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父母離婚兒子房子怎麼過戶

發布時間:2023-08-31 20:11:14

Ⅰ 父母離婚想把房子過戶給兒子怎麼辦

離婚想把房子過戶給兒子手續如下:1、攜帶離婚協議書、離婚證、當事人的身份證明、房產證等材料到當地房管部門辦理贈與過戶手續;2、再到建委繳稅;3、再到房產交易中心辦理房屋所有權轉移手續;4、稅金繳納完畢後便可拿到房產證,雙方進行交接,過戶完畢。

Ⅱ 父母離婚房產過戶到子女名下需要什麼手續

法律分析:需要父母持有各自身份證,戶口本,離婚證,離異協議,孩子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,如果未成年需要出生醫學證明,有父母代替簽字辦理過戶。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

Ⅲ 父母離婚後買的房子想過戶給子女需要什麼手續

父母的房產想過戶給子女,可以採取贈予或者買賣的方式過戶,贈予需要做贈予公證,然後再去房產交易中心過戶,買賣要先做個買賣合同,然後再去交易中心過戶。

Ⅳ 父母離異房產過戶子女新規

父母離異房屋產權,可以協議住房產權歸夫妻任何一方或者辦理過戶給子女。辦理過戶的前提是:住房貸款還清,無抵押,有房產證,契稅證,土地證。

法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十七條自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不願意離婚的,可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規定期限屆滿後三十日內,雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的,視為撤回離婚登記申請。
第一千零七十八條婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚,並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的,予以登記,發給離婚證。

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