⑴ 女人婚前把所有財產全部登記到父母名下合適嗎
你好。婚前把所有財產登記到父母名下不違法，但具體其父母是否已經有該財產的所有權需要具體分析。
女方的婚前財產、一方因受到人身損害獲得的賠償、遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產都是是屬於其個人財產，離婚時只分割夫妻共同財產，但如果離婚時雙方對財產的分配和歸屬能達成一致的除外。
但如果出現下列情況可能會轉變為夫妻共同財產：第一，房屋出售後所得的款項混同購置了其他資產；第二、婚後對房產進行了裝修等工作使得房產增值，那麼增值部分屬於夫妻共同財產。家與家律師特別提示，不排除一些特殊情況的出現，導致房產所有權的歸屬可能會發生變化，具體建議咨詢律師。
【相關法條】《民法典》第209條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《民法典》第1063條：下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第31條：民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
⑵ 房產證是已婚女兒的名字,想把產權確權到母親的名下怎麼辦理
你好！若該房產為你女兒的婚前財產，且沒有貸款或貸款已還清，則可以進行過戶。
辦理房子過戶有三種方式：繼承過戶、贈與過戶、買賣過戶。若子女想將房產贈與給父母，則需要辦理贈與過戶，大致流產如下：
1、簽署確認書
辦理房產贈與手續之前，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料。相關資料包括：物業產權證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。這兩份公證書需兩方同時出具，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意願，同時也表示接受贈與是受贈人的真實意願。
2、不動產評估
房管局會對房屋進行評估工作，評估內容一般包括，房產的折舊率、基礎建設、地價等。
3、辦理贈與公證
雖然說在贈與房產的過程中可以不辦理公證，但是公證會對雙方有法律保障。辦理贈與公證需提供一下材料：贈與人的身份證、戶口本原件及復印件、贈與書、贈與物清單及所有權證明。
4、各項稅費
在房產贈與的過程中，受贈人還需要繳納各項稅費，其中包括契稅、印花稅和登記費，契稅為房屋總評估值的3％，印花稅為總評估值的0．5％，房地產權轉移登記費以當地房管局定價為准。但是如果贈與人和受贈人是直系親屬，就可以免除契稅。除此之外，還有一項是土地出讓金，按所受贈物業的房產性質而定。
5、辦理新房產證
【法律依據】
《民法典》第240條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第29條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
⑶ 房產證父子兩人名字改為父親需要夫妻簽字嗎
你好，得看房產是否屬於兒子的個人婚前財產。如果是兒子的個人婚前財產，兒子可以將房產贈與給父親，此時並不需要夫妻共同簽字；相反如果是兒子和兒媳的夫妻共同財產，此時贈與則需要夫妻雙方共同的意思表示，將房產贈與給父親是兒子和兒媳對夫妻共同財產作出的處理。
房產是否屬於兒子的婚前財產得看房屋是何時購買，有無貸款。如果婚後使用夫妻共同財產參與還貸，也很難認定為房屋是個人財產的范圍。
【相關法條】
《民法典》第1062條：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《民法典》第1063條：下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第25條：婚姻關系存續期間，下列財產屬於民法典第一千零六十二條規定的「其他應當歸共同所有的財產」：
（一）一方以個人財產投資取得的收益；
（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或者應當取得的基本養老金、破產安置補償費。
第26條：夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。