為什麼不能以父母名義買房

Ⅰ 我想用父母的名字在上海貸款買房,父母都是外地的農民，可以嗎

很困難哦，一是因為：辦理按揭貸款一般要求借款人要有穩定收入的，這是前提條件，沒有穩定收入比較難辦。
二是因為，以父母名義買房，貸款期限都比較短。一般是男性可貸到65歲，女性60歲。假如說你的父母都年滿50歲了，則以父親名義貸，只能貸15年，以母親的名義貸，只能貸10年。貸款期限越短，月供越高，對收入的要求也越高。

但不是完全沒有辦法，據我了解到，少數股份制銀行針對這種子女為父母買房的，父母收入不夠還貸的，可以申請讓子女做保證人，提供子女相關證件、收入證明等，運氣好的話，也可以辦下來。
建議你到光大、興業、招行去問問，工、農、中、建就不用考慮了。

Ⅱ 以父母名義買房的弊端

如果你還有其他兄弟姐妹，你單獨出資以父母名義買房，將來可能面臨繼承權糾紛。即使沒有其他兄弟姐妹，父母的房產也可能面臨其他人繼承的風險。

Ⅲ 子女已經購房，父母沒有房子，子女以父母的名義購房，算不算二套房

不算，一般子女的戶口婚後和父母分開了，父母買的房也就和子女沒有任何關系了，因此用父母的名義買房，父母仍屬於首套，還能享受相關政策。

Ⅳ 用父母名義買房有什麼利弊

法律意義上不是你的，以後過戶需要費用，繼承需要遺產稅。

購房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告、網路信息、房產中介等獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。

獲取房產信息的渠道有戶外廣告，報紙廣告，網路廣告，中介介紹，朋友介紹等。

房屋採光

房子最重要的就是採光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點；如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選越高，畢竟買房時為了居住，如果採光不好的話，你會很難受的，就連曬衣服都沒地方，家裡陰嗖嗖。而且樓層越高空氣越好，視野越好。

另外，光線的好壞跟看房天氣有關，如陰雨天、早晚都有所不同，看房時需多留一個心眼，分不同時段看房以確保房屋採光良好。

配套設施

要關注小區周邊有什麼配套，小區本身有什麼配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。

Ⅳ 用老人名字買房要注意

對老年人來說，會住得更舒適些建議三：盡量一次性付款不貸款老年人的收入來源往往是退休金或是兒女給的贍養費，這些收入一般不會太多，再加上老年人的一些體檢營養品等開支，每月的結余非常有限而貸款購房要求購房者每月有穩定且較高的收入，因此貸款購房會給老年人帶來很大壓力，不利於保障老年人的生活品質建議四：結構面積和採光老年人不宜選擇復式錯層結構的房子，因為這些房子的布局七繞八拐上上下下，易給老年人的日常生活帶來不便另外，住房面積也不宜太大，否則不僅消耗能源，還不便於打掃，也容易使老人產生空寂感因此，老兩口最合適的住房面積應在60～100平方米之間老年人在家待著的時間比較多，所以，室內應有良好的通風和採光條件南北通透的戶型，空氣流動會比較通暢採光方面，能夠保持日照時間不少於4小時的向陽房間至少要有一間，最好是卧室建議五：安全設施和雜訊污染安全問題是老年人購房時考慮的又一個重點社區內應具有齊備的安全應急設施，不僅有照明防滑設施，而且有紅外防盜門禁系統，每套房子里最好還有與社區服務系統連接的緊急呼救系統另外，雜訊會使人煩躁不安情緒不穩，影響食慾和睡眠因此，老年人購房時，不要選擇靠近路邊商業區餐館的房子，也不宜選擇靠近電梯或樓梯間的房子

Ⅵ 買房最好要不要寫爸媽名字

你好！這個是肯定的，因為寫父母的名字，將來他們過世後需要作為遺產來繼承，要繳納高額的遺產稅，即使過戶給你也要繳納契稅等。