Ⅰ 房產證如何加父母名字
一、房產證如何加父母名字
1、房產證上加父母的名字有三種方式：析產登記；買賣房屋，可以選擇將房屋的部分產權賣給其父母；贈與，在房產證上加父母名字可以把房屋的部分產權贈與給父母即可。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
二、房產證加父母名字需要哪些手續辦理
1、准備相關證件，如果房主准備在自己的房產證上加上他人的名字，那麼在加名字之前有幾樣證件是必須准備的，其中包括：結婚證、身份證、房產證原件和復印件。原則上需要辦證本人到場，不能委託他人辦理，具體以各地方城市規定為准；
2、各地收費不同，不管是買房還是房產證上加名字，不同的地區收費也是不同的，有這方面打算的業主可以先咨詢當地的房管局，然後房管局大廳自助機叫號等待辦理。大部分地區收的工本費是80元，貼花費5元，制圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關部門收費現場為准；
3、辦證約需要10個工作日，在房產證上加名字的手續並不是特別復雜，在辦理好上面的內容之後，加名的基本程序就完成了。在等待10個工作日以後，房主就可以去房管局大廳領取一份新的房產證，這時候房產證上的名字就是你和你父母的名字了；
4、房產證辦理費用不同，也要分為以下情況：有房無貸，如果是全款購買的房屋，在辦理加名手續時是沒有貸款的，那麼加名字所需費用就是80元工本費、25元籍圖費、5元貼花費，如順利將會在規定日期內，拿到新的房產證，特殊情況除外；有房有貸，如果是貸款購買的房子，在辦理加名手續的時候還在還貸期間，大部分銀行需要產權人先去銀行辦理抵押變更手續，還清銀行剩餘尾款。