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父母健在如何把房子留給孫子

發布時間:2023-06-14 14:24:19

⑴ 奶奶健在,想把房子遺贈給孫子,是否需要奶奶的每個子女同意,要辦什麼手續

不需要。奶奶健在,想把房子遺贈給孫子。這是奶奶指定贈與給孫子的財產,屬於孫子個人所有了。是個人合法財產,其權益受法律保護,他人不能分割。辦理過戶手續以及房產證改名字即可。
法律分析
房子遺贈給孫子,那麼這就是孫子合法擁有的房產,其權益受法律保護,他人不能分割。如果這房子房本上是爺爺奶奶兩人名字,那麼其他子女是可以繼承一部分父親名下的房產份額的。奶奶出錢,寫的是孫子的名字,按照相關法律的規定,這是奶奶雙方指定贈與給孫子的財產,是屬於孫子個人所有了,其他人是沒有權利來分割的。是孫子的財產,不是奶奶的遺產了,當然不需要奶奶的其他子女的同意了。如果房子是奶奶給的且已經過戶,視為贈與,是個人合法的財產,在繼承奶奶遺產時該房不作為遺產分割,其沒有繼承該房屋的權利。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。奶奶其他子女沒有房屋繼承的權利。法律保護私人財產不受侵犯。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十條 父母和子女有相互繼承遺產的權利。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

⑵ 爺爺奶奶都健在怎樣把房子過戶給孫子

爺爺奶奶健在,可以帶上雙方戶口本身份證,帶上孫子和他的身份證,一起到房管局去過戶,出手續費就是。

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