『壹』 女兒貸款為父母買房子的問題
可以選擇接力貸款。
申請人所具備的條件:
(1)借款人具有穩定的職業和收入,預計有穩定的退休收入;
(2)借款人指定其某個子女作為所購房的唯一連帶還款人,並經所指定的連帶還款人承諾「負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務,並在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押。
也就是如果用女兒的名義貸款,肯定是要上產證的。那麼以後女兒結婚後新的家庭購房肯定算二套房,稅費、按揭利率也會上浮。
『貳』 女兒出資給父母買房,房子歸誰
法律分析:房子的權屬需要根據情況確定:
(1)對於子女出資給父母買房,房產證名字寫父母名字,那麼房子所屬權歸父母所有。
(2)父母可以與子女簽協議,表明子女出錢買房,房產證寫父母名字,當父母去世後,房產歸子女共有。按出資額繼承房產份額。
(3)父母和子女也可以簽協議,房產證寫子女名字,房產歸子女所有。在父母有生之年歸父母居住。父母去世後,房產歸子女所有。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為准。
『叄』 女兒該不該出錢給父母買房
女兒應不應該出錢給父母買房,這要看女兒的家庭條件,如果女兒家庭條件非常好,父母沒有地方住的情況下作為女兒可以幫助父母買房住,如果女兒有其他兄弟姐妹,女兒買的房子產權應該歸女兒自己所有,父母只能有住的權利,沒有處理房子的權利,如果女兒家庭條件不好自己生活都沒有保障,女兒沒有給父母買房的義務,買房要看女兒的家庭條件暈不允許,所以不管女兒家庭條件好不好都沒有給父母買房的義務。
『肆』 女兒出錢給父母買房如何繼承
法律分析:子女出資給父母買房後,房產證上的名字是父母的名字,這種情況下,房子是屬於父母親的,父母去世後,房子屬於父母的遺產。所有第一順序的繼承人都有繼承權,應當依法辦理繼承手續。如果子女出資給父母買房後,房子給父母居住,但是房產證上的名字是出資人自己的名字,這種情況下,不存在遺產繼承問題。父母去世後,房子仍然是出資的子女所有的。房產權屬,原則上以登記為准。登記為父母的,即為父母的房產。子女的出資,在法律上視為借款或贈與。父母與子女,在法律上,完全是獨立的民事主體;房產登記在父母的名下,該房產在法律上就是父母的房產;而子女的出資,如果有證據可以證明的,在法律上可以認定為借款;如果沒有證據證明的,則在法律上視為贈與。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零七十條 父母和子女有相互繼承遺產的權利。
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。 依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第一千一百二十四條 繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。 受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
『伍』 女兒房子過戶給父母需要哪些費用
子女把房產過戶給父母時產生的費用主要就是契稅,測繪費和房屋權屬登記費,但這要建立在子女把房子無償贈送給父母的基礎上,如果是父母買了子女的房子,還會產生個人所得稅,印花稅。這些稅費整體計算下來的收費標準是不一樣的。