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兩套房繼承父母的房子需要交多少

發布時間:2025-05-16 12:02:12

Ⅰ 父母有兩套房賣給子女一套需要多少稅

法律分析:父母有兩套房賣給子女一套,均需要繳納百分之二十的個人所有稅,具體費用需要去當地辦理該業務地方詳細咨詢。繼承房產,以繼承前原房產證上登記時間為准,滿二年再出售,免徵營業稅。為避免個稅可考慮交易過戶,需要按照房產面積繳納契稅,以及相應的測繪費和登記費。如果以原價過戶可不繳納個稅。

法律依據:《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》第二條 受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後,再次轉讓該項不動產的,在繳納個人所得稅時,以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的余額為應納稅所得額,按20的適用稅率計算繳納個人所得稅。

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