孩子的房子加父母名字需要多少錢

1. 房產證上加父母的名字需要多少費用

500。
父母房產證加名字費用 1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。雀裂 2、每平方米2.5元的叫一個。 3、房產證不滿五年需繳納5.55%的營業稅。 4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部掘歲顫分1%的的個人所得稅; 5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。 6、萬分之五的印花稅。 7、營業稅判敗、所得稅、契稅等徵收基數按交易部分的評估價徵收。

2. 兒子的房子加父母的名字需要多少錢

法律分析：一般情況下，辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。不過，各地的費用可能有所差別，加名字需要去不動產登記中心辦理變更手續。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

3. 房產證加父母名字新規定交費

房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：慧答
第一種情況：有房無貸辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們褲棗一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房前純慧產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零八條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

4. 房產證加父母名字費用有哪些

有很多孩子想要在房產證上加上父母的名字，可是房產證上加名字是要收取相關費用的。所以很多人想問:房產證加父母名字費用是多少呢?在此，的我為大家整理了房產證加父母名字費用相關方面的法律知識，歡迎大家閱讀，希望能對大家有所幫助。
房產證加父母名字費用有哪些
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產答毀證)正本及復印件。
2、去房地產交易中心，先在預檢窗口告知事宜，工作人員會審核提交的材料，材料齊全就給一個號碼，憑號碼去相關窗口辦理。
3、房產證加名字費用:手續費，明細如下:80元工本費、地籍圖費、貼花費。
4、新房產證可設密碼，房地產交易中心會告知初始密碼，之後可自行更改。
《關於不動產登記收費標准等有關問題的通知》
不動產登記收費標准。縣級以上不動產登記機構依法辦理不動產權利登記時，根據不同情形，收取不動產登記費。
(一)住宅類不動產登記收費標准。落實不動產統一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一並登記，收取一次登記費清歲備。規劃用途為住宅的房屋(以下簡雀謹稱住宅)及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標准為每件80元。
(二)非住宅類不動產登記收費標准。辦理下列非住宅類不動產權利的首次登記、轉移登記、變更登記，收取不動產登記費，收費標准為每件550元。
在其中，大家需要注意的是:如果用「交易」方式來處理，就不需要進行公證，可省去公證費用，但要增加一筆交易費用，採取交易形式需要你先還清貸款，但是最大的好處是自己申報交易價格，也不用支付房產評估費。

5. 房產證上加名字需要多少錢

一、無貸款房產證加妻子、子女、父母名字

1、帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件

2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料

3、辦理房產證上加名字所需的費用：5元印花稅，夫妻間加減名字要加80元手續費，其他人加減名字根據原有權利人轉讓的份額比例進行征稅，贈予要繳契稅，繼承不用繳稅。

所需時間：直系親屬間的贈予和繼承、以及夫妻配偶之間加減名字、變更產權份額，都是20天可以拿到房產證，其他形式的權利變更，時間以各區交易中心規定的流程時間為准。

二、有貸款房產證加妻子、子女、父母名字

1、先去銀行辦理抵押手續變更

2、辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。

3、 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

沒有直系血緣關系的房產證加名字

情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

1、每平方米4元交易費（上、下家各2元/平方米）。

2、不滿兩年，按全額計算增值稅，滿兩年的非普通住宅，按差額徵收，普通住宅免徵。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣，如嘉定區不收此費用）。

5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

房產證如何減名字？

房產證去個名字，流程和費用是多少？這也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅。

去掉名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所佔份額的契稅，從1%~3%不等，具體分為四種情況：

1、首次購買90平方米以下普通住宅：1%；

2、首次購買90平方米以上普通住宅：1.5%；

3、非首次購買普通住宅：3%；

4、購買非普通住宅：3%。

加名相關問題

1、如果是婚前房產，且夫妻目前處於婚姻存續期間的婚姻關系，要加夫妻中的另一人的名字，只要提供結婚證，一樣按夫妻配變（夫妻之間變更產權份額或者加減名字）流程，收取80元手續費。

2、任何人要加名，就是轉讓1/2產權給他（她），要雙方簽訂交易合同，一起到房產交易中心辦理加名手續，雙方都要繳納規定稅負的一半。

3、非配偶間的權利變更，可以參照正常二手房交易，按轉讓或者變更比例進行繳稅。