⑴ 北京的女兒如何把房子過戶給父母
這套房屋屬於你女兒的個人財產，其有權決定將房屋過戶給你，不需要其女婿簽字。具體的辦理程序是你女兒出具一份全權授權委託書給你，表示同意將房屋過戶給你，到公證處辦理公證即可，需要提供你們雙方的身份證復印件、房照。授權委託書即可。
法律依據是《民法通則》第六十三條規定： 公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。
代理人在代理許可權內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。
⑵ 北京房產過戶給父母費用大概是多少
父母子女間可以辦理贈與，雙方持身份證，房產證，直系親屬證明等資料到相應部門辦理過戶手續即可，私房贈與契稅標準是本市戶籍或在本市連續繳納社保一年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房並且是家庭住房，契稅按1％徵收，不符合以上條件的按2％徵收，對於個人購買非普通住房（144平米以上）或非住宅契稅按4％徵收，每平米6元的手續費。
房產過戶給父母費用計算方式二：買賣均不同
如果以後不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓家人簽字同意析產到你名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元），但以後出售時需要交納20％所得稅；若是以後賣的話，則建議走買賣過戶程序，費用主要包括以下幾種，第一，測繪費1．36元／平方；評估費0．5％（評估額，允許浮動）；第二，契稅評估額1％－3％（面積90平米初次1％，90平方－144平米1．5％且第一次買1．5％，144平方以上3％）買方；第三，所得稅1％（唯一住房可申請免除）；第四，交易費6／平方，買方；第五，工本費80元，買方（工本印花稅5元）；另外還要根據評估價格、面積、買方是否首次購房後按照相關法律規定進行費用繳納。
需要注意但是，上面所繳納的費用僅僅是為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。所以，這里所介紹的費用也僅僅是低評估價格。
⑶ 兒子名下房子變更給父母如何辦理
兒子名下房子變更給父母辦理如下：
1、帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《土地使用證》與本人父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關系證明》共同到當地公證處辦理房屋產權贈與公證，簽署《房屋產權贈與合同》；
2、帶上述材料到當地權證、《國有土地使用證》與本人父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。
兒子名下房子變更給父母費用：
1、這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅、測繪費、權屬登記費及取證費、公證費。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款；
2、該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅、測繪費、權屬登記費及取證費、個稅，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
辦理時，按照我國的房屋管理規定。提交這類證明材料，我國的房屋管理部門根據我國的法律規定進行相關的辦理。辦理時當事人還應繳納相關的費用，及時的繳納相關的費用，我國的管理部門才能夠按照程序審批這類相關的房屋證明文件的發放。
過戶的話辦贈予費用約為報稅價。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產等。
【法律依據】
《中華人民共和國戶口登記條例》
第十九條 公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、並戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。
⑷ 在北京的房子過戶給父母，能否過戶 父母非北京戶口，非北京的納稅
可以，過戶費不定，房產過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合版同的條款和違權約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。