1. 父母離婚孩子已經成年房產如何分
父母離婚，孩子已經成年，房產的分割具體如下：
1、夫妻一方婚前簽訂的購房合同，以個人財產支付首付，並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。
未償還的貸款為獲得房產一方的個人，對於雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，按照夫妻共同財產由不動產登記一方對另一方進行補償。
2、一方婚前全額出資購房，婚後才取得房產證的，離婚房產分割時，該房屋屬於一方，不參與夫妻共同。
3、若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產權登記在自己子女名下，該房產就屬於登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時；
另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩餘購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的；
離婚房產分割時，一般會將房子判歸登記房所有，對於婚內共同償還的貸款及房子產生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。
4、婚後共同買房的，屬於夫妻共同財產，由雙方協商分割，協商不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
2. 父母離婚兒子名下的房子歸誰
法律分析：父母離婚兒子名下的房子通常是歸孩子。擁有孩子撫養權的一方擁有房子的代管權，不能分割孩子的房產。房產證登記的名字是孩子的，因此在沒有其他證據證明房屋的真實權屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產證上登記的所有權人即視為房產的所有人，該房產也就不應屬於夫妻的共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理。協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。