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父母代收房子怎麼公證委託

發布時間:2025-09-20 03:38:11

1. 父親的房子要公證給兒子要什麼手續

法律分析:父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證,然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續,將該房屋產權過戶到子女名下即可。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

2. 父母的房產如何公證給子女

父母的房產如何公證給子女

問題一:父母有房產一套,是婚後共同購買。能專否去公證處公證,
這個好象沒有屬什麼必要
若母親不幸過世,房子歸女兒所有?
如父在,那麼父擁有1/2+大家繼承的部分,如子女只有一個具體的說父有3/4

問題二:母親去世後,父親能否單方面更改原先與母親簽訂的公證?
這個要看原因,一般來說是沒有權利的
問題補充:

之所以會問,是因為母親考慮到父親的再婚問題。擔心父親如果再婚,那麼繼母也會享有此房的繼承權,
這個不會的
除非是父親贈與

為了女兒的利益,所以才考慮,在有生之年,精神意識還清醒的時候,和父親一起去公證。
公證也是母親僅僅能夠處分她有權的部分,除父也決定給女兒
但是很想不明白的是這房是父母弄來的吧,
此女老惦記啥啊,有這時間想想怎麼有能力贍養老人

3. 父母把房產公證給子女手續有哪些

房產轉讓指合法擁有土地使用權及土地上建築物、附著物所有權的自然人、法人和其他組織,通過買賣、交換、贈與將房地產轉移給他人的法律行為。
當事人申請辦理房產轉讓合同公證,應攜帶房產轉讓合同,填寫房產轉讓合同公證申請表,並向公證機關提供有關材料。轉讓方應當提供下列材料如下:

(一)轉讓方為個人的,提供個人身份證件,如居民身份證、護照等;
(二)轉讓方為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件;
(三)代理人代為辦理房產轉讓合同公證的,委託代理人須提供授權委託書,其他代理人須提供有代理權資格的證明;
(四)市房地產權管理處核發的(房地產證);
(五)全民所有製法人組織轉讓房產的,提供該法人組織的上級主管部門同意其轉讓房產的批准文件;「三資」企業和「內聯」企業法人轉讓房產的,提供載有董事會一致同意轉讓房產的書面決議(會議記錄);
(六)公證機關認為應當提供的其他材料。
受讓方應當提供的有關材料,與「合同公證」中購買方齋提供的材料相同。

房產轉讓需要哪些材料,辦理房產轉讓需要哪些資料
1、房產轉讓雙方身份證復印件(校驗原件);
2、房產轉讓出讓方委託他人辦理的,需提交經公證部門公證的委託書原件、委託人身份證復印件及受託人身份證復印件(校驗原件);
3、屬房改房上市轉讓的,需提供戶口簿復印件(校驗原件),配偶及同住成年人需一並前往辦理,不能到場辦理的必須出具同意上市轉讓的公證文書原件;
4、房屋所有權證註明為共有產的,共有權人需一並前往辦理,不能到場的,需出具經公證部門公證的委託書原件、委託人身份證復印件及受託人身份證復印件(校驗原件);
5、房產轉讓受讓方是單位的需提供法人資格證書(法人代碼證或營業執照)復印件(校驗原件)、授權委託書原件及委託人身份證復印件和房產轉讓受託人的身份證復印件(校驗原件);
6、房產轉讓受讓方是個人委託辦理的,需提供授權委託書原件、委託人身份證復印件及受託人身份證復印件(校驗原件);
7、房產轉讓出讓方需提交房屋所有權證原件、土地使用權證復印件(校驗原件);
8、房產轉讓產權登記申請表、房地產轉讓合同;
9、房產轉讓其它必要材料。

4. 怎麼委託父母公證買房

(一)申請 公民、法人向公證機關提出的公證申請標志著公證活動的開始。《公證程序規則》規定:公民、法人申請公證,應當向公證處提出,並填寫公證申請表。第十六條規定:公民、法人申請公證應當提交下列材料: 1、身份證明,法人資格證明及其 法定代表人 的身份證明; 2、代理人代為申請的, 委託代理人 須提交 授權委託書 ,其他代理人須提交有代理權資格的證明; 3、需公證的文書; 4、與公證事項有關的財產所有權證明; 5、與公證事項有關的其他材料。 (二)受理 受理標志著 公證處公證 行為的開始。《公證程序規則(試行)》第十七條規定:符合下列條件的申請,公證處應予受理: 1、申請人與申請公證的事項有利害關系; 2、申請公證事項的當事人、 利害關系人 之間對申請公證的事項無爭議; 3、申請公證的事項屬於公證處的業務范圍; 4、申請公證的事項屬於本公證處管轄。公證處受理後,要在公證登記簿上登記;公證事項的承辦人應製作受理通知單發給當事人,收取公證費,並開始建立公證卷宗。 公證處還可以應當事人的請求,幫助當事人起草、修改、擬定法律文書。 三、審查 公證處受理當事人的申請後,在製作公證書之前,對當事人申請公證的事項及提供的有關證明材料從法律和事實兩個方面所進行的調查、核實工作。公證審查是公證活動中最重要的階段,是確保公證質量的關鍵環節。 四、出具公證書 如果房產是由父母出資的,父母當然有權力對出資證明進行公證,父母其實也有資格要求在房產證上加上父母的名字。而且,也並不是只有公證書才能證明這套房子是父母出資的,父母在出資的時候可以專門和子女之間簽訂相關的出資協議,該協議和公證書的效果是一樣的。

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