Ⅰ 父母房產過戶給子女需要什麼手續
1、贈與過戶:先到公證處做贈與公證，再帶公證扒備弊書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口本、結婚證、房產證。2、贈與費用:公證費2%，契稅3%，交易手續費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。
一、父母房產過戶給子女需要什麼手續1、贈與過戶:先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口本、結婚證、房產證。
2、贈與費用:公證費2%，契稅3%，交易手續費每平方6元，登記工本費。受贈春族的房屋出售要追繳20%個人所得稅。
3、買賣過戶:帶身份證、結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。
4、買賣費用:契稅1.5%，交易手續費每平方6元，個人所得稅1%，水利建設基金0.1%，登記工本費，5年外的可免5.6%營業稅。
二、父母房產過戶子女新規定有哪些父母房產過戶子女新規:父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈與和買賣，不管你選繼承、贈與還是買賣，都必須要付出一項花費:評估費，費用等於評估價×0.5%。
三種過戶方式中，多數情況下繼承的費用是最少的，也是最快捷的，因為我國還沒有開征遺產稅，辦理繼承過戶只要繳納公證費，其他稅費全免。
1、根據《民法典》規定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅。
2、非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應收契稅。
3、法定繼承人有且只有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、法定繼承人今後出售滾鋒繼承房屋時，需要按照二手房買賣繳納各項稅費，但不需繳納個人偶然所得稅。