想給父母買個二手房怎麼辦

① 子女可否購買父母的房子（二手房）並申請按揭貸

若是子女的戶口是與父母分開的是可以申請貸款的，借貸者需要滿足貸款的要求，有穩定的工作以及還款來源，徵信良好等。且房屋的證件齊全才可以。

② 和公婆一起住，孩子越來越大，想分開住，買套二手房給老人住要怎麼選擇

現在二手房買房技巧多不勝數，可是家有老人的購房者來說，看房的時候又應該如何挑選呢？二手房看房選房的時候，如果家裡有老人居住，那就有要注意很多因素了，因為要想讓老人的生活幸福舒適，一個好的居住環境是必須的。以下十點是保障老人居住健康的關鍵：

1、樓層要低，選擇1-2層為佳，較高樓層必須有電梯。老人年齡大了，在行動上難免有所減退，購房者這點應該能夠注意到；

2、盡量選擇南北通透結構，保證卧室和客廳朝向南或東南。老人都願意住在一套暖和的房子里，有太陽曬著對老人的身體健康很重要；

3、選擇採光好、通風好的房屋。採光好通風順暢能保證室內環境的新鮮，老人能呼吸到新鮮空氣當然很重要；

10、室內的隔音性能要好，盡量選擇遠離主幹道的二手房源。

另外一點很重要，在主觀上，應該尊重老人意願，保持心情舒暢是十分重要的。因為目前的很多看房者往往自以為怎樣才是對老人好的，其實在老人的接受范圍之內可以，如果購買的時候沒問父母而擅自做主，老人可能難以適應周邊的環境以及生活節奏。因此，當選定一套二手房的時候，購房者應該要帶父母實地考察，詢問父母的感受，如果他們滿意、喜歡，才能擁有愉快的居住心情，居住起來才是真正的舒適。

③ 你好。我要買第二套，是二手房給父母住，總價23萬，費用多少這時買如何

一次性不貸款的話 你就交契稅就可以了 如果你要貸款的話 國家現在有政策了首付款要不低於50%了 費用可能要更高點