⑴ 退休人員能貸款買房嗎
一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業貸款。
因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。
(1)退休金算不算固定收入擴展閱讀:
影響貸款買房年限和房貸期限的因素
1:貸款申請人的年齡
銀行在為借款人評估房貸還款年限時,首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下,年齡越小,其貸款年限越長,反之年齡越大,貸款年限則較短。通常情況下,「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」,就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。
參考資料:網路-貸款買房-年齡影響
⑵ 自己買了養老保險算不算無固定收入
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可以,只要在到達法定退休年齡,養老保版險繳費權滿15年,就可以辦理退休手續,享受退休金待遇,所以你現在停繳完全可以。但是如果你養老不繳可能會對你的醫療保險有影響,因為多數地區醫療保險是與養老保險捆綁在一起的。如果不繳養老保險,醫療保險也就繳不起來了。
⑶ 全民固定工和全民合同制退休工資有區別么
全民固定工和全民合同制退休工資的區別如下:
1、影響因素不同
全民固定工是直接影響市場容量大小的重要因素。會計年度一方面受制於宏觀經濟狀況的影響,另一方面受國家收入分配政策、消費政策的影響,債務性負債。全民合同制直接決定消費者購買力水平。
2、包括的范圍不同
全民固定工:一般指個人生產的全部數量金額,包括未銷售、尚未形成收入的庫存價值;
而全民合同制為主營業務收入、和營業收入、還有其他業務收入的總和,有的流通居民總收入核算的是差價收入、即毛利。
3、計算方法不同
全民固定工計算公式為:
經營凈收入=經營收入-經營費用-生產性固定資產折舊-生產稅+
出租房屋凈收入、出租其他資產凈收入和自有住房折算凈租金等。財產凈收入不包括轉讓資產所有權的溢價所得。
而全民合同制計算公式表示為:人均可支配收入實際增長率= (報告期人均可支配收入/基期人均可支配收入)/居民消費價格指數-100%。
4、考核內容不同
全民固定工主要考核能否認真貫徹執行國家的憲法、法律、法令,是否具備工作人員應有的道德品質、是否具有做好本職工作的業務技能,以及必備的文化知識和實際工作能力。
而全民合同制主要考核,出勤情況、學習成績和工作態度,完成任務的數量、質量、效率等。
參考資料來源:網路-全民固定工
網路-全民合同制
⑷ 甚麼是養老金固定收益計劃(Defined Benefit Plan)
養老金固定收益計劃(Defined Benefit Plan)是指僱主支持的養老金計劃,員工退休、或喪失就業能力後可按工齡、職位等因素,確定一個固定的(可按通貨膨脹率調整)退休津貼數額,通常按月發放直至受益人去世。這類養老金計劃對員工無需支付罰款提取資金的時間及形式有限制。
⑸ 個人購買養老保險算不算固定收入
算。
固定收入是指以工資為主的收入,也可以認為是居民家庭的穩定性收入;非固定收入主要是獎金、稿酬、利息所得部分,是居民家庭的暫時性所得。
⑹ 領失業金會影響退休後領取養老金的金額嗎
失業人員在領取失業金期間去社保局繳納養老保險費用,這樣就不會影響養老金繳費年限長短,否則養老保險肯定會中斷。
根據《中華人民共和國社會保險法》第四十六規定:失業人員失業前用人單位和本人累計繳費滿一年不足五年的,領取失業保險金的期限最長為十二個月;累計繳費滿五年不足十年的,領取失業保險金的期限最長為十八個月;累計繳費十年以上的,領取失業保險金的期限最長為二十四個月。
拓展資料
1、本市行政區域內的城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位及其職工,社會團體及其專職人員,有合同制工人的國家機關及其合同制工人,有城鎮職工的鄉鎮企業及其城鎮職工,有僱工的城鎮個體工商戶及其僱工應當按規定參加失業保險,繳納失業保險費。
2、其職工(僱工)失業後,按照《申領辦法》和本市的有關規定申領失業保險金和其他失業保險待遇。根據《申領辦法》和《北京市失業保險規定》的有關規定,用人單位應自與職工終止、解除勞動(聘用)合同或者工作關系之日起,7日內將失業人員名單報其戶口所在地的區、縣失業保險經辦機構備案,20日內轉移失業人員檔案和社會保險關系。
3、區、縣失業保險經辦機構接收失業人員檔案關系後,對失業人員是否具備享受失業保險待遇資格進行審核認定,7日內將核定情況和失業人員檔案移交到其戶口所在街道、鎮勞動保障部門。
詳情可見:網路「失業保險金申請資格」網頁鏈接
⑺ 為什麼支付寶上面的養老保險只有固定收入
養老保險肯定是只有固定收入的,因為他就是給你一定的利息了,所以說他不會給你最高的錢的。
⑻ 個人購買養老保險算不算固定收入
算。
固定收入
是指以工資為主的收入,也可以認為是居民家庭的穩定性收入;非固定收入主要是獎金、稿酬、利息所得部分,是居民家庭的暫時性所得。