㈠ 退休後社保工資的收入可以申請買房子嗎
可以申請買房子
退休就是按月領取退休金，或者是說按月領取養老保險金版。所以，辦理退休了權肯定是有退休工資的。所謂的「退休」，已經被養老保險制度所代替，退休即享受養老保險待遇。辦理退休需要兩個條件：達到法定退休年齡和養老保險繳費滿15年。如果沒有退休工資，可以看一下是否符合上述條件並且已經辦理退休。
㈡ 我在北京交社保現以退休在北京拿養老金我有購房資格嗎
在北京交社保。以及退休在北京。那養老金。將來有資格在北京買房子，因為在北京只要買商品房不管戶口在哪裡？只要有錢。就可以買房子。
㈢ 我上班社保交了四年然後退休瞭然後我又把它拿出來了可以買房嗎
您好，社保不支持買房，公積金支持買房貸款的，需要連續繳納的，取出了會有影響
㈣ 在北京交了4年半的保險退休了能享受在北京買房嗎
不能，外地戶籍在北京是限購的，需要社保連續繳納5年才有購房資格，4年半沒滿足5年的條件，沒有購房資格。
㈤ 退休後外地戶口在北京工作再交5年社保可以買房子嗎
可以買房的，社保繳費條件已滿足北京要求。而且在京是第一套購房。戶口不是北京所需特殊人才是解決不了的。
㈥ 在北京退休享受北京基本養老金待遇的非京籍戶籍人員在北京可以買房嗎
有錢當然可以買房和房貸。
㈦ 外地戶口北京退休，可以在北京購房嗎
_能否在北京退休，主要看是否已在北京累計繳費年限達10年。
1.若繳費年限已達10年，內則可以北京退休容，享受北京基本養老保險待遇；
2.若若繳費年限未達到10年，則享受的是繳費年限滿10年的原參保地的北京基本養老保險待遇。
PS：《城鎮企業職工基本養老保險關系轉移接續暫行辦法》
第六條跨省流動就業的參保人員達到待遇領取條件時，按下列規定確定其待遇領取地：
（一）基本養老保險關系在戶籍所在地的，由戶籍所在地負責辦理待遇領取手續，享受基本養老保險待遇。
（二）基本養老保險關系不在戶籍所在地，而在其基本養老保險關系所在地累計繳費年限滿10年的，在該地辦理待遇領取手續，享受當地基本養老保險待遇。
（三）基本養老保險關系不在戶籍所在地，且在其基本養老保險關系所在地累計繳費年限不滿10年的，將其基本養老保險關系轉回上一個繳費年限滿10年的原參保地辦理待遇領取手續，享受基本養老保險待遇。
（四）基本養老保險關系不在戶籍所在地，且在每個參保地的累計繳費年限均不滿10年的，將其基本養老保險關系及相應資金歸集到戶籍所在地，由戶籍所在地按規定辦理待遇領取手續，享受基本養老保險待遇。
㈧ 異地退休人員想在北京買房可以嗎,還需要有什麼條件嗎
外地人北京復買房條件
1：在北京連制續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2016年買房，那麼從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。
3：購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
4：身份證、結婚證和戶口本。
注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
北京買房新政策——外地人、外地戶口北京買房政策
居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。
外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明
㈨ 在北京社保記錄滿五年後能買房子嗎
在北京社保記錄滿五年就可以申請貸款買房。
貸款辦理程序：
准備好以上相關資料
如實詳細填寫貸款申請表
審核人員審批申請人基本條件。
貸款條件：
21-55周歲
在申請地居住或工作
有穩定工作及收入（現單位工作6個月以上或者自營一年以上）
貸款需提供的基本資料：
上班族
，身份證明文件：身份證
工作證明：勞動合同或者公司開具的有效證明：（近一個月內）
收入證明：最近三個月銀行代發工資流水或者能代表個人收入水平的銀行流水（最後一筆交易在近一個月內、開戶時間至少在一個月之前）
住址證明。
備註：貸款可以，但是盡量避免逾期。
㈩ 有社保退休金的人能貸款買房嗎
貸款買房通常是商業貸款或公積金貸款（民間貸款或是其他高利貸不在我們討論的范疇）。
商業貸款是以信用、資金、房屋或其他實物作為抵押擔保而籌得的，只要你被證明有資金、經濟實力能夠按時如期完成還貸，且在銀行保持良好的信用記錄，通常可以獲得商貸（額度要通過銀行評估、審核）。
住房公積金貸款的獲得前提是你在職且參加單位住房公積金繳存（有些地方有時間及連續性的要求：例如連續滿半年，累計滿一年等）。住房公積金貸款因其比同期商業貸款利率平均低約1%，常作為人們買房貸款的首選（貸幾十萬二十年下來能省好幾萬）。
住房公積金發放對象上段已談到，下面重點談談與其貸款相關的放貸額度及還貸年限問題：
放貸額度：
以你所在城市住房公積金貸款規定的最高額度作為上限，當該城市住房公積金存留余額較大時（因貸款及支取的人比較少），上限額度會有所提高，反之則下調；
具體到貸款者本人的額度，一般是通過反算的方法：
按照每月還款不超過月工資收入的30%——如果月薪為10000元，則每月為3000元；
還貸年限：
通常會參考貸款者距離退休的工作年限，比如40歲男士，距退休時間還有20年，即可獲得20年的貸款周期（當然貸款者也可以懸著10年完成還貸，這樣比前者更易獲批）
所以，3000元/月*12個月*20年=720000元
如果該城市公積金貸款上限是80萬，那麼理論上可以申請貸到72萬；該城市公積金貸款上限是40萬，那也只能貸到40萬。
對於退休人員，因不再參加公積金繳存，因而不能申請公積金貸款，但是可以支用住房公積金。
有些城市也支持父母跟子女共同還貸——對你而言就是通過參加住房公積金的子女進行貸款，支取你的住房公積金或是用你的退休金共同還貸。