款人在還有還款能力的時候盡早還清貸款,以免之後出現變故而無法還清。設想一下,如果給一位快60歲的人發放一筆20年長的住房貸款,誰都不敢保證萬一20年間會有什麼意外借款人就過世了,那到時候貸款要怎麼辦呢?所以盡管銀行有時不會明說,但會直接拒絕的。

如果一定要去辦的話,有沒有辦下來的可能性呢?達天下只能說,如果一定要辦,可以找一位擔保人,這樣還有可能辦下來,但這樣辦下來的貸款性質就變成了擔保貸款,一開始的退休工資卡抵押基本上就毫無意義了。

退休金的工資卡能不能抵押貸款

不可以,抵押貸款只能使用不動產或是動產。

抵押貸款申請條件:

  1. 辦理房產抵押貸款,需要滿足一些條件。借款人年齡與貸款年限之和不得超過60周歲,個人消費額度貸款的對象為年滿18周歲,且銀行系統無不良信用記錄,具有完全民事行為能力的中國公民,不接受未成年人所有的房產提供抵押擔保;抵押房產建築面積最低不得小於30平方米;抵押房產的建築年限在20年以內;

  2. 貸款利率執行基準利率,同時會根據房屋的性質和抵押率不同給予一定比例的上浮;抵押貸款年限為1-10年,最低單筆貸款金額為5萬元。抵押房產貸款額度最高不超過抵押物評估價值的70%;寫字樓、街面商業用房、別墅最高不超過抵押物評估價值的50%。還款方式為等額本息;

  3. 簽署借款合同、到房管局辦理抵押登記手續,必須借款人和產權人到場。取款時,借款人可帶本人身份證到銀行取款或到代辦公司辦理取卡手續。

Ⅸ 退休人員能貸款買房嗎

一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業貸款。

因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

(9)退休工資抵押擴展閱讀:

影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1:貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時,首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下,年齡越小,其貸款年限越長,反之年齡越大,貸款年限則較短。通常情況下,「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」,就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

參考資料:網路-貸款買房-年齡影響

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