❶ 如何證明父母出資買房贈與一方的房子
要證明父母出資買房贈與一方的房子，可以從以下兩個方面進行：
一、證明房產由一方父母出資購買
- 夫妻雙方的認可陳述：雙方均承認該房產是由一方父母出資購買。
- 夫妻雙方與父母簽署的買房聲明：書面聲明中明確記載父母出資購房並贈與一方的事實。
- 房屋買賣認購合同：合同中應體現出資人為父母一方。
- 房屋銷售人員的證人證言：銷售人員作為第三方證人，可以證明購房時的出資情況。
- 錄音錄像：記錄父母出資購房時的相關對話或場景，作為輔助證據。
- 首付款銀行轉賬記錄：父母向開發商或中介支付購房款的銀行轉賬記錄，證明出資事實。
二、證明房產的產權登記在出資人子女名下
- 產權證書：房產的產權證書上應登記為出資人子女的名字，這是最直接有效的證據。
在實際生活中，由於房屋所有人和實際出資人可能不相同，因此容易引起糾紛。為了避免此類糾紛，建議雙方都應保留好相關單據和證據，以備不時之需。同時，在涉及大額資金往來時，最好有明確的書面約定或聲明，以減少後續可能的法律爭議。