父母的房子如何直接過戶

1. 父母名下的房子怎麼過戶給子女

父母雙方協商一致同意的，父母名下的房子可以過戶給子女，房產過戶至孩子名下的需要當事人帶齊房屋所有權證（附房屋登記表、房產平面圖兩份）、雙方的身份證件等材料到房產登記管理部門辦理過戶手續。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

2. 父母房子可以過戶給子女嗎

法律主觀：

父母的房子過戶給子女方式有三種：
1、以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下。這種情形稅費支出最低，無需繳納增值稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。
2、以贈與的方式辦理過戶。先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後辦理過戶。
辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是不需要繳納增值稅的，因為贈與是無償受贈的行為，但是需要受贈人繳納個人所得稅、公證費。
3、以出讓的方式辦理過戶，這種情況較為常見，也就是，通過買賣的方式按照交易的程序辦理過戶。
過戶的主要費用有增值稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿5年，免徵增值稅，免徵個人所得稅，只需要繳納契稅和產權轉移登記費。如果房產未滿5年，則需要繳納增值稅和個人所得稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。

法律客觀：

《 不動產登記 暫行條例》第二十一條登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發 不動產權 屬證書或者登記證明。 《關於個人取得有關收入適用 個人所得稅 應稅所得項目的公告 》二、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照「偶然所得」項目計算繳納個人所得稅。按照《財政部 國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第一條規定，符合以下情形的，對當事雙方不徵收個人所得稅： （一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； （二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接 撫養 或者 贍養 義務的撫養人或者贍養人； （三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的 法定繼承人 、 遺囑繼承 人或者受遺贈人。 前款所稱受贈收入的應納稅所得額按照《財政部 國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第四條規定計算。