婚後父母贈送的房子怎麼體現

A. 婚後父母出錢給兒子買房子怎麼留證據

法律分析：1、如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下，就可認定是只對自己子女的單方贈與，無需父母再另行作出意思表示。

2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方。

3、在銀行提款時的票據，向開發商買房時也會有相關憑證，兩種行為時間間隔短，數目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。

法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》 第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

B. 婚後一方父母為子女買房，交首付 並還貸。如何體現贈予關系

可以用父母的銀行卡支付首付款，然後還是父母的銀行卡支付按揭款，這樣就形成父母的實際贈與，而贈與可以與你們夫妻婚姻關系為前提，即如果離婚，撤銷贈與。

C. 婚後女方父母買房給女兒財產怎麼證明

法律分析：婚後女方父母買房給女兒可以將房產證帶到公證處進行房產出資公證。父母婚後全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。父母部分出資，剩餘房款由夫妻雙方共同支付。出資則父母並不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女並將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑒於房屋產權登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認定為只向自己子女的贈與更加合理合法。

法律依據：《中華人民共和國民典法》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

D. 如果父母給給子女的財產要怎樣證明，而且是婚後給的

購買房產對現在一般的普通家庭來說，都是一筆很大的消費，所以，那麼大的一筆錢，回一般不太可能以答現金方式交易，要注意保留好相關的書面憑證。
比如說，如果是付全款的話，父母可以將錢由他們自己的帳戶打到賣方的帳戶上，這就是一個十分重要的書證；還有由父母買的房產可以直接登記在自己子女的名下，而不登記在子女夫妻二人的名下就行了，至於子女的配偶怎麼想，那恐怕就是子女配偶的事了，用不著管。
其實《婚姻法》基本上也是這么規定的，只是沒有現在說得這么明白。婚前父母給子女買的房子，視為對子女個人的贈與，指明了贈與給夫妻二人的除外；婚後父母給子女買的房產，視為對二人的贈與，但指明了贈與給自己子女的除外。這體現了個人可以自由處置個人財產原則。

本人意見，僅供參考。

E. 怎樣證明房子是婚後父母給自己買的房子

婚後房產，父母明確說明贈與某一方，屬於一方房產。證據包括購房合同、發票、房產證。
婚後一方父母給自己子女買的房子（登記在子女名下）屬於個人財產；給自己子女買的車（登記在子女名下）屬於夫妻共同財產。
理由如下：
《婚姻法》第十八條明確規定「有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。」房子作為不動產完全符合上述規定。
由於動產物權與不動產物權設立方式的不同，所以汽車不能適用不動產以產權登記推定受贈人的規則，而應依照《婚姻法》第十七條、第十八條規定的夫妻財產制度，確定夫妻在婚姻關系存續期間獲得的財產為夫妻共同所有的以身份推定財產歸屬或受贈人。

F. 婚後父母出資買房，怎麼證明是贈予自己一人的

依據《婚姻法》第七條

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

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購房的注意事項有以下：

1.房屋採光

房子最重要的就是採光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點。

2.配套設施

要關注小區周邊有什麼配套，小區本身有什麼配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。

3.開放商實力

開發商的品牌、實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到交房時沒有了，因此要關注開發商的信譽。

4.房屋所在地發展潛力

5.房型

戶型越方正越好，越利於傢具的擺放和房間布局，也流行方正的戶型。

6.交房流程

交房的時候，根據購房合同以及交房標準的約定，逐一檢查，看看開發商有沒有落實。

G. 父母贈予子女房產明確贈予一方,如何證明今後才有法律效益

1、父母贈與自己子女房房產可以有一份書面的贈與合同，合同中明確約定是給自己內子女這一方就可容以了；
2、法律依據：《婚姻法》（2001修正）第十八條【夫妻一方的財產】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。