❶ 父母在上海有一套房子，想過戶給我，贈予或者買賣，所需費用及如何辦理手續。
走買賣途徑過戶最簡單行之效快捷便利，父母的房子過戶不急，等五年後在內過戶，交的費用不多容，契稅1.5%的總價，而贈予過戶少點契稅，但將來要處理賣掉，要交的稅費比買賣過戶的稅費高很多，暫時短期看少交點錢劃算，實際將來買賣非常不劃算。因此建議買賣過戶。過戶費就那多，將來買賣沒有磕磕絆絆。
❷ 父母房屋遺產繼承需要多少費用
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父母房屋是遺產的話，子女想要繼承並不是件簡單的事情，需要辦理繼承手續和繳納相關費用 ，才能擁有房屋所有權。那麼，下面小編為大家分享父母房屋遺產繼承需要多少費用，纖讓以及父母房屋遺產繼承流程。
一、父母房屋遺產繼承需要多少費用
父母房屋遺產繼承費用如下：
1、繼承權公證費用：按房地產評估價的2%來收取，不低於200 元。
2、房地產繼承過戶稅費：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
3、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬，繳納契稅1.5%。
二、父母房屋遺產繼承流程
1、辦理房產證過戶手續，需要去被繼承人猛銷戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
2、辦理房產證過戶手續需要企業區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼毀知局承不同，需要支付稅收。
三、子女繼承父母房產需要什麼材料
1、提供被繼承人的死亡證明。
2、房屋所有權證和房屋價值評估單。
3、全部法定繼承人的戶口、身份證。
4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。
5、被繼承人父母死亡證明。
6、證人一名(帶身份證原件、復印件)。
7、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑。
8、公證處要求提供的其它材料。
文章總結：以上就是關於父母房屋遺產繼承需要多少費用，以及父母房屋遺產繼承流程的相關內容，希望能給到大家有所幫助。如果想了解更多關於房產繼承知識，請繼續關注我們，後期不斷更新。
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